
- •4. Основные факторы, от которых зависит объем инвестиций:
- •5. Формы инвестиций:
- •6. Законодательная база инвестиционной деятельности.
- •7. Формы регулирования инвестиционной деятельности государством.
- •10. Этапы разработки ис.
- •11. Стратегические направления ис.
- •13. Этапы прогнозирования потребности в ресурсах.
- •14. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •15. Методы финансирования.
- •16. Расчет структуры источников финансирования.
- •17. Положительные и отрицательные особенности внутренних источников.
- •18. Положительные и отрицательные особенности внешних источников.
- •19. Критерии оптимизации соотношения между внутренними и внешними источниками.
- •20. Права субъектов инвестиционной деятельности:
- •22. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.
- •23. Условия прекращения инвестиционной деятельности.
- •24. Гарантии прав инвесторов
17. Положительные и отрицательные особенности внутренних источников.
Внутренние (собственные) источники финансирования характеризуются следующими положительными особенностями:
простотой и быстротой привлечения,
высокой отдачей по критерию нормы прибыльности инвестируемого капитала, т.к. не требуют уплаты ссудного процента в любых его формах,
существенным снижением риска неплатежеспособности и банкротства предприятия при их использовании,
полным сохранением управления в руках первоначальных учредителей компании (фирмы).
Вместе с тем, им присущи недостатки:
ограниченный объем привлечения, а следовательно и возможностей существенного расширения инвестиционной деятельности при благоприятной конъюнктуре инвестиционного рынка,
ограниченность внешнего контроля над эффективностью использования собственных инвестиционных ресурсов, что при неквалифицированном управлении ими может привести к тяжелым финансовым последствиям для компании (фирмы).
18. Положительные и отрицательные особенности внешних источников.
Внешние (заемные и привлеченные) источники финансирования характеризуются следующими положительными особенностями;
а) высоким объемом возможного их привлечения, значительно превышающим объем собственных инвестиционных ресурсов,
б) более высоким внешним контролем над эффективностью инвестиционной деятельности и реализацией внутренних резервов ее повышения.
Вместе с тем, им присущи следующие недостатки:
а) сложность привлечения и оформления,
б) более продолжительный период привлечения,
в) необходимость предоставления соответствующих гарантий (на платной основе) или залога имущества,
г) повышение риска банкротства в связи с несвоевременными погашениями полученных ссуд,
д) потери части прибыли от инвестиционной деятельности в связи с необходимостью уплаты ссудного процента,
е) частичная потеря управления деятельностью компании (при акционировании).
19. Критерии оптимизации соотношения между внутренними и внешними источниками.
Главными критериями оптимизации соотношения внутренних и внешних источников финансирования инвестиционной деятельности выступают:
необходимость обеспечения высокой финансовой устойчивости компании (фирмы),
максимизация суммы прибыли от инвестиционной деятельности, остающаяся в распоряжении первоначальных учредителей компании (фирмы), при различных соотношениях внутренних и внешних источников финансирования этой деятельности.
Максимизация суммы прибыли при различных соотношениях внутренних и внешних источников финансирования инвестиционной деятельности достигается в процессе расчета эффекта финансового левериджа (или финансового рычага). Этот эффект состоит в том, что к норме прибыли на собственный инвестируемый капитал приращивается прибыль, получаемая благодаря использованию заемных средств, несмотря на их платность.
20. Права субъектов инвестиционной деятельности:
Все субъекты инвестиционной деятельности независимо от форм собственности и хозяйствования имеют равные права относительно осуществления инвестиционной деятельности. Неотъемлемым правом инвестора является размещение инвестиций в любых объектах, кроме тех, инвестирование в которые запрещено или ограниченно Законом «Про инвестиционную деятельность».
Инвестор самостоятельно определяет цели, направления, виды и объемы инвестиций, привлекает для их реализации на договорной основе любых участников инвестиционной деятельности, в том числе путем организации конкурсов и торгов.
По решению инвестора права владения, пользования и распоряжения инвестициями, а также результатами их осуществления могут быть переданные другим гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном законом. Взаимоотношения при такой передаче прав регулируются ими самостоятельно на основе договоров.
Для инвестирования могут быть привлечены финансовые средства в виде кредитов, выпуска в установленном законодательством порядке ценных бумаг и займов.
Имущество инвестора может быть использовано им для обеспечения его обязательств.
Инвестор имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, включая реинвестиции и торговые операции на территории Украины.
Инвестор имеет право на приобретение необходимого ему имущества у граждан и юридических лиц непосредственно или через посредников по ценам и на условиях, которые определяются по договоренности сторон, если это не противоречит законодательству Украины, без ограничения по объему и номенклатуре.
21. Обязанности субъектов инвестиционной деятельности:
1. Инвестор обязуется:
1.1. Подать финансовым органам декларацию об объемах и источниках осуществляемых им инвестиций;
1.2. Получить необходимое разрешение или согласие соответствующих государственных органов и специальных служб на капитальное строительство;
1.3. Получить положительный комплексный вывод государственной экспертизы относительно соблюдения в инвестиционных программах и проектах строительства действующих нормативов по вопросам санитарного и эпидемического благополучия населения, экологии, охраны работы, энергосбережения, пожарной безопасности, прочности, надежности и необходимой долговечности домов и сооружений, а также архитектурных требований.
2. Субъекты инвестиционной деятельности обязуются:
2.1. Соблюдать государственные нормы и стандарты;
2.2. Выполнять требования государственных органов и должностных лиц, которые предъявлены в пределах их компетенции;
2.3. Подавать в установленном порядке бухгалтерскую и статистическую отчетность;
2.4. Не допускать недобросовестной конкуренции и выполнять требования законодательства о защите экономической конкуренции;
2.5. Платить налоги и сборы.
3. Для проведения хозяйственной деятельности, которая подлежит лицензированию, участники инвестиционной деятельности должны получить соответствующую лицензию.