3.Право обще совместной собственности –

Представляет собой отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущество, вправе на которое их доли не определены.

Особенности (ст. 254 ГК РФ):

1. Сособственники сообща владеют и пользуются общим имуществом

2. При распоряжении общим имуществом согласие сособственников резюмируется; допускается оспаривание такой сделки другим сособственником, если приобретатель по сделке знал или должен был знать об отсутствии такого согласия

3. Раздел имущества возможен только после определения долей, которые признаются равными

Возможно, отступления от принципа равенства долей ст. 39 Семейного кодекса РФ: «учитываются интересы несовершеннолетних детей; исходя из интереса одного из супругов в случае если другой супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи».

Общая совместная собственность супругов.

Возникает только с момента регистрации брака.

Относится:

1. Доходы супругов: от трудовой, предпринимательской деятельности, а так же от интеллектуальной деятельности (с момента получения)

2. Пенсии, пособия, иные денежные выплаты

3. Движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов

4. Ценные бумаги, доли, вклады, внесенные в кредитные учреждения за счет общих доходов

5. Любое другое имущество, получаемое от совместной деятельности

Не является общей совместной собственностью супругов:

1. Имущество, которое принадлежит супругам до вступления брака

2. Имущество, приобретенное любым супругом по безвозмездным сделкам

3. Вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях»)

4. Личные неимущественные права на объекты интеллектуальной собственности

Особенности осуществления права общей совместной собственности:

1. Владение пользование осуществляется сообща

2. Общее имущество супругов может быть объектом взыскания только по общим обязательствам; по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено на общее имущество, если все полученное использовалось на нужды семьи, либо общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств полученных одним из супругов преступных путем (ст. 45 Семейного кодекса). В остальных случаях общее имущество не может быть предметом взыскания по личным долгам.

Распоряжение совместной собственности осуществляется так же совместно. Существует презумпция согласия супругов на совершение сделок одним из них. Такая презумпция не предусмотрена:

1. При заключении сделок с недвижимостью

2. При заключении сделок требующих гос. регистрации

3. При заключении сделок требующих нотариального удостоверения (требуется нотариально удостоверенное согласие супругов)

Возможен переход личного имущества в совместную собственность, если такое имущество в период брака существенно увеличилось за счет общих средств, личных средств другого супруга, либо его трудовых затрат (ст. 37 Семейного кодекса).

Прекращение права общей совместной собственности:

1. Расторжение брака

2. Раздел совместно нажитого имущества супругами

3. Раздел совместно нажитого имущества по требованию кредиторов

Раздел возможет:

1. В добровольном порядке – нотариально удостоверенном соглашении супругов

2. В принудительном порядке на основании решения суда (суд осуществляет раздел имущества в натуре «Постановление Верховного суда №15 1998 г.»)

Не подлежат разделу (по постановлению Верховного суда):

1. Вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей

2. Вклады, внесенные на счета несовершеннолетних общих детей за счет общего имущества

Право общей совместной собственности Собственность крестьянского (фермерского) хозяйств.

Правовое регулирование осуществляется ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» 2003 г.

К общей собственности относятся:

1. Земельный участок

2. Насаждения

3. Хозяйственные постройки

4. Скот, птицы, инвентарь

5. Плоды, продукция, доходы

6. Иное имущество производственного назначения

Имущество не производственного характера (жилой дом) не являются общей совместной собственностью.

Владение пользование имущества осуществляется сообща.

В случае выхода члена из крестьянского (фермерского) хозяйства доля в натуре не выдается, а выплачивается денежная компенсация ее стоимости.

Прекращается право общей совместной собственности в случае в случае :

1. Ликвидации

2. Выхода всех членов из состава крестьянского фермерского хозяйства

Только в этих случаях возможен раздел имущества в натуре.

ТЕМА. Ограниченные вещные права.

Понятие и виды ограниченных вещных прав.

Виды: