5.ВАртість виконання земельно-кадастрових робіт

5.1. Грошова оцінка земель населених пунктів та

ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК У НАСЕЛЕНИХ ПУНКТАХ

5.1.1. Грошова оцінка земель населених пунктів

Комплекс проектних робіт включає: збір вихідних даних, розрахунок базової вартості квадратного метра землі в населеному пункті; виділення оцінних одиниць; пофакторну оцінку їх споживчих якостей та економіко-планувальне зонування території; виявлення локальних факторів; обгрунтування їх значень; картографування зон впливу локальних факторів; грошову оцінку земель сільськогосподарського використання в межах населеного пункту; картографування основних агровиробничих груп грунтів; розрахунок грошової оцінки окремих категорій земель; підготовку картографічного матеріалу та пояснювальної записки.

Результатом робіт з грошової оцінки земель населених пунктів є: пояснювальна записка у двох примірниках (з них один архівний); графічний матеріал у вигляді карт або схем (паперові носії) - у двох примірниках: економіко-планувальне зонування території, розповсюдження локальних факторів, основні агровиробничі групи грунтів.

Вартість виконання грошової оцінки земель населених пунктів при повному комплекті документації визначається за формулою

Вартість (грн.) = Б * Н * K1 * K2 * K3 * K4 * K5.

Вартість (грн.) = 0,25 * 227,611 * 1,2 * 1,2 * 1,2 = 98,3

5.1.2. Грошова оцінка земельних ділянок у населених пунктах

Комплекс робіт включає: підбір матеріалів з виконаної грошової оцінки земель населеного пункту, індексацію базової вартості, розрахунок грошової оцінки земельної ділянки, підбір картографічного матеріалу, оформлення звіту.

Кінцевою продукцією є пояснювальна записка у 2 примірниках (з них один - архівний); графічний матеріал у вигляді карти або схеми (на паперових носіях) місцеположення земельної ділянки в структурі населеного пункту (масштаб довільний) та план ділянки (масштаб 1:500, 1:1000 або 1:2000).

Вартість виконання грошової оцінки земельних ділянок у населених пунктах за умови наявності в даному населеному пункту грошової оцінки його території при зазначеному стандарті часу та при повному комплекті документації визначається за формулою:

Вартість (грн.) = 50 * Т,

Вартість (грн.) = 50 * 5 = 250 грн.

Список літератури

1.Земельний кодекс України затверджений Верховною радою України 25 жовтня 2001 р

2. Податковий кодекс України від 02.12.2010р. N 2755-VI

3. Закон України «Закон України «Про оцінку земель»“ від 11.12.2003 р. N 1378-IV;

4. Закон України “Про Державний земельний кадастр“ від 07.07.2011р. N 3613-VI ;

5.Закон України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні” від 12.07.2001р. N 2658 –III;

6.Постанова Верховної Ради України “Про продовження строку проведення грошової оцінки земель населених пунктів та інших несільськогосподарських земель” (16.07.99 р. № 999-XIV);

7.Методика грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів (тимчасова), затверджена Постановою Кабінету Міністрів України за № 213 від 23 березня 1995 р. (із змінами внесеними згідно з Постановами Кабінету Міністрів України за №864 від 31 жовтня 1995 р., № 525 від 30 травня 1997 р.);

8.Постанова Кабінету Міністрів України за №783 від 12.05.2001 р. “Про порядок проведення індексації грошової оцінки земель”;

9.Лист Держкомзему України "Про індексацію нормативної грошової оцінки земель» від 11.01.2011 р. за №344/22/6-11;

10 Методичні основи грошової оцінки земель в Україні [10].

11.Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг,від 15 червня 2001 р № 97/298/124.