8 : Прак-ка прим-ия норм о дог-ре поставке: квалиф дог-ра и проблема применения законодательства ссср в поставочных отношениях.

Квалифицированный признак – возмездность. Он синаллагматический и консенсуальный. Договор поставки – российское ноу-хау, он возник до революции как договор, связанный со взаимоотношениями государства и казенных предприятий во время первой мировой войны. С частными оно контактировало по договору купли-продажи. Отсюда – у поставки целевая направленность, специальный характер, который был воспринят и советским законодательством. В ГК 64 г. купля-продажа и поставка были в разных местах, т.е. за ними не предусматривалось родо-видовой связи.

ГК 64 г. – документ усеченный, а советский законодатель любил пояснять нормы законодательных актов. То, что написано о поставке вне ГК – очень хороший законодательный материал. Это положение о поставке продукции непроизводственного назначения, положение о поставке сельскохозяйственных товаров. Когда принимался ГК 94 года, судьба договора поставки висела на волоске. Но традиция осталась, с той разницей, что законодатель решил, что поставка – разновидность договора, входящего в институт купли-продажи. Это параграф 3 главы 30 ГК, после него – поставка для государственных нужд, контрактация и энергоснабжение. Поставка – предпринимательский договор. Она не предполагает конечного потребления (как розничная торговля), здесь товар покупается для переработки или перепродажи. Одна из сторон здесь всегда осуществляет предпринимательскую деятельность в качестве уставной. Вторая сторона указана невнятно. Это не должен быть конечный потребитель, потребление не конечное, а производственное. Существенные условия.

Срок становится существенным условием договора, т.к. предпринимательские отношения основаны на сроках. Во-вторых, поставка – договор специальный.

Главная проблема при регулировании поставки – проблема при переходе от советского к российскому законодательству.

22.10.1997 – П.ПВАС «О некоторых вопросах, связанных с применением положений ГК РФ о договоре поставки». Оно рассматривает нормы в их хронологическом порядке. Нормы следуют расположению ГК.

Вторая проблема – проблема применимого права (право СССР – другая правовая система). Советское поставочное наследие очень детализировано, пошагово даже для неспециалиста разъясняет, что нужно делать. Это прежде всего инструкции от 15 июня 65 года ИП-6 (инструкция приемки продукции и товаров… по количеству) и ИП-7 (по качеству) от 25 апреля 1966 года.

Также – Инструкция о порядке возврата многооборотной тары и средств пакетирования (см. в Консультанте).

Привыкшие к ним предприниматели могли сделать ссылку в своем договоре на данные инструкции. Но ГК вводным законом отменил данные акты. ВАС указал, что данные документы можно применять, если стороны на них прямо ссылаются в договоре.

9. Купля-продажа недвижимости: понятие и признаки зданий и сооружений. Понятие, предмет, существенные условия. Государственная регистрация перехода права собственности. Момент исполнения договора продажи недвижимости и предприятия и момент государственной регистрации перехода права собственности и договора. Правовое значение.

Понятие, существенные условия. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Определение через перечисление, в принципе, свойственно для российского законодательства. 

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Существенные условия договора:

1)предмет (д.б.указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в т.ч. адрес),

2)цена (если иное не предусмотрено законом или договором, цена включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом части земельного участка или права на нее; м.б. указана цена на единицу площади),

3)при продаже жилого помещения – перечень 3их лиц, сохраняющих право на пользование им по закону.

Здание – строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенная для проживания, пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного рода производственных процессов.

Сооружение – объемная/плоская/наземная/подземная строительная система, состоящая из несущих, иногда – ограждающих, конструкций, предназначенная для производственных процессов различного вида, хранения материалов и изделий, временного пребывания людей, перемещения людей, грузов и т.д.;

Сооружение – инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства или различных производственных функций.

Гос.регистрация. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от гос.регистрации суд вправе вынести решение о гос.регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от гос.регистрации, должна возместить другой стороне убытки.

При продажи жилого помещения или предприятия гос.регистрации подлежит также сам договор (не только переход права собственности).

Передача. Если иного нет в законе или договоре, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами передаточного акта.

Уклонение от подписания передаточного акта считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Важно! Риск случ.гибели при продаже предприятия переходит с момента подписания передаточного акта . То есть, может быть ситуация, когда предприятие уже передано, а переход права еще не зарегистрирован – тогда риск случ.гибели будет лежать НЕ на собственнике.

10. Значение договора поставки и сфера его применения в предпринимательской деятельности. Коллизии поставки и купли-продажи. Общие нормы ГК, нормы о поставке, детализирующие общие положения, и специальные нормы о поставке, устраняющие действие общих норм.

В советский период договор поставки признавался самостоятельным, являющимся основной правовой формой отношений организаций по снабжению и сбыту продукции в народном хозяйстве. В новых, рыночных условиях договор поставки это один из видов договора купли-продажи. Теперь поставка регулирует оптовый оборот товаров, отношения между профессиональными продавцами и покупателями.

Особенности: субъектный состав и предпринимательская сфера. Если товар не связан напрямую с предприн.деятельностью, но служит организации бизнеса – это тоже поставка.

Нет в купле-продаже:

- Возможность исчисления убытков в преддоговорном процессе: когда при заключении договора между сторонами возникли разногласия по его условиям, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой предложение о согласовании этих условий, должна в течение 30 дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласованию либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения. Если она этого не сделает, она обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

- В случае, если имеет место отгрузочная разнарядка, то её непредставление покупателем дает поставщику право либо отказаться от исполнения договора, либо потребовать от покупателя оплаты товаров, а также потребовать возмещения убытков, причиненных в связи с её непредставлением.

- Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде, если иного нет в договоре. А в общих положениях к-п покупатель, помимо требования о допоставке, вправе также отказаться от товара и его оплаты (если иного нет в договоре).

- Когда покупатель (получатель) в соответствии с законом или договором отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить его ответственное хранение и уведомить поставщика. Если поставщик в разумный срок не распорядится товаром, покупатель вправе его реализовать (за вычетом своих расходов) или возвратить его поставщику (и потребовать возмещения расходов). В случаях, когда покупатель без установленных законом или договором оснований не принимает товар от поставщика или отказывается от его принятия, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты товара.

- Договором м.б. предусмотрена выборка товаров в месте нахождения поставщика. Невыборка дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо потребовать оплаты товаров

-Возможность одностороннего отказа при существенном нарушении договора

Поставщиком в случаях:

поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Покупателем в случаях:

неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;

неоднократной невыборки товаров.

- Если поставщик не поставил предусмотренное договором количество товаров либо не выполнил требования покупателя о замене некачественных товаров или о доукомплектовании в установленный срок, покупатель вправе приобрести товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение.

- Если в разумный срок после расторжения договора вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке. И наоборот. Если после одностороннего расторжения не совершена сделка взамен расторгнутого договора и на данный товар имеется текущая цена, сторона может предъявить требование о возмещении убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора.

 

11.Впервые в отечественном ГП понятие предпр.деятельности введено законом РСФСР от 25.12.1990 о предприятиях и предпр.д-ти. Там – ст. 1. Это понятие выступало в качестве собирательного понятия и объединяло два аспекта: предпр.д-ть трактовалась как инициативная самост.д-ть граждан и их объединений, имеющая целью получение прибыли. Во-2х, осуществление этой деятельности на свой риск и под имущественную ответственность в соответствии с орг-прав. формой предприятия. Подобное понимание предпр.д-ти в целом воспринято и действующим ГК, но в это определение внесены и уточнения, и дополнения. Это абз. 3 п.1. ст.2. ГК оставил такие характеристики, как самостоятельность и риск и дополняет понятие. Во-1х, в признаке направленности на получение прибыли появляется указание на систематический характер. Во-2х, расшифровываются направления предпр.д-ти указанием на пользование имуществом, продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг (исчерпывающе). В-3х, введено указание на обязательность регистрации в качестве предпринимателя в установленном законом порядке.

Среди недостатков данного понятия отмечается, что наиболее принципиальным моментом в понимании предпр.д-ти является норма ч.2 ст.34 Конституции РФ., согласно которой предпр.д-ть понимается как разновидность экономической деятельности, не запрещенной законом. Тем самым на конст.уровне поставлена задача определения категории не только предпр., но и экономической деятельности. Это положение о разновидности не получило отражение в легальном определении предпринимательства. Ни один акт также не раскрывает понятия самой экономической деятельности. Следствием этого является то, что по формальным признакам к предпр.д-ти можно отнести целый ряд простых действий граждан, например, банковский вклад.Самостоятельность и инициативность по мнению ряда авторов нельзя отнести к определяющим предпр.д-ть, т.к. они являются в качестве базовых для любых участников гражданско-правовых отношений. Также высказывается сомнение и в отношении рискового характера предпринимательства – в гражданском законодательстве не раскрывается понятие риска. Наоборот, современная тенденция – предприниматели стремятся минимизировать риски от своих операций. Также часто критикуется необходимость государственной регистрации субъектов предпринимательства – в силу ст. 2 ГК регистрации подлежит не предпр.д-ть как таковая, а лица, осуществляющая такую деятельность. Поэтому лицо, осуществляющее такую деятельность без регистрации предпринимателем не является, а зарегистрированное – приобретает такой статус, даже не осуществляя предпр.д-ти. Отсюда – предложение выведения этого признака.

Критикуется также систематичность получения прибыли. Отсутствует легальное определение или устоявшийся обычай в понимании систематичности.

Проф. Щенникова выдвигает такую точку зрения – выделять субъективные и объективные признаки предпр-ва. Субъективный признак должен характеризовать субъекта предпр.д-ти – предпринимателя в форме юр.или физ.лица. Обязательным требованием -профессионализм, занятие этой деятельностью в качестве профессии. Как профессиональный участник он подлежит обязательной регистрации. Объективным признаком является собственно характер предпр.д-ти, а точнее, система сделок, заключаемых предпринимателями (коммерческих сделок).

С учетом сказанного, предпр. д-ть – разновидность экономической деятельности лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей в установленном законом порядке и совершающих такую деятельность на профессиональной основе.

12.Форма и порядок заключения договора различаются в зависимо­сти от личности абонента и целей использования товара. Так, до­говор на энергоснабжение юридических лиц или граждан-пред­принимателей всегда заключается в письменной форме. Если же абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бы­тового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в установленном порядке (п. 1 ст. 540 ГК). Это правило имеет двоякое значение. Во-первых, договор энергоснабжения гражда­нина может заключаться путем совершения конклюдентных дей­ствий — подключения к сети (без облечения в письменную фор­му). Во-вторых, такой договор, совершенный в письменной фор­ме, вступит в силу лишь с момента фактического подключения к сети.

Содержание договора энергоснабжения. Количество подаваемой энергии, как следует из толкования пп.1 и 2 ст. 541 ГК, относится к существенным условиям договора лишь тогда, когда абонентом является юридическое лицо или гра­жданин, использующий энергию для предпринимательских целей. Гражданин, использующий энергию для бытовых нужд, вправе получать ее в любом необходимом ему количестве (п. 3 ст. 541 ГК).

Дополнительные обязанности энергоснабжающей организации предусмотрены для договоров с абонентами-гражданами, исполь­зующими энергию для бытового потребления. В этих случаях энергоснабжающая организация должна обеспечивать безопас­ность (надлежащее техническое состояние) энергетических сетей и приборов учета потребления энергии (п. 2 ст. 543 ГК), а также несет другие обязанности.

Потребитель обязан обеспечивать безопасность использова­ния энергии, для чего необходимо поддерживать в надлежащем техническом состоянии составные части присоединенной сети, находящиеся в его ведении (п. 1 ст. 543 ГК). Эта обязанность не распространяется на граждан, использующих энергию для быто­вых нужд (п. 2 ст. 534 ГК). Однако граждане-потребители должны соблюдать правила техники безопасности при пользовании энер­гией, в том числе поддерживать в исправном состоянии соответствующие уст­ройства и приборы (краны, газовые и электрические плиты, внутриквартирную электропроводку и т. п.).

Просрочка оплаты энергии абонентом свыше определенного срока дает энергоснабжающей организации право прекратить по­дачу энергии. Кроме того, возможно взыскание с абонента неус­тойки, размер которой определяется либо соглашением сто­рон (в договорах с участием юридических лиц), либо норматив­ным актом (в договорах энергоснабжения граждан). Для договоров энергоснабжения граждан этот срок составляет три меся­ца. Энергоснабжение юридических лиц может быть прекращено или ограничено, если потреби­тель два раза подряд по истечении установленного договором срока платежа не оплачивает использованную энергию.

Основания при­менения мер гражданско-правовой ответственности различаются в зависимости от субъекта ответственности. Так, граждане, ис­пользующие энергию для бытовых нужд, отвечают за нарушение условий договора лишь при наличии своей вины. Лица, нарушив­шие договор при осуществлении ими предпринимательской дея­тельности (индивидуальные и коллективные предприниматели), несут ответственность на началах риска.

Расторжение договора энергоснабженияГражданский кодекс Российской Федерации предоставляет гражданину-потребителю право на расторжение договора в одностороннем порядке с последующим уведомлением энергоснабжающей организации. При этом энергоснабжающая организация не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в отношении потребителя-гражданина (ч. 2 п. 2 ст. 546 ГК РФ).

Когда абонентом является юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора по основаниям, установленным ст. 523 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности за неоднократное нарушение абонентом сроков оплаты стоимости потребленной энергии, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.