Предмет договора подряда

Два подхода к предмету договора подряда:

• Унитарный подход – либо овеществленный результат, либо только работу, либо утверждают, что предмет договора имеет два элемента – результат и работу.

• Двойственный подход – здесь два предмета – 1) Работа; 2) Овеществленный результат.

Лектору больше нравится мнение о единстве предмета договора (унитарный подход).

Когда есть два предмета, есть смысл говорить, что здесь должно возникать альтернативное обязательство (два предмета исполнения).

Подряд - вмешательство гражданско-правовых норм в производство. Уникально… гражданское право это в основном обмен.

Из области строительного подряда, существуют подрядные договоры, которые не имеют овеществленного результата… это когда, в конечном счете будет результат, но на данный момент такого результата не будет (прокладка кабеля под позже заасфальтированной дорогой).

Ещё один элемент предмета – результат.

Здесь надо обратить внимание на:

ГК - Статья 705. Распределение рисков между сторонами

1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда:

риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

Норма диспозитивная, может быть предусмотрено и иное.

Но, важно, что этот результат должен быть каким-то образом передан. Есть ст. 720, которая тщательно описывает передачу вещи (Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком).

Подряд – вещь всегда индивидуально определенная. Как движимая, так и недвижимая.

• Движимость – Как только завершается приемка, так сразу же заказчик становится собственником вещи, и риск случайно гибели на нем.

• Недвижимость – передача вещи, не означает переход права, нужна государственная регистрация. Акт приемки для недвижимости – основание для регистрации, а не основание для перехода права.

Подрядчик своим иждивением осуществляет работу, он, как правило, работает со своим имуществом. Учитывая это, для них установлена норма о риске случайно гибели (ст. 705 ГК). Законодательство говорит, о предоставившем имуществе стороне. Кто предоставил, тот и несет риск случайной гибели.

Субъектный состав

§ 1 - Общие положения о подряде:

Никакой специфики субъектов. Учитывая это, мы должны использовать общие положения о правоспособности и дееспособности.

§ 2 – Бытовой подряд:

- Подрядчик - Предприниматели, чья деятельность главным образом направлена на выполнение бытовых работ для граждан (ст. 730 ГК).

- Заказчик – Потребитель (гражданин)

§ 3 – Строительный подряд:

Подрядчик – как правило, коммерческие юридические лица или ИП.

По изменениям в Градостроительный кодекс - юрлица, ИП осуществляющие строительную деятельность, должны быть членами саморегулируемых организаций, а эти организации выдают соответствующие документы (как строить). При проектно-изыскательских работах – тоже нужны проектные организации.

Есть возможность осуществления работ несколькими подрядчиками. Для этого:

ГК - Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц

1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.

2. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321).

Принцип генерального подряда

В рамках конструкции договоров подрядного типа существует принцип генерального подряда.

Если выполняемые работы являются не сложными, если запрещается привлекать к работам других лиц, то работа выполняется самим подрядчиком.

Но, в определенных видах совсем не так… строительство больших зданий… практически невозможно, чтобы всё сделала одна организация. Там возникают сложные отношения, когда заказчик заключает договор Генерального подряда. А потом уже генеральный подрядчик заключается договоры субподряда с субподрядчиками.

Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком по всем вопросам. Подрядчик отвечает за все действия третьих лиц (субподрядчиков). Ведь у заказчика же с субподрядчиком никаких отношений …

А вот если требования заказчика к генеральному подрядчику удовлетворены (за действия субподрядчиков), то у генерального подрядчика возникают регрессные права к субподрядчикам.

ГК - Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

В строительном подряде возможны как договоры отражающие принцип генерального подряда, так и “прямые договоры”.

[Прямые договоры - работы, выполняемые организацией по договору, заключенному непосредственно с заказчиком на строительство отдельных объектов и комплексов работ, относятся к работам, выполняемым по прямым договорам]

Прямые договоры не входят в рамки отношений договора генерального подряда.