Практическое занятие по учебному модулю № 7 по темам

1. Правовая охрана земель

2. Разрешение земельных споров методические указания

Охрана земель и разрешение земельных споров - важнейшие функции управления земельными ресурсами, поэтому их изучению отводятся отдельные лекционные и практические занятия.

В земельном законодательстве определяется, что охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода к землям как к сложным природным образованиям (экосистемам) с учетом зональных и региональных особенностей земель, целей и характера их использования. При изучении вопроса охраны земель следует внимательно рассмотреть содержание и порядок охраны земель.

Разрешение земельных споров представляет несомненный интерес как с теоретической, так и практической стороны, поскольку содержит в некоторой степени процессуальную часть земельного права. Студентам следует запомнить понятие и виды земельных споров, а также уяснить порядок их разрешения. Ведь разрешение земельных споров является одним из способов защиты прав и законных интересов собственников земли, землевладельцев, землепользователей, в том числе и арендаторов земли.

Вопросы, подлежащие обсуждению:

1.Дайте понятие охраны земель и укажите сущность отношений по охране земель.

2.Что такое мелиорация земель? Правовое регулирование мелиорации земель.

3.Правовое регулирование рекультивации земель, виды рекультивации земель.

4. Что понимается под земельными спорами?

5. Приведите классификацию земельных споров.

6. Укажите основные причины возникновения земельных споров и способы их разрешения.

7. На каких принципах основывается разбирательство по земельным спорам?

8. Общая характеристика рассмотрения споров в административном порядке.

9. Рассмотрение споров в судебном порядке.

КОНТРОЛЬ ЗНАНИЙ ПО УЧЕБНОМУ МОДУЛЮ

Тесты

1. Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется

1. Государственным комитетом по имуществу

2. Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды и их территориальными органами

3. иными государственными органами и должностными лицами

2. Споры, связанные с правом собственности на землю

4. Составляют исключительную судебную подведомственность

5. Рассматривают и суд и исполнительный и распорядительный орган

3. Споры, связанные с наследованием земельных участков

1)правомочны разрешать исполкомы

2) исполнительные комитеты не вправе рассматривать

4. Земельные споры по вопросам владения и пользования землей одной области на территории другой области рассматриваются

1)Республиканским исполнительным и распорядительным органом

2)Областным исполнительным и распорядительным органом

3)Судом

4) нет правильного ответа

5.Если хотя бы одной стороной в споре является гражданин и земельный спор не связан с осуществлением им предпринимательской деятельности, такие дела подведомственны

1. Хозяйственным судам

2. Общим судам

6.Земельные споры рассматриваются

1) по инициативе должностных лиц исполнительного комитета

2) по заявлению сторон

3) нет правильного ответа

7.Срок обжалования решения по земельному спору составляет

1) 1 год

2) 10 дней

3) 1 месяц

4) 2 месяца

Задание 1

Заполните таблицу, указав перечень необходимых документов, требуемых для подачи заявления в суд по земельному спору

Вид исков, заявлений, жалоб	Примерный перечень письменных доказательств, подлежащих представлению при подготовке дел к судебному разбирательству	Нормативные правовые акты Республики Беларусь, подлежащие применению
Например, жалобы на отказ в предоставлении земельных участков
Жалобы на действия по принятию решения о прекращении права на земельный участок
Иски об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Задачи

Задача 1

Житель поселка Боровое Панин в течение 2-х лет не производил на своем дачном участке никаких сельскохозяйственных работ, в результате чего земля заросла сорняками. Сельский исполнительный и распорядительный орган в течение указанного срока не предупреждал гражданина Панина об устранении допущенного нарушения земельного законодательства, а по истечении двух лет принял решение об изъятии земельного участка у Панина в связи с неиспользованием земли по целевому назначению. Гражданин Панин с действиями администрации не согласился и обратился с иском в районный суд.

1. Решите дело.

2. Можно ли разрешить возникший земельный спор не в судебном, а в административном порядке?

Задача 2

Житель д. Заозерье Гордеев выкопал на своем земельном участке канаву, таким образом, что вода с этого участка подтапливала участок его соседа Никонова. Никонов предложил Гордееву засыпать канаву и выкопать другую так, чтобы вода стекала в расположенный за улицей овраг. Гордеев отказался.

1. В какой орган следует обратиться Никонову по поводу возникшего спора?

2. Разъясните административный порядок разрешения земельных споров.

Задача 3

На территории сельскохозяйственного предприятия “Красный Октябрь” насчитывалось 27 оврагов, которые разрастались и повреждали поля. В целях остановки дальнейшего оврагообразования облисполком предложил администрации предприятия засадить овраги древесными насаждениями. Однако данное решение выполнено не было. Директор сообщил в облисполком, что у сельскохозяйственного предприятия для посадки деревьев нет ни средств, ни специалистов.

1. Какое требование земельного законодательства нарушено?

2. Какие мероприятия по охране земель должны быть осуществлены землепользователями?