9. Рентные отношения. Виды ренты

Рентные отношения – отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли как фактора производства, ее ископаемых ресурсов называются рентными. В более узком смысле под земельной рентой подразумевается цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производительного использования и получения прибыли.

Виды рент:

1)Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).

2) Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда.

а. дифференциальная рента I. Источниками являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям. Дифференциальная рента 1 связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и потребителям

б. Дифференциальная рента II предполагает интенсивный метод земледелия, добавочное вложение капитала: повышение плодородия почвы, применение прогрессивных биотехнологий, использование сортов растений с повышенным потенциалом продуктивности и т.д. В результате повышается урожайность, быстрее окупаются затраты. Предприниматель получает дополнительную прибыль. Эта рента временно присваивается предпринимателем-арендатором как вознаграждение за применённый капитал.

3) Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

10. Сущность издержек. Виды издержек и их классификация.

Издержки производства- затраты капитала примененного или то что было вложено в производство.

Издержками называют денежное выражение использования производственных ресурсов, в результате которого осуществляется производство и реализация продукции. C+V= товар для производителя( затраты на капитал).

Виды изделжек:

1)Бухгалтерские издержки-затраты связанные с приобретением и использованием факторов производства. Это издержки, представленные в виде платежей за приобретаемые ресурсы (сырье, материалы, амортизация, труд и т.д.)

2)Экономические–это количество (стоимость) других продуктов, от которых следует отказаться или которыми следует пожертвовать, чтобы получить какое-то количество данного продукта.

Классификация:

- По экономической роли в процессе производства:

1)основные-затраты, связанные непосредственно с технологическим процессом, а также с содержанием и эксплуатацией орудий труда.

2)Накладные – расходы на обслуживание и управление производственным процессом, реализацию готовой продукции

- по методу отнесения затрат на производство конкретного продукта:

1)Прямые – это затраты, связанные с изготовлением только данного вида продукции и относимые непосредственно на себестоимость данного вида продукции.

2)Косвенные-затраты при наличии нескольких видов продукции не могут быть отнесены непосредственно ни на один из них и подлежат распределению косвенным путем.

-По отношению к объему производства продукции:

1)Переменные-это затраты, общая величина которых на данный период времени находится в непосредственной зависимости от объема производства и реализации. К переменным обычно относят затраты на сырье и материалы, топливо, энергию, транспортные услуги, часть трудовых ресурсов, т.е. те издержки, уровень которых изменяется с изменением объема производства

2)постоянные- такие затраты, сумма которых в данный период времени не зависит непосредственно от объема и структуры производства и реализации.