3.4. Определение себестоимости строительных работ.

Себестоимость строительных работ равна сумме прямых затрат в текущем уровне цен и накладных расходов (НР – формула 1).

Себестоимость строительных работ для бригады каменщиков: 4280877,9руб.

Себестоимость строительных работ для бригады отделочников: 562225,16 руб.

3.5. Определение сметной прибыли строительных работ.

Сметная прибыль определяется по нормативам, представленным в сборнике норм сметной прибыли – МДМ-81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве», и рассчитывается по формуле

где – норматив сметной прибыли, %.

В нашем случае применяем норматив 65 % - для жилищно-гражданского строительства.

– заработная плата рабочих-строителей и машинистов соответственно в составе прямых затрат и пересчитанная с помощью индекса на текущий момент, руб.

Сметная прибыль строительных работ для бригады каменщиков: 505642,85 руб.

Сметная прибыль строительных работ для бригады отделочников: 136557,36 руб.

3.6. Определение сметной стоимости строительных работ.

Сметная стоимость (СС) равна сумме себестоимости работ и сметной прибыли строительных работ.

Сметная стоимость строительных работ для бригады каменщиков: 4786520,75 руб.

Сметная стоимость строительных работ для бригады отделочников: 698782,52 руб.

3.7. Определение затрат на временные здания и сооружения.

Затраты на временные здания и сооружения, определяются по нормативам «Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» (ГСН 81–05–01–2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ. В нашем случае умножаем сметную стоимость строительных работ на 0,018.

Временные здания и сооружения = СС*0,018, руб.

Нормативная трудоемкость (чел-ч) во временных зданиях и сооружениях определяется путем умножения коэффициента 0,016 на стоимость временных сооружений, выделенную в тыс.руб.

Заработная плата рабочих, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений, определяется путем умножения коэффициента 0,19 (доля заработной платы рабочих в структуре норм на временные здания и сооружения) на стоимость временных сооружений, выделенную в тыс. руб.

Затраты на временные здания и сооружения для бригады каменщиков: 86157,37 руб.

Нормативная трудоемкость для бригады каменщиков: 1,38

Заработная плата для бригады каменщиков: 16,37 тыс. руб.

Затраты на временные здания и сооружения для бригады отделочников: 12578,08 руб.

Нормативная трудоемкость для бригады отделочников: 0,20

Заработная плата для бригады отделочников: 2,39 тыс. руб.

Нарастающим итогом определяется сметная стоимость с временными зданиями и сооружениями:

Для бригады каменщиков: 5292163,6 руб.

Для бригады отделочников: 711360,6 руб.

3.8. Определение дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяются по нормативам «Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» (ГСН 81–05–02–2001) в процентах от суммы всех выше рассчитанных затрат, т.е. сметной стоимости с учетом затрат на временные здания и сооружения.

Для зимнего удорожания берем норматив, равный 3%, т.е. умножаем на 0,03. Кемеровская область относится к V температурной зоне с коэффициентом 0,9. С учетом коэффициента норматив суммы зимних удорожаний принимаем равным 0,027 от сметной стоимости и временных зданий. Затраты на зимнее удорожание (руб) получаются путем умножения суммы сметной стоимости с временными зданиями и сооружениями на 0,027.

Нормативная трудоемкость в зимнем удорожании (чел-ч) находится путем умножения стоимости зимнего удорожания, выраженной в тыс.руб. на коэффициент 0,04.

Заработная плата рабочих в составе зимних удорожаний, определяется по формуле:

= 0,4

где: - сумма удорожаний строительно-монтажных работ в зимнее время, выраженная в тыс. руб.; 0,4 - коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время для бригады каменщиков: 142888,42 руб.

Нормативная трудоемкость для бригады каменщиков: 5,72

Заработная плата для бригады каменщиков: 57,15 тыс. руб.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время для бригады отделочников: 19206,74 руб.

Нормативная трудоемкость для бригады отделочников: 0,77

Заработная плата для бригады отделочников: 7,68 тыс. руб.

Нарастающим итогом определяется сметная стоимость с зимним удорожанием:

Для бригады каменщиков: 5435052,02 руб.

Для бригады отделочников: 730567,34 руб.