Лекція 5

3. Економічна модель діяльності будівельної організації.

3.1. Капітал і виробничі фонди будівельних організацій.

3.1.1. Капітал підприємства. Його склад і структура.

Відповідно до фінансового визначення капіталом називаються всі активи (кошти) будівельної організації, підприємства (фірми). За економічним визначенням – це тільки реальний капітал, тобто засоби виробництва.

Реальний капітал як засіб виробництва поділяється на засоби та предмети праці, тобто на основний та оборотний капітал (на основні і оборотні виробничі фонди).

Для виробництва продукції або надання послуг підприємству потрібні певні виробничі ресурси. Ресурсний потенціал підприємства – це сукупність матеріальних, нематеріальних, трудових і фінансових ресурсів (рис. 1).

Матеріальні ресурси – це засоби виробництва, які по своєму речовинному складу є виробничими фондами підприємства.

Вся сукупність виробничих фондів підрозділяється на основні і оборотні (рис. 2).

Основні фонди, нематеріальні активи, довгострокові фінансові вкладення утворюють основний капітал підприємства.

Основні фонди підприємства (ОФ) – це та частина інвестиційних ресурсів будівельної організації, що бере участь у процесі виробництва тривалий час, зберігаючи при цьому свою натуральну форму, а їх вартість переноситься на будівельну продукцію, що виробляється, поступово, частинами, у міру використання (зносу). Іншими словами ОФ - засоби праці, які мають вартість не менше 1000 грн і функціонують у виробництві в своїй натуральній формі тривалий час (більше одного року – 365 днів), переносячи свою вартість на вартість продукції і послуг поступово (по частинах) в процесі зносу. Відшкодування і поповнення цих ресурсів здійснюються за рахунок інвестицій будівельної організації.

Основні фонди підрозділяються на виробничі основні фонди і на невиробничі основні фонди (рис. 3).

Основні виробничі фонди (ОВФ) функціонують у сфері матеріального виробництва підприємства і підрозділяються на активну і пасивну частини.

Основні виробничі фонди будівельної організації визначають потенційні можливості випуску будівельної продукції, техніко-економічний рівень та ефективність виробництва. Від їх обсягу і відновлення залежать виробнича потужність і рівень технічного оснащення праці будівельної організації.

За своїм економічним змістом основні виробничі фонди поділяють на активну та пасивну частини.

До активної частини основних виробничих фондів належать засоби праці, тобто машини, механізми, технологічний транспорт, виробниче устаткування, виробничий інструмент. Вони мають безпосередній вплив у процесі виробництва на предмети праці.

До пасивної частини основних виробничих фондів належать будинки, споруди та передавальні пристрої, інвентар, що утворюють умови для функціонування активних основних виробничих фондів, але самі безпосередньої участі у виробничому процесі не беруть.

Чім більша частка активної частини у вартості основних виробничих фондів, тим за інших однакових умов більші випуск будівельної продукції і показник фондовіддачі. Тому поліпшення структури основних виробничих фондів розглядається як умова піднесення виробництва і показника фондовіддачі, зниження собівартості продукції, збільшення грошових нагромаджень будівельних організацій.

Нематеріальні ресурси – це об'єкти промислової та інтелектуальної власності, які приносять користь тривалий час (база даних, патенти, програми для ПЕОМ).

Трудові ресурси – кількість працівників, персонал підприємства.

Довгострокові фінансові вкладення – це фінансові вкладення в прибуткові активи на термін більше одного року (акції інших підприємств, облігації позик, незавершене капітальне будівництво у власному виробництві).

Основні невиробничі фонди не беруть безпосередню участь в процесі виробництва, задовольняючи лише соціальні потреби працівників підприємства. Це житловий фонд, будинки відпочинку, медичні установи, об'єкти громадського харчування і спорту, що знаходяться на балансі підприємства.

Рис. 1

ВІДМІННІ ОСОБЛИВОСТІ

ОСНОВНИХ І ОБОРОТНИХ ФОНДІВ ПІДПРИЄМСТВА

Основні фонди	ОЗНАКИ ВІДМІННОСТІ	Оборотні фонди
Тривала	Тривалість функціонування у виробництві	Одноразово
Частково	Ступінь використання у виробничому циклі	У повному об'ємі
Поступово	Перенесення вартості на вартість виробленої продукції	Повністю
Зберігається	Зміна натурально-речовинної форми	Міняється

Рис. 2

СТРУКТУРА ОСНОВНИХ ФОНДІВ

ОСНОВНІ ФОНДИ

Основні

невиробничі фонди

Основні виробничі фонди (ОВФ)

Пасивна частина

Активна частина

Житлові будинки

Виробничі будівлі й споруди

Робочі машини та механізми

Культурно-битові будівлі

Передатні пристрої

Силові машини та устаткування

механизмы

Комунальні будівлі

Транспортні засоби

Багаторічні насадження

Господарський інвентар

Виробничий інструмент і інвентар

Затрати на покращення земель

Рис. 3