24 Право частной собственности. Понятие, видовая характеристика. Содержание и объекты права собственности граждан.

Частная собственность это собственность физических лиц и негосударственных юридических лиц. Объектами частной собственности может быть любое имущество, за исключениями, предусмотренными законодательством. В настоящее время нет ограничений ни по количеству, ни по качеству имущества, находящегося в частной собственности. Например, гражданин может иметь на праве собственности несколько жилых помещений и использовать их по своему усмотрению в пределах, установленных законодательством.

При рассмотрении вопроса возникновения права собственности следует уделить внимание определению способов и момента возникновения права собственности. Способы возникновения права собственности делятся на первоначальные и производные, а также универсальные и специальные. К первоначальным способам относится возникновение права собственности на имущество впервые, то есть до настоящего собственника имущество не имело собственника, например, право собственности на вновь произведенные вещи - построенный дом, добытые полезные ископаемые. Производный способ характеризуется переходом права собственности от одного лица к другому, например, в результате отчуждательных сделок (купля-продажа, мена, дарение...).

Момент возникновения права собственности зависит от основания возникновения права собственности. Так, у приобретателя имущества по договору право собственности возникает с момента фактической передачи имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором. К фактической передаче имущества ("из рук в руки") относится также сдача имущества первому перевозчику или на почту для отправки приобретателю.

На практике встречаются случаи, когда имущество уже находится во владении будущего приобретателя на момент заключения договора на его отчуждение. В этом случае право собственности у приобретателя возникает с момента заключения договора, опять же, если иное не предусмотрено.

Если сделки об отчуждении имущества, подлежат государственной регистрации и или нотариальному удостоверению, то право собственности у приобретателя возникает с момента проведения государственной регистрации или нотариального удостоверения. Есть сделки, по которым проводится и государственная регистрация, и нотариальное удостоверение, по ним право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации сделки.

25.Государственная собственность. Понятие, видовая характеристика

По законодательству Республики Казахстан предусмотрены формы права собственности, а именно: право государственной собственности и частной собственности. Государственная собственность это все имущество, которое принадлежит государству, как особому субъекту гражданских прав. Государственная собственность может быть двух видов - это республиканская собственность и коммунальная собственность

Республиканская собственность состоит из государственной казны и имущества, закрепленного за государственными республиканскими юридическими лицами в соответствии с законодательными актами. Средства республиканского бюджета, золотовалютный запас и алмазный фонд, объекты государственной собственности, такие как: земля, ее недра, воды, растительный и животный мир, другие природные ресурсы, и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными юридическими лицами, составляют государственную казну Республики Казахстан.

Коммунальная собственность состоит из местной казны и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с законодательными актами.

Средства местного бюджета и иное коммунальное имущество, не закрепленное за государственными юридическими лицами, составляют местную казну.

Имущество, находящееся в государственной собственности, может закрепляться за государственными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (за государственными предприятиями и учреждениями).