5)Особенности поиска композиции и арх образа

Особенности формообразования фасадов многофункциональных жилых комплексов различаются в зависимости от места расположения и градостроительной ситуации.

Геометрия формообразования планов многофункциональных жилых комплексов основана на двух основных типах планировки с использованием простой или сложной ортогональной сетки. Простая ортогональная сетка преимущественно используется в типовых зданиях, но могут быть использованы дополнительные элементы, не влияющие на чистоту основной формы, например, эркер. В типовых зданиях использован статический или метрический тип окон, что придает фасаду здания монотонность.

В центральной части города фасады зданий наиболее яркие в композиционном плане и богаты декором. Во всех жилых комплексах подчеркнута общественная функция первых этажей с помощью вынесения объемов нижних этажей на линию застройки улиц, также общественная функция подчеркнута ленточным остеклением. Верхняя, общественная, часть здания может быть ступенчато «срезана», образуя террасы. Используется динамический тип ритма, который придает фасаду образность и исключает появление «агрессивных полей».

Дома, расположенные в центре, обладают наиболее сложными формами планов. Наиболее часто используемые из них – это сочетания круга и его сегментов или остроугольных, изогнутых дугообразных форм. В результате дома с оригинальными фасадами и интересными объемными решениями, но при этом со сложной внутренней планировочной структурой, могут оказаться слишком сложными и неудобными для проживания. Так как наиболее комфортную среду проживания представляет простая ортогональная сетка.

Человеку психологически комфортнее жить в здании с удобным расположением помещений и, как бы не была изогнута форма плана, внутри идет разбивка на прямоугольники. Не последнюю роль играет и организация быта, поскольку, сложно найти мебель, подходящую для круглых стен, ну, а мебель, подходящую для острых углов, вообще не найти.

6) Дизайн интерьера

Образ пространства МЖК формируется в результате синтеза

«формы-образа» (статичных элементов интерьера; от пространственной

структуры до фиксированных видов оборудования) и «состояния-образа»

(динамичного предметного наполнения интерьера, аудиовизуальных

характеристик, микроклимата и других компонентов, организованных

средствами сценарного моделирования).

Таким образом, специфика крупных многофункциональных жилых

комплексов формирует новую стратегию проектирования общественного

многофункционального интерьера не как объекта с фиксированным набором

функций, закрепленных в пространстве, а как «среды возможностей»,

обеспеченных синтезом предметных (оборудование), пространственных

(архитектура) и режиссерских (действие и динамичное восприятие) решений. Создание подобной среды требует разработки новых приемов и средств проектирования, которые позволяют среде и ее слагаемым видоизменяться и перестраиваться, адаптируя пространство к изменениям образа жизни, новым сценариям и формам проявления городской культуры.

Большую роль здесь приобретает специальное оборудование

интерьера, как постоянное, так и сменное, временное и трансформируемое.

Возможности мобильного оборудования позволяют осуществлять в интерьере

МЖЗ разнообразные сценарии, а их легкость и относительная автономность

делает возможной быструю смену такого оборудования с целью изменения

образа среды и ее эксплуатационных качеств.

В частности, современное световое оборудование позволяет кардинально

изменять облик интерьера, как для проведения краткосрочных мероприятий,

так и для выявления сезонных и других долгосрочных сценариев,

одновременно осуществляя, наряду с информационными системами, одну из

важнейших функций транзитного пространства — ориентации.

примеры создания пространств:

Многофункциональная организация пространства позволяет не просто максимально эффективно реализовать утилитарные потребности. Комплексность доступа к различным услугам и процессам в многофункциональном пространстве дополняется созданием некой физически выявленной, социальной среды, удовлетворяющей потребность человека в общении. Единая организация коммуникативной структуры создает психологически комфортные условия для потребителя. А комплексное потребление различных функций позволяет человеку более эффективно распоряжаться пространством и временем.

Многофункциональный жилой комплекс "Фьюжн парк"

При разработки интерьера в МЖЗ обращают внимание на внешний вид здания. В основных чертах интерьера передаются наружные линии и основные направления движения структурных эллиментов.

7) Градостроительные принципы размещения

По методу застройки многофункциональные жилые комплексы можно разделить на два основных вида: