2.3Определение физического износа бани

Дефектная ведомость бани.

Наименование элемента	Вид дефекта	Количественная оценка, м²	Физичес-кий износ, %	Рекомендации по ремонту
Дефектная ведомость однородных конструкций
Фундаменты столбчатые бетонные S=12,2 кв.м	Трещины в цокольной части здания	8	20	Затирка трещин
Стены из бревен S=40 кв.м	Незначительные повреждения наружной обшивки и конопатки	12	20	Ремонт обшивки, конопатка швов местами
Перекрытие деревянное неоштукатуренное S=12 кв.м	Зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и настилов	9	40	Заделка щелей и зазоров. Усиление балок местами
Дефектная ведомость неоднородных конструкций
Крыша деревянная	Ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон	40%	20	Ремонт креплений и деталей слуховых окон
Кровля из асбестоцеме нтных листов	Искривление местами металлических желобов; ослабление креплений отдельных асбоцементных листов к обрешетке	30%	20	Ремонт желобов с заменой поврежденных деталей, закрепление отдельных листов
Кровля из асбестоцеме нтных листов	Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит; отрыв листов до 10% площади кровли	10%	40	Замена рядового покрытия и коньковых плит местами
Полы дощатые S=18,9 кв.м	Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок	8	20	Сплачивание полов, острожка провесов
	Стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами, повреждения отдельных досок	6	40	Замена отдельных досок до 5%
	Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок	5	60	Перестилка полов с добавлением нового материала до 25% площади пола, замена лаг местами
Двери деревянные	Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах	50%	20	Уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок с острожкой

	Дверные полотна осели или имеют плохой притвор по периметру коробки, приборы частично неисправны	20%	40	Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50% приборов
Дефектная ведомость внутренних систем инженерного оборудования
Система электро- оборудован ия	Повреждение изоляции магистральных сетей в отдельных местах	20%	40	Замена отдельных участков сетей и приборов