Загальні правила вчинення нотаріального процесу

Порядок встановлення особи

Умови об’єднання декількох проваджень в один нотаріальний процес або їх роз’єднання

Перевірка дієздатності громадян та правоздатності юридичних осіб

Перевірка повноважень представника

Відмова у вчиненні нотаріального провадження та порядок її процесуального оформлення

Час та місце вчинення нотаріальних проваджень.

Нотаріальне діловодство

Підписання нотаріально посвідчуваних документівдокументів

Порядок обчислення та справлення державного мита або оплати

Тема 8 інститут представництва в нотаріальному процесі

Загальні питання до семінарського заняття.

1. Проблеми інституту представництва в нотаріальному процесі.

2. Правоздатність та дієздатність фізичних осіб та пред­ставництво їх інтересів в нотаріальному процесі.

3. Правоздатність та дієздатність юридичних осіб.

Проблемні питання.

1. Проаналізуйте можливість співіснування двох форм пе­редачі повноважень - доручення та довіреності. Які позитив­ні риси вони мають, а які слід віднести до негативних?

2. Проаналізуйте можливість неповнолітнього відчужува­ти та набувати майно. Чи потребує процес набуття майна не­повнолітнім охорони його прав та в яких випадках це питан­ня потребує особливої уваги?

3. Проаналізуйте правоздатність і дієздатність благодій­них та релігійних організацій.

Рекомендована література.

1. Цивільний кодекс України. - Ужгород: ІВА, 1998. - 312 с.

2. Кодекс про шлюб та сім'ю України. - К: А.С.К., 2000. - 416 с.

3. Закон України "Про благодійництво та благодійні ор­ганізації". (Додаток № 9).

4. Закон України "Про свободу совісті та релігійні ор­ганізації". (Додаток № 10).

5. Цивільне право. Загальна частина / За ред. проф. О.А. Підопригори, Д.В. Бобрової. - К, 1995. - С. 147.

6. Фурса С.Я. Довіреність та інститут представництва в цивільному законодавстві, нотаріальному та цивільному процесах України//Право України. - 1998. - № 4. - С. 94-97.

7. Штефан М.И., Дрижчаная Е.Г., Гусев Е.В. Представительство граждан в суде. - К: Лыбидь, 1991. - 231 с.

8. Советское гражданское право. Субьектьі гражданско-^г° права / Под ред. С.Н. Братуся. - М„ 1984.

9. Григоренко С. Проблеми гражданско-правового статуса индивидуального предпринимателя // Хозяйствр и пра­во. - 1999. - № 5-6.

Задача 1.

Громадянин Бриль перед посвідченням довіреності просив роз'яснити зміст правовідносин, які виникають після посвід­чення довіреності та передачі її довіреному.

Які основні правові аспекти довіреності Ви як нотаріус маєте повідомити громадянину Бриль?

Задача 2.

Громадянка Борщевська, якій належить на праві власності 1/4 будинку в селі Троєщина, вирішила посвідчити договір купівлі-продажу цього права і повідомила про це інших співвласників. Співвласники цього будинку Кондрашов (1/2) та Плющ (1/4) надали довіреність громадянину Бойку для пред­ставництва їхніх інтересів при посвідченні цієї угоди.

Чи може Бойко в цьому випадку представляти інтереси ви­щезазначених громадян та чи зможе нотаріус посвідчити угоду?

Задача 3.

Громадянин Ларін просив нотаріуса Бровку видати свідоц­тва про право власності на частку в спільному майні под­ружжя йому та його дружині. Оскільки дружина Ларіна пере­буває у відрядженні за кордоном, вона надала своєму чоло­віку на цей час довіреність на ведення її справ у суді.

Проаналізуйте можливість нотаріуса в цьому випадку вчинити нотаріальне провадження.

Задача 4.

Проаналізуйте і зробіть висновок, в якій формі має бути посвідчено такий документ - довіреності чи договору дору­чення:

"Я, Затока Ольга Всеволодівна, що мешкаю в м. Києві по вул. Інститутській, будинок 22, кв. 14, цим "документом" уповноважую приватне підприємство "Дніпро - нерухомість" здійснювати всі необхідні дії, пов'язані зі збором необхідних документів для купівлі-продажу належної мені на праві власності квартири. Для цього я надаю цій фірмі 300 гри­вень, довіряю його повноважним представникам представниц­тво моїх інтересів у будь-яких установах і організаціях м. Києва, одержувати необхідні довідки, інші документи і гроші, подавати заяви, робити оголошення, оплату, розписува­тися і робити будь-які інші дії, пов'язані з виконанням да­ного доручення. Крім того, зобов'язую це підприємство пок­ласти на мій розрахунковий рахунок А-145 у Приватбанку належні від продажу квартири гроші".

Задача 5.

До нотаріуса звернулася громадянка Шпортько, якій пере­дав довіреність громадянин Павленко на укладення від сво­го імені договору купівлі-продажу, але не роз'яснив її прав та обов'язків.

Як Ви вважаєте, якщо нотаріус роз'яснить права та обо­в'язки громадянки Шпортько, то в цьому випадку це слід вважати продовженням вчиненої нотаріальної дії (ст. 5 За­кону "Про нотаріат") чи консультацією правового характе­ру, яку необхідно оплатити окремо (ст. 4 Закону "Про нотаріат")?

Роз'ясніть громадянці Шпортько, яку несе відповідаль­ність довірений, який діє на підставі довіреності?

Задача 6.

Громадянин Доронін просив нотаріуса посвідчити дові­реність щодо права управління автомобілем на чотири роки на ім'я свого племінника, оскільки громадянин Доронін ви­їжджає на цей строк за контрактом до Південної Америки.

Чи може нотаріус посвідчити таку довіреність? Яку пора­ду повинен надати нотаріус в цьому випадку?

Задача 7.

Громадянка Василишина М.П. просила посвідчити ге­неральну довіреність щодо права управління та розпо­рядження автомобілем "ВАЗ-2109" на свого чоловіка Васи­лишина О.І.

Які правові властивості має генеральна довіреність, чим вона відрізняється від довіреності?

Дайте консультацію громадянці Василишиній М.П. з урахуванням глави 6 КпІІІС України.

Задача 8.

До нотаріальної контори звернувся громадянин Самосад із проханням посвідчити договір купівлі-продажу належного йому мотоцикла громадянину Кудрайтісу. Перевіряючи документи продавця і покупця, нотаріус встановив, що Самосад є неповнолітнім, і відмовив у посвідченні договору, запропонувавши з'явитися з батьками. Самосад до моменту звернення в нотаріальну контору перебував у зареєстрованому шлюбі, тому він вважає, що не повинен діяти лише за згодою батьків і може самостійно розпоряджатися належним йому майном.

Нотаріус не взяв до уваги викладені Самосадом факти і відмовив у посвідченні договору.

Чи правильно діяв нотаріус?

Задача 9.

До державного нотаріуса звернувся громадянин Герасименко, який просив посвідчити довіреність на ім'я громадя­нина Курнатовського для представництва своїх інтересів при оформленні договору купівлі-продажу будинку в м. Києві. Державний нотаріус посвідчив довіреність, не вимагаючи ніяких довідок щодо інших співвласників будинку.

Коли громадянин Курнатовський знайшов покупця будин­ку та звернувся до приватного нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу і пред'явив посвідчену довіреність, то при­ватний нотаріус вимагав подання документів про відсутність інших співвласників на це майно. Оскільки таких документів у громадянина Герасименка не було, то на цій підставі йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії.

Хто діяв правомірно державний чи приватний нотаріус?

Задача 10.

Громадянин Загребельний Василь Павлович, автор нової методики здійснення операцій на мозку, заповів свої руко­писи та право комерційного використання цієї методики хірургічному відділенню лікарні № 10 Московського райо­ну міста Києва.

Яким чином має діяти нотаріус, якщо хірургічне відділен­ня не є юридичною особою?

Задача 11.

20 квітня 1999 року до приватного нотаріуса звернулася Полушкіна В.Я. із проханням посвідчити договір даруван­ня квартири на ім'я свого неповнолітнього сина Петра. При цьому вона надала такі документи:

♦ свідоцтво про право власності на квартиру, в якому зазначені власниками Полушкіна В.Я. та її чоловік Полушкін І.В.;

♦ довідку-характеристику БТІ;

♦ рішення суду про визнання Полушкіна І.В. безвісно відсутнім;

♦ свідоцтво про народження сина Петра;

♦ паспорт.

Чи може нотаріус посвідчити договір дарування квартири? Хто може бути представником неповнолітньої особи в цьому випадку

Задача 12.

При відкритті спадщини державним нотаріусом було з'ясо­вано, що один із спадкоємців; знаходиться у місцях позбавлення волі за злочин проти державнрї власності. Яким чином у цьому випадку мають бути захищені інте­реси особи, яка знаходиться у місцях позбавлення волі?

Задача 13

У додатку № 11 надано витяг із статуту акціонерного товариства.

Проаналізуйте його і зробіть висновок про можливість генерального директора укладати угоди з іншими юри­дичними особами щодо майна підприємства на суму понад 10 000 гривень. Який документ у цьому випадку додатково має витребувати нотаріус?

Які повноваження мають Віце-президент, Виконавчий Директор?

Кому надано право підпису фінансових документів поряд з головним бухгалтером? Чи може фраза: "Президент несе повну відповідальність за діяльність Компанії за всіма питан­нями, крім тих, які належать до компетенції Зборів" - свідчи­ти про надання йому права підпису фінансових документів?

Задача 14.

Громадянин Іванко уклав договір доручення з приватною фірмою "Буран" про те, що остання має здійснити продаж його квартири за ціною не нижче ніж 60 тисяч гривень про­тягом двох місяців. Коли повноважним представником фірми укладався договір купівлі-продажу з покупцем, то нотаріус відмовив у посвідченні цієї угоди через те, що не було відо­мостей про склад сім'ї Іванка.

Чи правомірно діяв нотаріус?

Чи потрібна згода іншого подружжя при посвідченні до­ручення або посвідченні договору купівлі-продажу квартири?