4. Конструктивное решение

Офисное здание — 2-х этажное, каркасное.

Конструкции каркаса серии 1.020.1-2с/89 рассчитаны на восприятие горизонтальных и вертикальных нагрузок. К горизонтальным относятся сейсмические и ветровые нагрузки, к числу вертикальных нагрузок от собственного веса конструкций, снеговые и временные нагрузки на перекрытия. Конструктивная схема принята комбинированная в соответствии с рекомендациями серии – рамно-связевая схема с применением диафрагм жесткости в поперечном и продольном направлениях.

Геометрическая неизменяемость каркаса в горизонтальной плоскости обеспечивается работой перекрытия, как неизменяемого жесткого горизонтального диска, способного распределять усилия от горизонтальной нагрузки между рамами каркаса и диафрагмами жесткости. Все перекрытия замоноличены на уровне ригелей и анкеровкой перекрытия в соответствии с указаниями и узлами выше указанной серии.

Устойчивость каркаса в вертикальной плоскости обеспечивается жесткостью рамных узлов в сопряжениях ригелей с колоннами и диафрагмами жесткости.

Шаг колонн 9,6 и 3м.

В конструкции каркаса используются колонны сечением 400x400 мм с консолями для опирания ригелей.

Ригели каркаса имеют тавровое сечение высотой 450 мм. На полки ригелей опирают панели перекрытий. Рядовые панели приняты многопустотные. Связевые панели предусмотрены двух типов – тоже пустотные или санитарно–технические, корытного сечений с отверстиями для пропуска труб.

Перегородки разделяют отдельные помещения. Перегородки обеспечивают требуемую звукоизоляцию. Применимы гипсобетонные перегородки двойные со звукоизоляционной воздушной прослойкой.

По периметру здания устраивается водонепроницаемая отмостка, служащая для отвода поверхностных вод от здания. Она выполняется шириной 100 см. с уклоном 3%.

Полом технического этажа служит монолитная бетонная плита, залитая по грунту основания с втрамбованным щебнем, армированная металлической сеткой с диаметром прута равным 4 мм.

Кровельное покрытие состоит из пароизоляционной мембраны, утеплителя, роль которого играют пенополистеролцементные плиты толщиной 80 мм, далее устроена цементная стяжка, по ней уложен рулонный кровельный материал Техноэласт в два слоя.

Фасад вентилируемый.

Стены – наружные легкие навесные трехслойные панели с минерал ватным негорючим утеплителем типа “сэндвич” с горизонтальной разрезкой. Крепление к колоннам предусматривается на болтах через гнутые стальные профили, привариваемые к закладным деталям колонн.

5. Инженерное и сантехническое оборудование

Водоснабжение. Площадка строительства офисного комплекса располагается в квартале существующей застройки, имеющем инженерные сети и сооружения, поэтому водоснабжение осуществляется от водопроводной сети города.

Канализация. В здании запроектирована хозяйственно-бытовая канализация, которая служит для отвода хозяйственно-фекальных вод. Трубопроводы внутренней и дворовой канализации проектируются самотечными. Внутренние сети канализации приняты из чугунных труб ∅50 и ∅100 мм.

Для стока дождевых вод предусмотрены водосточные трубы из оцинкованного железа по углам здания. Вокруг здания на отмостке предусмотрен водотечный желоб, по которому вода стекает в подземный канал, выводимый на проезжую часть к канализационному люку.

Отопление, как и горячее водоснабжение централизованное. Теплоснабжение здания осуществляется от наружных тепловых сетей. Сети теплоснабжения запроектированы из стальных труб по ГОСТ 10704-76, сети горячего водоснабжения из стальных водо-газопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75.

Вентиляция. В здании запроектирована канальная система естественной вентиляции, ее преимущество заключается в простоте устройства, экономической эксплуатации и бесшумности.

Электроснабжение.

Энергоснабжение выполняется от городской подстанции с запиткой по две секции двумя кабелями - основной и запасной марки ААБ 2Л-1000, сечением 3х50х1х25 (напряжение 220В).

Санитарные узлы предусмотрены отдельно для мужчин и для женщин. Всего два санитарных узла располагающихся друг под другом на первом и втором этаже. Женский — по 2 унитаза и 2 раковины в каждом, мужской — по 2 унитаза и 2 раковины в каждом.