2. Задолженность по финансовой аренде:

	1.07.09 необоротные активы 870
Деньги 200 30.06.10 исходящий остаток 757	30.06.10-проценты 87
957 Текущая задолженность (200-87) Долгосрочная задолженность	957 01.07.10 входящий остаток 757 113 644 (757-113)

Амортизация по прямолинейному методу = 870/6 = 145.

От первоначальной стоимости – амортизация = 870-145 = 725 (вот это число отражаем в составе нематериальных активов) .

Пример №2! Финансируемая аренда в начале года

Предприятие А заключил договор финансовой аренды 1 июля 2009 года. Условиями договора предусмотрено 6 выплат по 200 тенге в начале каждого года. Справедливая стоимость объекта аренды равна 870 тенге. % ставка в договоре аренды составляет 15% в год.

период	Задолж.на начало периода	платеж	Сумма после платежа	проценты	Задолж.на конец периода
1	870	200	670*15%	101	670+101=771
2	771	200	571	86	657
3	657	200	457	69	526
4	526	200	326	49	375
5	375	200	175	26	200
6	200	200	0	-	-

Пример №3! Финансируемая аренда

Компания продает актив и берет его в пользовании на условиях финансируемой аренды. Остаточная стоимость объекта аренды составляет 70 тыс тенге. Выручка от реализации по справедливой стоимости 120 тыс тенге. Срок полезной службы 5 лет. По договору аренду будут осуществлять 5 арендных платежей по 28000 тенге каждый.

Требуется показать, как выбытие актива будет отражено в проводках и при условий равномерного списания амортизации рассчитать влияние аренды на прибыдь в течение 1 года аренды.

Решение: Обратная финансируемая аренда учитывается как продажа с последующей обратной аренды, поэтому: Дт «денежные средства» 120000 тенге. Кт «необоротные активы» 70000 тенге, Кт «доход будущих периодов» 50000 тенге.

Дт «необоротные активы» 120000 тенге, Кт «обязательства по аренде» 120000 тенге. % платежи необходимо определить кумулятивным методом.

Минимальный арендный платеж: 28000*5 = 140000 тенге.

Справедливая стоимость = 140000-120000 = 20000 тенге – это всего %

За 1-ый года: 20000*5/12 месяцев = 8333 расходы

Амортизация = справедливая стоимость/срок службы: 120 тыс/5 = 24 тыс тенге

Списание дохода будущих периодов: 50000/5 = 10000 тенге.

Влияние на финансовый результат: 10000+8333 = 18333 тенге.

Пример №3! Операционная аренда

Срок аренды 5 лет. Справедливая стоимость 110000 тенге. Право собственности на момент аренды не переходит – операционная аренда. Арендатор принимает к учету 100000. Арендатор обязуется производить ежегодные арендные платежи в размере 25000 тенге. % ставка – 7,93%.

срок	Обязательства по аренде	Миним.арендные платежи	Расходы по %	Погашение арендных обязательств
1	100000	25000	7930 (100 тыс-7,93%)	17070 (25000-7930)
2	82390 (100 тыс-17070)	25000	6576,35 (82390-7,93%)	18423,65 (25000-6576,36)
3	64506,65 (100 тыс-17070-18423,65)	25000	5115,35	19884,65
4	44621,7	25000	3538,5	21461,5
5	23160,2	25000	1839,8	23160,2