V2: Тема 3.5. Виды договоров инвестирования в создание жилой недвижимости

I:

S: Установите соответствие

L1: долгосрочное жилищное финансирование

L2: договоры долевого участия в строительстве

L3: договор инвестирования при строительстве жилья

R1: договор определяющий размер штрафных санкций за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию, штрафные санкции за изъяны и упущения в ходе строительных и отделочных работ

R2: договор, по которому одна из сторон обязуется участвовать в строительстве объекта путем финансирования строительства в установленном объеме

R3: договоры, направленные как на объединение, так и на предоставление денежных средств для финансирования строительства жилого дома

I:

S: В России существуют ### компании, которые могут предложить инвесторам заключить договор финансовых рисков, связанных с жилищным инвестированием:

+: страховые

I:

S: Для ### актуальны имущественные риски, т.е. риски утраты и повреждения предмета ипотеки:

+: заемщика

I:

S: Сторонам договора о долевом участии необходимо непосредственно в тексте договора оговорить ряд существенных моментов:

+: описание инвестируемого объекта недвижимости, его место нахождения

+: этаж, оснащенность системами жизнеобеспечения

+: объем инвестиций заказчика, цену договора

+: условия и порядок изменения цены договора

I:

S: Передача доли объекта оформляется сторонами ###, в котором зафиксированы все детали передаваемой части (доли) завершенного строительством объекта:

+: актом сдачи-приемки

I:

S: Строительство/создание объекта – одно из оснований возникновения права собственности, традиционно раскрываемого с помощью трех правомочий:

+: владение

+: распоряжение

+: пользование

-: приватизирование

I:

S: С недвижимыми вещами могут быть связаны движимые вещи, называемые ###:

+: принадлежностями

I:

S: Конструкция и материалы строений, размеры, местоположение, плодородие почв, улучшения, окружающую среду и другие параметры – это концепция:

+: географическая

-: экономическая

-: юридическая

-: социальная

I:

S: Недвижимость как эффективный объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода – это концепция:

-: географическая

+: экономическая

-: юридическая

-: социальная

I:

S: Недвижимость подразумевает совокупность публичных и частных прав, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и международных норм – это концепция:

-: географическая

-: экономическая

+: юридическая

-: социальная

I:

S: Недвижимое имущество состоит в удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей – это концепция:

-: географическая

-: экономическая

-: юридическая

+: социальная

I:

S: Недвижимость, как объект экономических интересов заключается:

+: налогообложение

+: информация

-: зонирование

-: защита прав

I:

S: Очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных – это функция:

-: коммерческая

-: информационная

-: посредническая

+: санирования

I:

S: Способность имущества удовлетворять некоторые потребности человека:

-: платежеспособность

-: спрос

-: предложение

+: полезность

I:

S: Процентные поправки вносятся путем умножения цены продажи объекта- ### или его единицы сравнения на коэффициент, отражающий степень различий в характеристиках объекта- ### и оцениваемого объекта:

+: аналога