- •Гражданское право рф Часть первая
- •1. Право собственности и др. Вещные права.
- •2. Основания возник. Права соб-ти.
- •3. Приобретательная давность. (ст. 234)
- •4. Основания приобретения и прекращения прав собственности.
- •5. Принудительное изъятие. (п. 2 ст. 235)
- •6. Понятие и содержание пс гр-н. (ст. 213)
- •7. Основания возник. И объекты пс гр-н.
- •8. Право собственности юл. (ст. 213).
- •9. Право государственной и муниципальной собственности. (ст. 214, 215)
- •10. Основания возникновения права гос и мун собственности.
- •11. Приватизация… (ст. 217)
- •12. Право общей собственности. (ст. 244)
- •13. Право одс. (ст. 245)
- •14. Порядок в., п. И р. Им-вом в долевой соб-ти. (ст. 246, 247, 255)
- •15. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности. (ст. 250, 252)
- •16. Общая собственность супругов (ст. 256)
- •17. Посс крестьянского хоз-ва. (ст. 257, 258, 259)
- •18. Ограниченные вещные права.
- •19. Право пожизненного наследуемого владения. (ст. 265-267)
- •20. Право пост (бессрочного) пользования. (cт. 268-270)
- •21. Сервитуты (ст. 274-276)
- •22. Вещные права юл
- •23. Гражданско-правовые способы защиты права собственности.
- •24. Защита права собственности.
- •25. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения.
- •26. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. (ст. 305)
- •27. Иск о признании пс.
- •28. Обязательственное право.
- •29. Понятие, основания возник, содержание и классификация обязательства.
- •30. Стороны обязательства. Перемена лиц в обязательстве. Третьи лица. (ст. 308)
- •32. Понятие, принципы и способы обеспечения исполнения обязательств.
- •33. Условия надлежащего исп-ния об-в. (ст. 314, 316, 317, 321, 322, 327)
- •34. Основания прекращения обязательств и правовые последствия.
- •35. Неустойка. (ст. 330 - 333)
- •36. Залог. (ст. 334, 339)
- •37. Виды залога. Залог недвиж им-ва. (ст. 338, 342, 357, 358)
- •38. Прекращение залога. Реализация им-ва. (ст. 350, 352)
- •39. Удержание. (ст. 359, 360)
- •40. Поручительство. (ст. 361, 363, 367)
- •41. Банковская гарантия.
- •42. Задаток. (ст. 381)
- •43. Гражданско-пр. Отв-ть. Особенности.
- •44. Принципы, функции, виды гп отв-ти. (ст. 393)
- •45. Условия гп отв-ти. Понятие и состав гп нарушения. (ст. 401)
- •46. Вред, убытки, ущерб.
- •47. Случаи отв-ти независимо от вины и за действия 3-х лиц. (ст. 403-406, 416)
- •48. Понятие, значение договора. Свобода договора.
- •49. Виды договоров
- •50. Содержание договора составляют его условия, закрепляющие права и обязанности сторон.
- •51. Процедура закл. Договора.
- •52. Договор на торгах.
- •54. Основания, порядок, последствия изм., расторж. Договора
- •Часть вторая
- •1. Общие положения о д к-п: понятие, виды, обязанности сторон, риск случайной гибели товара, ответственность сторон.
- •2. Договор р к-п.
- •3. Договор поставки. Поставка товаров для гос. Нужд.
- •4. Договор контрактации.
- •5. Договор энергоснабжения.
- •6. Договор продажи недвижимости.
- •7. Договор продажи предприятия.
- •8. Договор мены.
- •9. Договор дарения.
- •10. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением.
- •11. Договор аренды (имущ. Найма): понятие, виды, условия, обяз-ти сторон, расторжение.
- •12. Договор проката. Аренда транспортных средств.
- •14. Договор финансовой аренды.
- •16. Расторжение договора найма жилого помещения.
- •17. Договор подряда: понятие, виды, условия, ответственность сторон.
- •18. Договор строительного подряда.
- •19. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •20. Договор возмездного оказания услуг.
- •21. Договор перевозки грузов, пассажиров и багажа.
- •22. Договор займа.
16. Расторжение договора найма жилого помещения.
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. 3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством. 4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2.
Последствия расторжения договора найма жилого помещения
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
17. Договор подряда: понятие, виды, условия, ответственность сторон.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Работы, выполняемые по договору подряда
1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. 2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. 3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
Сроки выполнения работы
1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Виды: 1) Бытовой подряд (по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними). 2) Строительный подряд (по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором). 3) ДП на выполнение проектных и изыскательных работ (по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат). 4) Подрядные работы для государственных нужд (подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения потребностей РФ или субъекта РФ и финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников, осуществляются на основе государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд. По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд, подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату).
Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.