16.Кредит: сущность, функции и формы.

Вслед за деньгами изобретение кредита является гениальным открытием человечества. Благодаря кредиту сокращается время на удовлетворение хозяйственных и личных потребностей. Предприятие-заемщик за счет дополнительной стоимости имеет возможность увеличить свои ресурсы, расширить хозяйство, ускорить достижение производственных целей. Граждане, воспользовавшись кредитом, имеют двойной шанс: либо применить способности и полученные дополнительные ресурсы для расширения своего дела, либо ускорить достижение потребительских целей, получить в свое распоряжение такие вещи, предметы, ценности, которыми они могли бы владеть лишь в будущем.

Кредит выступает ОПОРОЙ современной экономики, неотъемлемым элементом экономического развития. Его ИСПОЛЬЗУЮТ как крупные предприятия и объединения, так и малые производственные, сельскохозяйственные и торговые структуры; как государства, правительства, так и отдельные граждане.

Сущность кредита как экономической категории проявляется в его функциях распределительную, замещения денег в обращении, стимулирующую, контрольную.

На рынке реализуются две основные формы кредита: коммерческий и банковский. Они отличаются друг от друга составом участников, объектом ссуд, динамикой, величиной процента и сферой деятельности..Коммерческий кредит - форма кредита, сущность которой заключается в том, что кредит предоставляется одним функционирующим предприятием другому в виде продажи товаров с отсрочкой платежа. Орудием такого кредита является вексель, оплачиваемый через коммерческий банк.  Особенность коммерческого кредита состоит в том, что ссудный капитал здесь сливается с промышленным. Главная цель такого кредита — ускорить процесс реализации товаров, а значит, ускорить получение заключенной в них прибыли. Границы коммерческого кредита зависят, с одной стороны, от способности кредитора предоставлять кредит в товарной форме, наличия у него массы товарных ресурсов, достаточности денежных средств для авансирования в очередной кругооборот фондов, возможности получения в банке кредита под залог векселей, а с другой — от уровня кредитоспособности кредитополучателя..Банковский кредит - форма кредита, сущность которой заключается в том, что кредит предоставляется банками и другими кредитно-финансовыми институтами юридическим лицам (промышленным, транспортным, торговым компаниям), населению, государству, иностранным клиентам в виде денежных ссуд. Банковский кредит превосходит границы коммерческого кредита по размерам, срокам, направлениям. Он имеет более широкую сферу применения..Кредит в современной экономике играет важную роль. Он благоприятствует переходу финансовых средств в ссудные. Также кредит является связующим звеном в отношениях между кредитором и заемщиком. С помощью кредита свободные финансовые средства различных компаний, физических лиц, бюджетов государств переходят в ссудные средства, которые предполагают процентный доход за их кратко или долгосрочное пользование.

17. Банки, их роль, функции и операции. Виды банков. Банковская прибыль.

Банк — финансово-кредитное учреждение, производящее разнообразные виды операций с деньгами и ценными бумагами и оказывающее финансовые услуги правительству, юридическим и физическим лицам. Роль банков: 1. При выполнении своей трансформационной функции коммерческие банки влияют на качественные смены денежной массы: увеличение рынка сбережений, инвестиций, содействия структурным изменениям, в совокупном денежном предложении.   2. При выполнении своей эмиссионной функции, влияют на количественные смены в денежной массе: ее увеличение или сокращение. Свои обязанности коммерческие банки исполняют используя  определенный набор услуг, в т.ч. первичные (основные, базовые) услуги:   - депозитные услуги  (брать финансовые вложения от клиентов); - кредитные (заимообразные) услуги;   - расчетные услуги вторичные услуги :            - прямые и портфельные инвестиции;             - портфельное управление;  - трастовые, залоговые, консалтинговые услуги;  - посредничество на финансовых рынках;  - депозитарные операции но др.

Первой и фундаментальной функцией банка является функция собирания всех свободных денежных средств. Банк собирает не свои, а чужие временно свободные денежные средства. Второй функцией банка можно считать регулирование денежного оборота. Банки это своего рода центры, через которые проходят расчетные обороты различных хозяйственных и экономических субъектов. Посредническая функция является третьей функцией банка. Банк выступает как посредник в платежах. Через них проводятся платежи различных организаций, предприятий, населения страны. Операции банков подразделяються на активные и пассивные. Пассивные направлены на привличение денежных средств,на формиров. Банковского капитала.

Активные операции банков связаны с различными формами размещения банковского капитала путем предоставления ссуд. Виды банков: эмиссионные банки,коммерческие банки,ипотечные банки. За свои услуги банк поучает банковскую прибыль. Она образуеться как разница между процентом,который банк взимает за предосталение ссуд и процентом,который он выплачивает по депозитом.

18. Акции, их виды. Курс акций. Учредительская прибыль и пути ее образования. Фиктивный капитал.

А́кция — эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права её владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Обычно акция является именной ценной бумагой. Виды акций: обычная , привилегированная , именная, винкулированная , акция на предъявителя, гарантийная , акции участия, кумулятивные. Курс акции - цена, по которой акция продается на рынке; отношение рыночной цены акции к ее номинальной, нарицательной стоимости. УЧРЕДИТЕЛЬСКАЯ ПРИБЫЛЬ — доход, получаемый учредителями акционерного общества, акционерной компании в виде разности между суммой, полученной от продажи акций этого общества, и действительно вложенным в общество капиталом. Учредительская прибыль возникает либо за счет продажи акций выше их номинальной стоимости, либо за счет увеличения объема продаж акций сверх установленного акционерного капитала.  Фиктивный капитал – совокупность ценных бумаг, обращающаяся на рынке капитала, каждая из которых дает своему владельцу право на получение определенного дохода…

20.Дифференциальная рента I, дифференциальная рента II.

При использовании ценных природных ресурсов лучшего качества, возникает экономический выигрыш, именуемый дифференциальной рентой (дополнительный доход, получаемый при эксплуатации природного ресурса, обусловленный, главным образом, свойствами природного объекта или высокой производительностью добавочных вложений капитала.Причина : монополия на землю как объект хозяйствования. Источник: излишек дополнительного дохода, который образуется на лучших и средних по плодородию земельных участках или в результате дополнительных капиталовложений в землю.Условия формирования:ограниченность земельных ресурсов,различия в естественном плодородии почвы и неодинаковое размещение зем. Участков к рынкам сбыта продукции,особенности действия закона стоимости и ценообразования в сельском хозяйствование

Дифференциальная рента I связана с более высоким качеством природного объекта, с близостью к рынкам сбыта и т.п. Условием образования дифференциальной ренты I является разное качество природных ресурсов.

Дифференциальная рента II представляет собой добавочную прибыль, возникающую в результате последовательных вложений капитала в землю. Она неразрывно связана с интенсификацией использования природного объекта, является её важнейшим экономическим результатом. Повышение массы и нормы дифференциальной ренты II выражает рост производительности добавочных вложений капитала. Дифференциальная рента I и дифференциальная рента II – это не отдельные составляющие дохода, а только характеристики его образования. Дифференциальная рента II возникает в результате различной производительности добавочных вложений: её масса и норма планомерно возрастают в условиях интенсификации, научно-технического прогресса. Таким образом, получаемый доход является результатом предпринимательской деятельности и по праву должен принадлежать владельцу участка. Следовательно, рентные платежи от дифференциальной ренты II рода остаются в собственности природопользователя.

Дифференциальная рента II объясняет образование дохода на одном и том же участке и показывает абсолютный эффект от эксплуатации природного объекта. Дифференциальная рента I показывает в свою очередь сравнительную эффективность, т.е. насколько один участок хуже или лучше другого.

Общим является следующее: причина существования как первой, так и второй формы дифференциальной ренты заключается в монополии на землю как объект хозяйства. Условием их образования является различная производительность труда при вложении равновеликих капиталов в земледелие. Источником той и другой форм ренты служит прибавочный труд сельскохозяйственных рабочих и создаваемая или избыточная прибавочная стоимость. И дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2 образуется в результате разницы между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных рабочих капиталистами-арендаторами и земельными собственниками. ,  Тем не менее хотя дифференциальная рента 2 возникает на основе дифференциальной ренты 1, это не исключает глубокого различия между ними. Дифференциальная рен-та! знаменует собой более низкую, а дифференциальная рента 2 - более высокую ступень капиталистического развития земледелия. Дифференциальная рента 1 исторически предшествует дифференциальной ренте 2 и связана с экстенсивным развитием сельского хозяйства. Дифференциальная рента 2, связанная с интенсивным развитием сельского хозяйства, с одной стороны стимулирует совершенствование производства, а с другой стороны - ставит границу капиталистической рационализации земледелия, поскольку ее плоды по истечении строка арендного договора переходят в руки земельных собственников

21.Рента и арендная плата. Цена земли и ее динамика.

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

Феодальная земельная рента присваивалась путем внеэкономического принуждения: крестьяне, находясь в личной зависимости от феодалов, были вынуждены безвозмездно отдавать им часть своего труда. Капиталистическая земельная рента присваивается посредством товарно-денежных отношений, юридически облекаемых в форму договора об аренде земли.

Арендная плата - плата за имущество либо иной объект аренды, предоставляемый во временное владение и пользование, размер, периодичность и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Цена земли – капитализированная рента,т.е тоесть такая сумма денежного капитала,которая будучи помещенной в банк,принесет ее владельцу в виде банковского процента доход,равный земельной ренте.Общей тенденцией являеться рост цен на землю. Это связано с тем что во превых растет рента;во вторых растет и монопольная рента заступившая в развитых странах вместо абсолютной ренты