
- •Тема 9. Оцінка ринкової вартості машин і обладнання
- •1. Об’єкт, цілі та особливості оцінки машин і обладнання
- •2. Кваліфікаційна оцінка машин і обладнання
- •3. Класифікація й ідентифікація машин та обладнання
- •4. Вплив зносу на вартість машин та обладнання
- •5. Методичні особливості оцінки машин та обладнання
- •Склад і послідовність дій при розрахунку вартості машин та обладнання
- •6. Оцінка автотранспорту
- •0Цінка технічного стану транспортних засобів.
0Цінка технічного стану транспортних засобів.
Фізичний знос, % |
Оцінка технічного стану |
Загальна характеристика технічного стану елемента |
0-20 |
«Добрий» |
Справний. Дрібні дефекти, які не впливають на експлуатацію елемента і легко ліквідовуються в процесі поточних ремонтів |
21-50 |
«Задовільний» |
В робочому стані. Дефекти і пошкодження погіршують експлуатаційні характеристики і вимагають ремонту. |
51-70 |
«Незадовільний» |
Обмежена роботоздатність, дефекти вимагають заміни або відновлення |
71-80 |
«Неексплуата-ційний» |
Елементи знаходяться в неробочому стані, потрібні значні відновні ремонти |
Моральний знос. Аналіз строку служби (фізичний знос) будується на передбачені рівних функціональних можливостей для кожного року експлуатації. Зменшення корисності автотранспорту в кінці служби враховує концепція морального зносу, який включає два види: технологічний і функціональний знос.
Технологічний знос враховує зміни в габаритах, розмірах, матеріалах для сучасного і оцінюваного автотранспорту.
Функціональний знос визначається зниженням продуктивності або інших технічних характеристик, вузькою спеціалізацією оцінюваного і аналогічного обладнання.
Результатом експертного аналізу є коефіцієнт, який враховує моральний знос:
Економічне обезцінення - це обезцінення, яке викликане зовнішніми причинами, визначається негативним впливом зовнішніх факторів, на які не може впливати виробник.
До таких факторів слід віднести:
- відсутність ринку збуту;
- перевищення пропозиції над попитом.
Облік економічного обезцінення вимагає старанного аналізу маркетингу на внутрішньому і зовнішньому ринку. Коефіцієнт економічного обезцінення визначається так:
Залишкова вартість. Визначення ринкової вартості включає три процедури. Визначають: заміщену вартість (Взам ) - знос - залишкову вартість.
В цілому показник залишкової придатності (Кп) визначається:
Кп = Кф х Км х Ке
Залишкова вартість (Вз) автотранспорту визначається за формулою
Вз = Взам х Кп