Вопрос 4:

К данной группе контрактов относят:

1. договор купли-продажи – emptio-vinditio. Данное соглашение оформляло возмездное приобретение вещи. При достижении соглашения, покупатель-эмптор оплачивал покупную цену-претиум продавцу-виндитору, который в свою очередь должен был передать покупателю определенную вещь или товар-меркс. Это консенсуальный контракт, по которому одна сторона, продавец, принимает на себя обязанность передать другой стороне в собственность какую-либо вещь, а покупатель обязуется принять купленную вещь и уплатить за нее установленную договором цену. Вещь, которая передавалась по данному договору, могла быть манципированной и неманципированной, движимой и недвижимой. Предмет договора – вещь. Предметом договора могла быть вещь:

   1. которая на момент заключения договора не существовала в природе

   2. вещь, которую собственник не имел на момент заключения договора в своей собственности

вещи, изъятые из гражданского оборота, не могли быть предметом договора. Цена признавалась согласованно, если она была определенной, реальной и выраженной в деньгах. Определенность цены не отменялась даже когда стороны поручали устанавливать ее третьему лицу, но при этом приняв на себя обязательство подчиниться его решению. При императоре Диоклетиане в 3в вводится понятие справедливой цены. Это было связано с тем, что на определенные вещи нельзя было занижать цену. Если все-таки цена была занижена наполовину действительной стоимости вещи, то продавец мог расторгнуть контракт вследствие чрезмерной убыточности. Как только стороны достигали соглашения, они уже не могли уклониться от исполнения возложенных на них прав и обязанностей.

Права и обязанности продавца:

1. требовать от покупателя принятия проданной вещи. Если покупатель не принимает вещь, он обязан возместить убытки продавцу

2. требовать уплаты обусловленной договором суммы. Оплата могла производиться сразу в полном объеме или по частям

3. передать проданный товар в собственность. Если он не является собственником товара, то он нес ответственность за эвикцию – незаконное отчуждение вещи. Если отчуждение произошло, а право собственности не возникло у покупателя, то продавец обязан привлечь для защиты своих интересов третье лицо, или собственника данной вещи.

4. Обязан передать покупателю вещь соответствующего качества и пригодную для использования. Качество было связано с отсутствием недостатков. Вещь могла иметь явные и скрытые недостатки. За явные недостатки продавец ответственности не нес. За скрытые недостатки нес ответственность. В связи с этим были установлены правила: в случае возникновения скрытых недостатков, покупатель имел право вернуть вещь, обменять на другую, либо попросить убрать недостатки.

5. Передать вещь в условленный срок и в условленном месте. В связи со сроком были выработаны следующие правила:

   1. в момент заключения договора право собственности к покупателю не переходит. Факт заключения договора возлагал на продавца обязанность передать право собственности.

   2. покупатель становился собственником вещи только в момент фактической передачи.

   3. риск случайной гибели вещи переходил на покупателя в момент заключения договора.

1. договор найма вещей – консенсуальный контракт, по которому наймодатель принимает на себя обязанность предоставить нанимателю во временное пользование какую-либо вещь за определенное вознаграждение. Данный договор двусторонний, возмездный, может быть срочным и бессрочным. Предметом договора могли быть любые вещи, кроме потребляемых. По этому договору можно было сдать в наем собственную и чужую вещь. Договор прекращался возвратом нанимателем вещи. Вещь должна быть возвращена в состоянии, пригодном для использования. Права наймодателя и обязанности:

   1. требовать уплаты вознаграждения за пользование вещью.

   2. Требовать возврата вещи в обусловленный срок в обусловленном месте в целости и сохранности. В противном случае – возмещение убытка

   3. Предоставить вещь своевременно, в состоянии, пригодном для использования

   4. Обеспечить нанимателю возможность нормально и беспрепятственно пользоваться вещью

Права нанимателя и обязанности:

1. пользоваться вещью в своем интересе. Если подразумевался поднайм, то он мог передать вещь третьему лицу

2. требовать возмещения затрат, произведенных им на данную вещь за время действия договора

3. бережно пользоваться нанятой вещью

4. сохранять ее в целости

5. своевременно вносить плату

договор прекращался по обоюдному волеизъявлению. В некоторых случаях – по воле одной стороны. Наниматель имел право отказаться от выполнения договора, если вещь не была пригодна к использованию. Наймодатель мог прекратить договор, если он обнаружил злоупотребление в обращении с вещью

3. договор найма услуг

4. договор найма работ

5. договор поручения

6. договор товарищества

данная группа отличалась простотой заключения. Для возникновения любого из них необходимо было достигнуть соглашения сторон, или консенсуса. Передача вещи по данным договорам производилась в целях исполнения заключенного договора. Поэтому, такой контракт мог быть заключен через письмо или посредника. Все вышеперечисленные контракты относились к категории соглашений, основанных на принципе добросовестности