28. Характеристика основных элементов на им-во фл

Налог на имущество физических лиц - регулируется законом Р.Ф. от 9 дек. 1991 г. №2003-1. Налогоплательщиками налога на имущество с физических лиц, является физическое лицо - собственники имущества, признанного объектом налогообложения. Если имущество находится в собственности нескольких лиц, то налогоплательщиками считается каждый из них соразмерно доле в общем имуществе. Налогоплательщиком м.б. также одно из указанных лиц по соглашению между ними.

Объектом налогообложения признается имущество, зарегистрированное на налогоплательщика в установленном порядке, в т.ч. дома, квартиры, дачи, гаражи, прочие строения, сооружения, помещения.

Налоговой базой является сумма инвентарная ст-ть имущества, признанного объектом налогообложения. Суммовая инвентарная ст-ть имущества - это общая стоимость недвижимого имущества, зарегистрированного на налогоплательщика на территории соответствующего муниципального образования.

Налоговые ставки, их размер определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в lim установленных Ф.З. На местном уровне ставки могут дифференцироваться в зависимости от суммы инвентарной стоимости имущества, типа использования имущества и по иным критериям (степень износа).

По данному налогу установлены прогрессивные ставки, в зависимости от стоимости имущества. Ф.З. установлены следующие ставки

1 - Если стоимость имущества составляет до 300 т. руб., ставка до 0,1 %

2 - -//- от 300 - до 500 т.р., ставка - от 0,1 до 0,3 %

3 - свыше 500 т.р., ставки от 0,3 до 2 %

Налоговый период - календарный год

Данный налог рассчитывается налоговыми органами на основании данных об инвентарной стоимости имущества на 1 января каждого года, как соответствующая налоговая ставка % доли налоговой базы.

НИФЛ=НБ*СТ/100

Уполномоченные органы представляют в налоговые органы сведения об инвентарной стоимости имущества бесплатно, ежегодно по состоянию на 1 января текущего года.

По новым строениям налог начисляется с начала года следующего за годом возведения, приобретения, и т д. По имуществу, передаваемому по наследству, налог начисляется с момента открытия наследства. В случае уничтожения или полного разрушения имущества взыскание налога прекращается, начиная с месяца, в котором имущество разрушено или уничтожено. При переходе права собственности от одного лица другому, с первоначального собственника налог взимается с 1 января года передачи до начала мес. передачи, а со второго - начиная с мес. передачи.

Если имущество находится в общ. долевой собственности, налог взимается с каждого собственника, пропорционально его доле в имуществе, если доля в общ. собственности не определена, то налог взимается с одного из собственников по соглашению между ними. При отсутствии такого соглашения налог взимается в равных долях с каждого собственника.

При наличии права на льготы, физическое лицо самостоятельно предоставляет в налоговый орган документ, подтверждающий такое право.

При несвоевременном обращении за предоставлением льгот перерасчет налогов производится по письменному заявлению налогоплательщика не более, чем за 3г. Если физическое лицо не было своевременно привлечено к уплате налога, оно уплачивает его так же не более, чем за 3 предыдущих года.

Порядок и сроки уплаты налога следующие:

1 - налог уплачивается на основании извещения об уплате налога, которые вручаются не позднее 1 августа текущего года

2 - налог уплачивается в 2 срока равными долями (не позднее 15 сент. и 15 ноября)