29. Спрос и предложение на рынке капитала. Номинальная и реальная ставка процента. Дисконтирование.
Рынок капитала – это рынок, где даются и берутся напрокат деньги. Поскольку деньги берутся в долг в основном для приобретения капитальных благ, этот рынок и называют рынком капитала.
Отдача денег в долг называется предоставлением ссуды или кредита. Соответственно, тех, кто дает деньги в долг, называют кредиторами, а тех, кто берет деньги в долг, называют заемщиками.
На рынке капитала существует цена, которая показывает, сколько нужно заплатить за прокат денег. Поскольку и цена, и количество на этом рынке измеряются в одних и тех же единицах - деньгах, для измерения цены используют относительные величины - проценты.
Ставкой процента называется цена, которую нужно уплатить за использование денег в течение некоторого промежутка времени, выраженная в процентах.
На рынке капитала существуют спрос и предложение, которые определяют равновесную ставку процента (цену) и количество отданных напрокат денег.
Одной из главных особенностей рынка капитала является то, что любая фирма и любой потребитель может выступить на этом рынке как в качестве кредитора, так и в качестве заемщика. Во-первых, все фирмы и потребители используют этот "ресурс" в своей деятельности. Во-вторых, этот "ресурс" не требует производства .
Различают номинальную и реальную процентную ставку.
Реальная процентная ставка — это процентная ставка, очищенная от инфляции.
Взаимосвязь реальной, номинальной ставки и инфляции в общем случае описывается следующей (приближённой) формулой:ir = in − π
где:in — номинальная процентная ставка; ir — реальная процентная ставка;;π — ожидаемый или планируемый уровень инфляции.
Ирвинг Фишер предложил более точную формулу взаимосвязи реальной, номинальной ставок и инфляции, выражаемую названной в его честь формулой Фишера:
При π = 0 и π = in обе формулы дают одинаковое значение. При небольших значениях уровня инфляции π результаты мало отличаются, но если инфляция велика, то следует применять формулу Фишера.
Согласно Фишеру, реальная процентная ставка численно должна быть равна предельной производительности капитала.
Дисконтирование — это приведение всех денежных потоков (потоков платежей) к единому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчетов стоимости денег с учетом фактора времени.
Приведение к моменту времени в прошлом называют дисконтированием.
Приведение к моменту в будущем называют наращением (компаундированием).
30. Рынок земельных ресурсов. Земельная рента: причины, источники, виды. Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удобрения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источником поступления сырьевых ресурсов. Агропромышленная интеграция, органическое соединение сельского хозяйства со смежными отраслями, занимающимися обслуживанием и доведением его продукции до потребителя, явились результатом развития производительных сил, углубления общественного разделения труда, его специализации. До перестройки сельское хозяйство нашей страны являлось самым высококонцентрированным в мире. Земельная рента - доход, получаемый землевладельцы, реализуя собственность на землю. Причиной возникновения признается существование монополии на землю как объект хозяйства. Земельная рента - нетрудовой тип частной собственности на средства производства.
Различают следующие виды земельной ренты: 1)дифференциальная рента I-го рода - дифференциация земель по их качеством; 2)дифференциальная рента II-го рода возникает при последовательных вложениях капитала и труда в одну и ту же участок земли; 3)абсолютная рента содержится владельцем земли с арендаторов независимо от плодородия земель и их местонахождение; 4)монопольная рента выступает в виде дополнительного дохода, который образуется вследствие превышения цены товара над его стоимостью, когда данный товар произведен в благоприятных условиях, позволяющих производить редкие виды продукции и за счет этого устанавливают на них монопольно высокие цены.