- •Земельное право
- •Рабочая программа
- •1. Цель и задачи дисциплины
- •2.Содержание дисциплины
- •Тематический план
- •Темы и их содержание общая часть
- •7.Право землевладения и землепользования
- •8.Государственное управление земельными ресурсами
- •9.Распределение и перераспределение земель
- •10.Разрешение земельных споров
- •11.Правовая охрана земель
- •12.Ответственность за нарушение земельного законодательства
- •13.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •22.Земельное законодательство зарубежных стран
- •4.Форма организации лекционного и практического курса
- •5.Форма организации самостоятельной работы студентов
- •Тестирование студентов по дисциплине «земельное право»
- •Рейтинговая система контроля успешности обучения студентов
- •Конспект лекций
- •1.Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина
- •2. Предмет земельного права
- •Земельные отношения как составляющая предмета правового регулирования. Понятие о земле в земельном праве
- •3.Метод земельно-правового регулирования
- •4. Принципы земельного права.
- •5. Система земельного права
- •6. Взаимосвязь земельного права с другими отраслями права
- •Тема 2. История земельного права и земельного законодательства
- •Земельные отношения в вкл и Речи Посполитой (13-18 вв.)
- •2. Земельная реформа 1861 г.
- •3.Столыпинская земельная и аграрная реформа 1906-1911гг.
- •4. Земельная реформа в Республике Беларусь (1991г.- по настоящее время).
- •1.1. Понятие источников земельного права и их классификация
- •Классификация источников земельного права
- •Тема 4. Земельные правоотношения
- •1.Понятие земельных правоотношений. Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы.
- •2.Виды земельных правоотношений
- •3.Субъекты земельных правоотношений
- •4. Объекты земельных правоотношений
- •5. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений
- •Тема 5. Юридический состав земель республики беларусь
- •1.Категории земель. Понятие и элементы правового режима земель
- •2.Виды земель
- •3. Отнесение земель к категориям и видам, перевод их из одних категории и видов в другие
- •1. Понятие и общая характеристика права собственности на землю
- •2.Содержание, формы и виды права собственности на землю
- •3. Право государственной собственности на землю
- •4.Понятие и основные признаки права частной собственности на землю
- •5. Субъекты права частной собственности на землю. Земельный участок (часть земельного участка) как объект права частной собственности на землю
- •6.Основания возникновения, изменения и прекращения права государственной и частной собственности на землю
- •7. Защита права собственности.
- •8.Правовое регулирование и общая характеристика сделок с земельными участками
- •10.Цена земли
- •1.Понятие и признаки права землевладения и землепользования
- •2.Право пожизненного наследуемого владения землей. Субъекты и объекты права землевладения
- •3.Понятие, виды права землепользования. Объекты, субъекты и формы землепользования. Служебный земельный надел.
- •5.Основания возникновения, изменения и прекращения права землевладения и землепользования
- •6.Понятие и содержание права земельного сервитута.
- •7.Ограничения (обременения) прав на земельные участки.
- •7.Аренда земли
- •8.Платежи за землю: земельный налог и арендная плата
- •2. Органы, осуществляющие государственное управление использование и охрану земель, их компетенция, задачи, функции
- •3. Основные функции управления земельным фондом.
- •4. Регулирование земельно-кадастровых отношений в отечественном законодательстве.
- •5. Государственная регистрация земельных участков.
- •6.Землеустройство.
- •6. Государственный контроль за использованием и охраной земель, мониторинг как вид технического контроля.
- •1.Основания и принципы предоставления и изъятия земель
- •2.Порядок предоставления земельных участков
- •Порядок предоставления земельных участков индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам
- •3.Порядок оформления и получения гражданином документа, удостоверяющего право на земельный участок. Занятие земельного участка.
- •4.Порядок передачи земель, находящихся в частной собственности, в государственную собственность
- •5. Изъятие земельных участков для государственных нужд
- •5.Гарантии прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли. Возмещение правомерных убытков землевладельцам, землепользователям и собственникам земли
- •1.Понятие и содержание рационального использования и охраны земель
- •2.Правовое регулирование мелиорации и рекультивации земель.
- •Тема 11. Разрешение земельных споров
- •1.Понятие и классификация земельных споров. Основное значение земельных споров и причины их возникновения
- •2. Административный порядок разрешения земельных споров
- •3.Судебный порядок разрешения земельных споров
- •1. Понятие, структура (состав) и виды земельных правонарушений
- •2. Понятие и сущность юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •3.Виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
- •1.Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •2. Субъекты и юридические формы использования земель в сельском хозяйстве.
- •3. Правовой режим особо ценных сельскохозяйственных угодий
- •4. Правовой режим земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- •1. Понятие, признаки и состав земель населенных пунктов
- •2.Правовой режим городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов
- •3.Правовой режим земель пригородных и зеленых зон
- •4.Правовой режим земель садоводческих товариществ.
- •6. Правовой режим земельных участков, предоставленных для дачного строительства
- •1.Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения
- •2. Использование земельных участков для изыскательских работ
- •3.Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами
- •Тема 16. Правовой режим земель экологического назначения
- •1. Понятие и состав земель экологического назначения
- •2.Правовой режим земель экологического назначения
- •Тема 17.Правовой режим земель лесного фонда
- •1.Понятие и состав земель лесного фонда
- •2.Правовой режим земель лесного фонда
- •Тема 18.Правовой режим земель водного фонда
- •1. Понятие и состав земель водного фонда
- •2. Правовой режим земель водного фонда
- •1.Понятие и признаки земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
- •2. Порядок использования и охраны земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению
- •Тема 20.Правовой режим земель запаса
- •1.Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства
- •4.Правовой режим земель граждан, предоставленных для огородничества, сенокошения, выпаса скота и традиционных народных промыслов
- •Тема 22. Земельное законодательство зарубежных стран
- •Практикум
- •Практическое занятие № 1 по темам:
- •Земельное право в системе права Республики Беларусь
- •История земельного права и земельного законодательства методические указания
- •Вопросы, подлежащие обсуждению на семинарском занятии:
- •Контроль знаний по учебному модулю
- •Вопросы, подлежащие обсуждению:
- •Контроль знаний по учебному модулю
- •Право собственности на землю методические указания
- •Вопросы, подлежащие обсуждению на занятии:
- •Контроль знаний по учебному модулю
- •Практическое занятие по учебному модулю № 4 по теме Право землевладения и землепользования методические указания
- •Вопросы, подлежащие обсуждению на занятии:
- •Контроль знаний по учебному модулю
- •Практическое занятие по учебному модулю № 5 по теме Управление земельными ресурсами методические указания
- •Решите задачу:
- •Практическое занятие по учебному модулю №6 по теме Порядок изъятия и предоставления земель методические указания
- •Практическое занятие по учебному модулю № 7 по темам
- •Правовая охрана земель
- •Разрешение земельных споров методические указания
- •Вопросы, подлежащие обсуждению:
- •Практическое занятие по учебному модулю № 8 по теме Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства методические указания
- •Практическое занятие по учебному модулю № 9 по теме Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения методические указания
- •Практическое занятие по учебному модулю № 10 по теме Правовой режим земель населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов методические указания
- •1. Правовой режим земель промышленности, связи, обороны, энергетики и иного назначения
- •2. Правовой режим земель экологического назначения методические указания
- •Практическое занятие по учебному модулю № 12 по темам
- •1.Правовой режим земель лесного фонда
- •2.Правовой режим земель водного фонда методические указания
- •Вопросы, подлежащие обсуждению на практическом занятии
- •Вопросы, подлежащие обсуждению на практическом занятии
- •Практическое занятие по учебному модулю № 14 по темам
- •1.Правовое регулирование использования земель гражданами. Особенности использования земель юридическими лицами
- •2.Земельное законодательство зарубежных стран методические указания
- •Итоговый тестовый контроль
- •Темы рефератов для студентов дневной формы обучения
- •Методические указания и требования по написанию контрольных работ студентами заочной формы обучения
- •Тематика контрольных работ
- •Задача 1
- •Задача 1.
- •Задача 1
- •3.Задача 1.
- •Задача 1.
- •Задача 1
- •2. Задача 1
- •3.Задача 1
- •Темы дипломных работ по курсу “земельное право”
- •Экзаменационные вопросы по курсу «Земельное право» для студентов дневной и заочной формы обучения
- •Рекомендуемая литература ко всем темам:
1.Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения
К землям сельскохозяйственного назначения относятся земельные участки, включающие в себя сельскохозяйственные и иные земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства.
Выделение самостоятельной категории земель сельскохозяйственного назначения связано со сферой сельскохозяйственного производства. В соответствии со ст. 6 Кодекса о земле к землям сельскохозяйственного назначения относятся все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.
В зависимости от характера использования все земли сельскохозяйственного назначения можно подразделить на 2 группы:
1) сельскохозяйственные земли - земли, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции и включающие пахотные, залежные земли, земли под постоянными культурами и луговые земли.
2) земли, обслуживающие сельское хозяйство (земли, занятые дорогами, постройками, защитными насаждениями) и резервные территории (кустарники, болота).
Земли сельскохозяйственного назначения определяются через такие понятия, как земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства, предназначенные для сельскохозяйственных целей, пригодные для сельскохозяйственных целей.
Несмотря на то, что земельное законодательство не дает четких критериев разграничения этих элементов, необходимо разграничивать эти понятия.
Земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства, находятся во владении и пользовании субъектов хозяйственной деятельности (т. е. идет указание на определенные права). Не существует ограничений по предоставлению земель для сельскохозяйственных целей. Законодательство допускает постоянное и временное пользование землями сельскохозяйственного назначения. Допускается предоставление для сельскохозяйственных целей земель из других категорий.
Порядок предназначения земель для сельскохозяйственных нужд связывается с территориальным планированием их использования. Предназначение земель для сельскохозяйственного назначения предшествует предоставлению и воздействует на их правовой режим еще до предоставления. Эти земли могут выделяться в соответствии с землеустроительными проектами, и это могут быть земли, отнесенные для сельскохозяйственного использования в будущем.
Земли, пригодные для сельскохозяйственных целей, являются более широким понятием, чем предназначенные для сельского хозяйства. Пригодные для сельскохозяйственных целей земли могут находиться в составе любой категории земель и по мере необходимости предоставляться для сельскохозяйственных нужд в установленном порядке. Пригодность земель для сельскохозяйственных нужд определяется в соответствии с кадастровой оценкой. Кодекс о земле выделяет земли, пригодные для сельскохозяйственных целей, устанавливая для них приоритет сельскохозяйственного использования. Часть таких земель относится к специальному фонду земельного запаса. Он не является составной частью земель сельскохозяйственного назначения, но используется для предоставления земельных участков в первую очередь для сельскохозяйственных целей. Признание земель годными для сельского хозяйства производится на основании данных государственного земельного кадастра. Изъятие и предоставление земельных участков из сельскохозяйственных земель для целей, не связанных с назначением этих земель осуществляется Президентом Республики Беларусь. Райисполкомы производят изъятие и предоставление земельных участков из земель в границах районов для целей, связанных с ведением сельского хозяйства.
Земли сельскохозяйственного назначения имеют приоритетное значение для экономического развития. Поэтому для них установлен особый порядок распределения и перераспределения, направленный на ограничение необоснованных изъятий этих земель из сельскохозяйственного оборота и сохранение их продуктивных свойств. Таким образом, земли, пригодные для сельскохозяйственных целей, должны предоставляться прежде всего для нужд сельского хозяйства. Для несельскохозяйственных нужд (для строительства дорог, предприятий, линий связи, электропередачи) должны предоставляться земли несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные земли худшего качества.
Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие виды не допускается. В исключительных случаях в случае принятия решения о переводе сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения в несельскохозяйственные земли или в менее продуктивные сельскохозяйственные земли областная землеустроительная и геодезическая служба осуществляет внесение соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.
Приоритет сельскохозяйственного использования предусматривает первоочередное наделение землей сельскохозяйственных производителей.