50 Вопрос.

Жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома ,квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Жилищные фонды различают по порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим элементам.

Подразделяется на: 1) частный - находящихся в собственности граждан и юридических лиц; 2) государственный - принадлежащих на праве собственности РФ ее субъектам ; 3) муниципальный - принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

       2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

       3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания

4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются их собственниками для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение или в пользование.

51 вопрос. Договор социального найма жилья

Договор социального найма является разновидностью обычного договора найма жилого помещения. Основными отличиями договора социального найма являются:

а) предоставление жилого помещения в домах государственного жилищного фонда либо в домах муниципального жилищного фонда;

б) бессрочный характер договора. Помещение по договору социального найма предоставляется категориям граждан, определенным в самом Кодексе (малоимущим гражданам), а также иным категориям граждан, установленным законодательством субъектов РФ и нормативными актами органов местного .

Сторонами договора социального найма являются, с одной стороны, наймодатель - собственник жилого помещения, т.е. Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование в лице ; с другой стороны наниматель - гражданин РФ, признанный в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства.

52 вопрос Экологическое право

Экологическое право- право рассматривается комплекс правовых норм, имеющих отношение к взаимодействию общества и объектов природы.

группы отношений:

• по природопользованию;

• по охране окружающей природной среды;

• собственности на природные объекты;

• по защите экологических прав и законных интересов физических и юридических лиц. Под методом права понимается совокупность приемов и способов воздействия на общественные отношения.

• В юридической науке выделяют два метода - императивный (административно-правовой) и диспозитивный (гражданско-правовой).

• Императивный метод- основан на неравенстве сторон, между участниками правоотношений складываются отношения власти и подчинения. Как правило, одной стороной в отношениях является государственный орган (должностное лицо), наделенный властными полномочиями.

• Диспозитивный метод - метод равенства, участники отношений выступают как равноправные независимые друг от друга субъекты.