Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Институт управления бизнес-процессами и экономики
Кафедра экономики и управления в строительном комплексе
080502.65.19.00
«Экономика и управление на предприятии (в строительстве)»
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЦЕМЕНТНО – ПЕСЧАНОЙ ЧЕРЕПИЦЫ
Руководитель __________ Семенчук О.Н.
подпись, дата
Студент ЭА 09-11 __________
подпись, дата
Красноярск 2011
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3
1.ОПИСАНИЕ ТОВАРА И ЕГО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ……..………………....4
2. АНАЛИЗРЫНКА……………………..………………………………………...6
3.ПЛАН МАРКЕТИНГА…………………………………………………………8
4. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ………………………………………………9
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ И ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН……………………...11
5.1 Технология производства…………………………..………………...11
5.2 Основные средства и помещение……………………………………13
5.3 Оборотные средства………………………………………………….14
5.4 Нормирование оборотных средств………………………………….14
5.5 Общепроизводственные затраты…………………………………….15
5.6Общехозяйственные расходы………………………………………...18
5.7 Единовременные затраты…………………………………………….18
5.8Затраты на рекламу……………………………………………………19
5.9 Трудовые затраты……………………………………………………..19
6.РАСЧЕТ КРЕДИТА И СЕБЕСТОИМОСТИ…………………………………21
6.1 Расчет кредита………………………………………………………...21
6.2 Объем производства и расчет себестоимости………………………22
7. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИ………………...25
7.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия..…………25
7.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта.……………...30
7.3Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта и основные финансово-экономические показатели развития предприятия…...32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….34
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………….35
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ……………………………………………...36
ВВЕДЕНИЕ
Сегодня уже невозможно представить себе как новое строительство, так и реконструкцию или ремонт зданий без использования качественной кровли, проводимой как организациями, так и частными лицами, и число потребителей этой продукции постоянно растет, это ещё связано с большим количеством домостроения в Красноярском крае. Современная кровля должна отвечать следующим требованиям:
-долговечность;
-высокая художественная выразительность;
-простота монтажа и замены аварийных участков;
-стойкость к атмосферным, ударным и др. воздействиям;
-доступная цена каждому покупателю.
Наиболее полно всем вышеперечисленным требованиям отвечает цементно-песчаная черепица, имеющая ряд преимуществ перед такими кровельными материалами как металлочерепица, керамическая черепица, шифер и др. К ним относится высокое качество продукции по доступной цене; гарантийный срок эксплуатации до 50 лет; пригодность для покрытия крыш любой архитектурной формы (мансардных, вальмовых, щипцовых, шатровых, сложных и др.).
В рамках проекта планируется организовать производство цементно-песчаной черепицы. Данная работа предусматривает ускоренный рост объемов продаж на протяжении одного года. Кроме того, планируется получить высокую прибыль. Итак, данная работа - это план развития благополучного предприятия с хорошими перспективами роста, стремящегося обеспечить свое устойчивое развитие в ближайшем будущем.
Цель работы: спроектировать технико-экономическое обоснование создания предприятия по производству цементно-песчаной черепицы в городе Красноярске.
1 Описание товара и его предназначение
Черепичные крыши являются неоспоримыми лидерами в мире. С приходом в строительную область цемента и бетонных смесей была изобретена цементно-песчаная черепица, как новый кровельный материал, вобравший в себя все положительные качества керамической черепицы и не имеющий ее недостатков.
Цементно-песчаная черепица является одним из самых распространенных материалов для кровли. Этот вид покрытия входит в список натуральных материалов для крыш.
Сегодня на Западе и в России в новом строительстве и ремонте кровли, натуральная черепица занимает 86% (67% цементно-песчаная черепица и 19% керамическая), металлочерепица - 3%, другие кровельные материалы - 11%.
Рисунок 1.1 – Потребление разных видов черепицы
Она состоит из песка, цементной основы, красителя, воды и окиси железа. Наличие красителя в составе позволяет получать результат нужного цвета.
Достоинства цементно-песчаной черепицы:
- гладкая поверхность
- гарантия производителя – 30 лет, срок службы – свыше 100 лет
- высокая прочность на изгиб (разрушающая нагрузка не менее 250 кгс)
- высокая морозостойкость (не менее 1000 циклов попеременного замораживания и оттаивания)
- пожаробезопасность (не горит)
- высокая стойкость к биологическому воздействию, солнечной радиации, воздействию агрессивных химических веществ и ветра
- хорошая шумоизоляция, малая теплопроводность
- кровля не накапливает статическое электричество, опасное для человека и способное вызвать пожар
- минимальные затраты на эксплуатацию в течение всего срока службы (не надо красить)
- простой монтаж, ремонт и реконструкция
- Расход на квадратный метр составляет, порядка 9,5 шт. При этом вес кровли составит чуть больше 40 кг/м2.
Цементно-песчаная черепица идеально подходит как для строительства скатных крыш новых домов, так и для ремонта и реставрации крыш на старых домах. Данное предприятие будет производить "Франкфуртскую" черепицу.Длина-420 мм, ширина-330 мм, высота-50 мм. Масса 4,5 +0,45 кг. Кроющие размеры: по длине - 330...345 мм; по ширине-300 мм. Расход черепицы на 1м2 кровли 10шт/м2.
Рисунок 1.2 - "Франкфуртская" черепица
2 АНАЛИЗ РЫНКА
У данного предприятия есть конкуренты. Это такие производители, как ООО «Листаль»,ООО «СтройЛидер», ООО «СибЭлитСтрой», ООО «Красивый город» и др. Но ранее перечисленные компании специализируются на производстве металлочерепицы и битумной черепицы.
К недостаткам этих видов черепицы относят расположенность к коррозии в тех местах, где нарушена целостность кровельного материала. Так же, они обладают плохой шумоизоляцией, то есть во время дождя может возникнуть некий дискомфорт. Кроме того, цена этих видов черепицы порядком выше, чем цена цементно-песчаной черепицы.
Таблица 2.1-Сравнение разных черепиц
Характеристика |
Цементно-песчаная черепица |
Металлочерепица |
Битумная черепица |
Прочность |
Высокая |
Средняя |
Низкая |
Крепление |
Надежное |
Среднее |
Надежное |
Вес, кг/кв.м |
40-47 |
5 |
10 |
Пожароустойчивость |
Да |
Да |
Нет |
Водонепроницаемость |
Высокая |
Высокая |
Высокая |
Подстилочный слой |
По усмотрению |
По усмотрению |
Обязателен |
Долговечность, лет |
30 |
30 |
10 |
Окраска |
Широкая цветовая гамма |
Широкая цветовая гамма |
Широкая цветовая гамма |
Таким образом, проанализировав и сравнив качества вышеперечисленных материалов, можно сделать выводы о том, что цементно-песчаная черепица обладает лучшим качеством и не имеет значимых недостатков.
На данный момент очень много строй - площадок, которым необходимы строй материалы для кровли крыш, а цементно-песчаная черепица является одним из самых распространенных материалов для кровли.
Сегодняшний рынок предусматривает большое количество разнообразных видов черепицы. В Красноярске, помимо местных производителей, вполне достаточно тех, кто просто реализует свою продукцию на красноярском рынке. Именно они и являются основными конкурентами данного предприятия.
Рисунок 2.1 - Сравнительная таблица по цементно-песчаной черепице, металлочерепице и мягкой черепице
Таблица показывает, что стоимость кровли из натуральной черепицы(цементно-песчаной) вполне сопоставима со стоимостью кровли из металлочерепицы, а по сравнению с мягкой черепицей немного ниже. При этом ее потребительские качества намного лучше, чем мягкой или металлической.