2.2. Односекционные жилые дома

Планировка жилого односекционного дома по сравнению с многосекционными домами имеет ряд преимуществ, которые позволяют создавать уникальные по форме жилые структу-

1

2

3

Рис. 60. Многоэтажные секционные жилые дома.

1 - широтная секция частично ограниченной ориентации с 4 квартирами на этаже; 2 - меридиональная секция с 10 квартирами на этаже; 3 - примеры блокировки блок-секций.

ры. Особенностями односекционного жилого дома являются наличие значительно большей световой поверхности, чем у рядовой секции, и сравнительно малая площадь застройки. Следовательно, необходимо проектировать большое число квартир на этаже и много этажей в жилом доме. По экономическим соображениям, обусловленным требованием достижения высокой плотности застройки для более эффективного использования городской территории, такие дома проектируют повышенной этажности и высотными.

В односекционном жилом доме хорошо выполнять планировки больших и малых ква-ртир. Все квартиры получают ориентацию на две или на три стороны горизонта.

Форма плана односекционного жилого дома часто разнообразна и выразительна, в ос-нову могут быть положены следующие фигуры: трилистник, квадрат, прямоугольник, крест, треугольник, круг, овал и более сложные комбинации из прямоугольников (рис. 61).

Односекционные многоэтажные жилые дома применяют как градостроительные акце-нты, образующие вертикали в силуэте застройки (вдоль важных магистралей) и города в це-лом. Поэтому такие дома проектируют большей этажностью, чем многосекционные - от 16 до 22-30 этажей и выше. Другой немаловажной причиной проектирования высотных домов является высокая стоимость земли. Кроме того, односекционные дома удобны благодаря малой площади застройки на сложном рельефе, где удается сохранить природный ландшафт.

2.3. Коридорные и коридорно-секционные жилые дома

В коридорных домах квартиры расположены вдоль коридора. Многоэтажные коридорные дома очень экономичные, с простой конструктивной схемой на основе каркаса, нашли широкое применение в частном арендном (доходном) строительстве, в основном в жилищном строительстве США. У нас в стране основная область применения коридорных домов - специализированное жилище (гостиницы, общежития, интернаты). Экономичность коридорного дома следует из сокращения расходов на лифты и лестницы, так как их надо устраивать лишь через 80 м (рис. 62).

Современный многоэтажный жилой дом имеет сложную планировочную структуру, связанную с использованием ярусных квартир. Коридорный жилой дом с многоярусными квартирами, наиболее разнообразный по типам квартир и по градостроительной маневренно-сти, обеспечивает возможность проектирования встроенных общественных помещений. Применению коридорных структур в природно-климатических и социальных условиях России может способствовать проектирование двухярусных квартир в коридорных домах. Двухярусные квартиры проектируют для средних и больших семей, что исключается для коридорных зданий с квартирами в одном уровне. Такие квартиры позволяют повысить изоляцию квартир, тем самым, устранив серьёзный недостаток коридорного дома. Вместе с тем, квартиры в двух уровнях пока непопулярны у населения и у архитекторов в нашей стране.

Современный многоэтажный коридорный жилой дом имеет сложное пространственное построение. Расположение коридора в разрезе жилого дома определяет пространственную организацию квартир (рис. 63).Она может быть в двух или трёх уровнях, с перепадом уров-

1

2

а

в

б

г

Рис. 61. Многоэтажные односекционные жилые дома.

1 - схемы односекционных домов; 2 - примеры многоэтажных односекционных домов: а - 25-этажный жилой дом с 11 квартирами на этаже (Германия); б - 32-этажный дом с 16 квартирами на этаже (США); в – общий вид 16-этажного дома (Россия); г - 16-этажный дом с 8 квартирами на этаже (СССР).

Рис. 62. Многоэтажные коридорные дома.

1

2

Рис. 63. Жилые дома с квартирами в разных уровнях.

1 - квартиры в доме с коридором через этаж; 2 - квартиры в домах с коридором через два этажа.

ней внутри квартиры на этаж или на половину этажа. Построение фасада коридорного жилого дома определяется положением коридора и пространственной организацией квартир, что проявляется в наиболее сильно выраженных горизонтальных членениях.

Классификация многоэтажных коридорных домов основана на следующих признаках:

1) место расположения коридоров: с одной или с двух сторон корпуса, в центре, либо по обе стороны от оси здания;

2) высота перепадов и число уровней квартиры: квартиры в двух уровнях, в одном уровне, со смещением на пол-этажа в один, два и три уровня (рис. 51).

Существуют несколько приёмов организации входа в квартиру:

1) устройство на уровне коридора тамбура и лестницы, ведущей в квартиру на этаж выше или ниже коридора. В таком случае квартиры проектируют в одном уровне;

2) расположение на уровне коридора прихожей и общесемейной части квартиры, внутренняя лестница ведёт в личные помещения квартиры. Квартиры имеют двухярусное построение;

3) размещение входа на площадке лестничной клетки выше или ниже коридорного этажа с квартирами в одном уровне.

Последняя планировка называется коридорно-секционной. Лифты выделяют в отдельный блок, коридоры располагают через два-четыре этажа. Таким образом, коридорно-секционный жилой дом образован соединением большого числа секций, у которых в лестничной клетке нет лифта, с общим для всех квартир ЛЛУ, проход к которому из квартир осуществляется по коридорам, расположенным через несколько этажей. Коридорно-секционные многоэтажные жилые дома используют как шумозащитные здания, широко применяют такие дома в зарубежной практике. Жилые помещения хорошо защищены от шума, но очень сложна ориентация человека в таком доме. В жилых комплексах общие коридоры решают как общественные пространства - улицы с учреждениями общественного обслуживания функций быта и отдыха (рис. 64).