Организация строительного производства (Никаноров Станислав Валерьевич, практикант Русанов Алексей Евгеньевич)

Зачет весной по упрощенной схеме

Экзамен весна + осень

Организация строительного производства – это взаимоувязанная система подготовки к выполнению отдельных видов работ. Установления и обеспечения общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, снабжения всеми ресурсами для обеспечения эффективности, безопасности и качества выполнения отдельных видов работ или строительства объекта.

Целью организации строительного производства является достижение конечного результата ввода в эксплуатацию каждого объекта с необходимым качеством и в установленный срок

Нормативная база:

Градостроительный Кодекс РФ – глава 6

СНиП 12.01.2004 «Организация строительства», актуализированная редакция 2011 года – СП 48.13330.2011

Развитие науки об организации управления в промышленности и в строительстве

Зародилась в 18 веке во времена первой технической революции.

Первым применил планирование производственного процесса Аркрайт.

Затем Тейлор (США, 19-20 век) осуществил организацию производства внутри предприятия. Разделил подготовительный и основной период. Ввел дифференциацию/ разделение процесса труда. Разработал систему учеба и контроля. Предложил аппарат функциональных руководителей.

Генри Форд в 1913, используя принцип дифференциации, ввел ленточный конвейер на автомобильном заводе. Время сборки 1 автомобиля сократилось с 1,5 дней до 1,5 часов.

Эмерсон (19-20 век) решал вопросы нормирования операций по времени, появились нормы времени, дисциплина, точность формирования целей, оперативное управление - диспетчерские функции, вознаграждение за производительность.

Поточное строительство: российские – Будников и другие.

Принципы организации строительства

1. Строительство каждого объекта допускается осуществлять на основе проектно-сметной документации и разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ.

Данное требование отражено в ст. 47-50 ГрК РФ и главе 5 СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

2. Строительство объекта может выполняться при наличии разрешения на строительство. Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Данное требование отражено в ст 51 п 1 ГрК РФ + глава 4 СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

3. Виды работ по строительству, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства должны выполняться лицами, имеющими свидетельство о допуске таким видам работ, выданным СРО.

4. До начала строительства объекта должны быть выполнены мероприятия и работы по подготовке строительного производства. Данное требование отражено в ст. 52. п 4 ГрК РФ, глава 5 СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

5. Своевременное строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства.

Данное требование отражено в главе 6 СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

6. При организации работ по строительству должно обеспечиваться:

А. Согласованная работа всех участников строительства объекта.

Б. Комплексная поставка материальных ресурсов.

В. Возведение зданий и их частей индустриальными методами.

Г. Выполнение строительных работ поточным методом.

Д. Соблюдение требования по безопасному производству работ, соблюдение требования по охране окружающей среды.

Е. Выполнение работ сезонного характера необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года.

Данные требования отражены в главе 6 СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

7. При строительстве объекта должен осуществляться строительный контроль качества возводимого объекта, авторский надзор и государственный строительный надзор.

Данное требование отражено в статьях 53,54 ГрК РФ и глава 7 СНиП 12.01.2004 «Организация строительства».

8. При строительстве объектов СМР должны осуществляться по очередям или пусковым комплексам.

9. При сооружении линейных объектов (дороги, газопроводы, ЛЭП) работы необходимо вести мобильными строительными формированиями.

10. При строительстве объектов в необжитых районах желательно применять вахтовый метод организации работ.