Свідоцтво

Місто Київ, двадцять третього квітня тисяча дев'ятсот дев'яносто дев'ятого року

Я, Прасолов І.О., приватний нотаріус Київського нота­ріального округу, відповідно до статті 398 Цивільного про­цесуального кодексу України і на підставі копії акта про продаж будинку з прилюдних торгів, затвердженого мною 23 квітня 1999 року, посвідчую, що гр. Бернштейну Льву Юрійовичу, який проживає в м. Києві, вул. Будівельників, буд. 5, кв. 139, належить право приватної власності на жилий будинок, розташований за адресою: м. Київ, вул.

Садова, 12.

Жилий будинок розміром 127 кв. м. загальнокорисної та 88 кв. м. жилої площі із службовими приміщеннями та гаражем, розташованим на земельній ділянці, що належить до будинку і має площу десять соток, раніше належав гр. Зацепіну В.В. на підставі договору купівлі-продажу, по­свідченого приватним нотаріусом Бузмикіним В.І. 23 січня 1996 року, реєстраційний номер 672356, і придбаний гр. Бернштейном Львом Юрійовичем за двадцять п'ять тисяч гривень.

Зміст ч. 2 статті 227 Цивільного кодексу України гр. Бернштейну Л.Ю. роз'яснено.

Свідоцтво підлягає реєстрації у Дарницькому райвикон­комі, який здійснює реєстрацію.

Зареєстровано в реєстрі № 251

Стягнуто державного мита 100 гривень.

Приватний нотаріус

Печатка Підпис

Тема 14 нотаріальний процес щодо надання документам виконавчої сили

Загальні питання до семінарського заняття.

1. Загальні положення.

2. Вчинення виконавчих написів (на документах, щ₀ встановлюють заборгованість).

3. Вчинення протестів векселів.

4. Пред'явлення чеків до платежу, посвідчення неоплати чеків та вчинення виконавчого напису на чеку.

Проблемні питання.

1. Чи можна вчинення нотаріусом виконавчих написів на документах, що встановлюють заборгованість, порівня­ти з діяльністю суду, який розглядає аналогічну цивільну справу?

2. Чи може нотаріус разом із вчиненням виконавчого напису накладати заборону відчуження нерухомого майна?

3. Які переваги і які недоліки має вчинення протестів векселів перед розглядом аналогічної справи в суді?

4. Чому, на Вашу думку, в Україні не мають широкого застосування чеки і яким документом має регулюватись їх застосування?

5. Проаналізуйте додатки № 19, 20 та 21 на предмет нотаріальної діяльності щодо вчинення протестів векселів, а також доцільність надання такої інформації нотаріусам.

6. Проаналізуйте п. 14, 16, 17 додатка № 18 "По­рядок оформлення векселями..." і встановіть, чи може та­кий вексель бути опротестований нотаріусом і в який час.

7. Що слід розуміти під терміном "безспірне стягнення"?

Рекомендована література.

1. Конвенция о единообразном законе, о переводном и простом векселе, подписанная в Женеве. (Додаток № 17).

2. Конвенция, устанавливающая единообразньїй закон о чеках, подписанная в Женеве. (Додаток № 30).

3. Уніфіковані правила по інкасо, які набули сили з 1 січня 1979 р.: Публікація Міжнародної торговельної па­лати № 322 // Урядовий кур'єр. - 1994. - 5 листоп.

4. Закон України "Про цінні папери і фондову біржу" від 18.06.1991 // ВВР УРСР. - 1991. - № 38. - ст. 508.

5. Закон України "Про підприємництво" від 07.02.91// Відомості Верховної Ради УРСР. - 1991 р. - № 14. - ст. 168.

6. Закон України "Про підприємства" від 27.03.91// ВВР УРСР. - 1991. - № 24. - ст. 272.

7. Закон України "Про господарські товариства" від 19.09.91 р. // ВВР УРСР. - 1991. - № 49. - ст. 682.

8. Указ Президента України «Про випуск і обіг век­селів для покриття взаємної заборгованості суб'єктів підприємницької діяльності України» від 21.09.94 р. // Голос України. - 1994. - № 179.

9. Указ Президента України «Про оплату державного мита за вексельні бланки» від 02.11.1993 р. // Голос України. - 1993. - № 214.

10. Постанова Верховної Ради України "Про застосування векселів в господарському обігу України" від 17.06.1992 р. (Додаток № 25).

11. Інформаційна довідка "З питань здійснення протестів векселів", що була рекомендована до використання Мін'­юстом України та Українською нотаріальною палатою: Лист № 12-90-123 від 23.02.95 р. // Нотаріат для Вас. -1997. - № 3. - С. 32-34.

12. Інформаційний лист Вищого Арбітражного Суду Ук­раїни "Про деякі питання практики застосування чинного законодавства при вирішенні господарських спорів" № 001-6/672 від 14.06.93 р. (Додаток № 31).

13. Правила виготовлення і використання вексельних блан­ків, затверджених постановою Кабінету Міністрів Украї­ни і Національного банку України № 528 від 10.09.92 р. (Додаток № 29).

14. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затверджений постановою Кабінету Міністрів України № 1172 від 29.06.99 р. (Додаток № 22).

15. Мороз Ю.Н. Вексельное дело. - К.: Наук, думка, 1996.

16. Льісенков Ю.Н., Римарук А.И., Ляшко В.П.., Фомичева СЮ. Переводной и простой вексель: практика применения. - К, 1998.

17. Добрьінина Л.Ю. Вексельное право России. - М.: Спарк, 1998.

18. Габов А. Индоссамент как один из способов пере, дачи векселя // Хозяйство и право. - 1999. - № 6.

19. Агарков М.М. Учение о цетьіх бумагах - М.: БЕК 1994.

20. Вшиневский А.А. Вексельное право. -М.: Юристь 1996.

21. Баранова Т.И., Коваль А.В., Ледь И.В. Опротесто-вате векселеп // Вісник фондового ринку. - 1999; - № 3.

Задача 1.

У договорі між юридичними особами було зазначено, що спори мають вирішуватись в арбітражному суді, але креди­тор звернувся до приватного нотаріуса Трушка з прохан­ням вчинити виконавчий напис на оригіналі договору, що встановлює заборгованість. Нотаріус вчинив нотаріальну дію. Боржником було оскаржено правомірність дій нотаріу­са до арбітражного суду.

Поясніть Вашу думку щодо підстав вчинення нотарі­альної дії в цьому випадку.

Задача 2.

До приватного нотаріуса Жилінського звернувся голов­ний інженер житлово-експлуатаційної контори № 612 м. Киє­ва з листом, в якому пропонує нотаріусу зробити виконавчі написи стосовно боржників по оплаті комунальних та інших платежів.

Нотаріус пояснив, що для вчинення виконавчого напису стягувач має пред'явити йому засвідчену в належному по­рядку копію рахунка, яка була передана боржнику. В та­кому рахунку мають бути зазначені суми невідшкодованої заборгованості. Головний інженер пояснив, що квартирна плата є безперечною умовою виконання договору найму жит­лового приміщення, тому до його компетенції не входить попередження наймачів про їх обов'язок оплачувати квар­тирну плату і комунальні послуги, тому він не зобов'язаний особливо ставитися до боржників, які систематично не спла­чують за квартиру більше трьох років, а деякі зазначені у списку - навіть більше чотирьох років. Тому, на його дум­ку, нотаріус зобов'язаний зробити виконавчий напис без на­дання йому копій рахунків.

Хто правий в цій ситуації?

Задача 3.

30 квітня 1999 року до приватного нотаріуса звернулася громадянка Биструшкіна, яка надала нотаріусу нотаріально посвідчений договір оренди її квартири та довідку з банку, що останній платіж на її ім'я було зроблено 22.01.99 року, а за умовами договору оренди фірма "Сарацин" орендува­ла квартиру на три роки, тобто до 2000 року. Оскільки в неї тяжке матеріальне становище і вона не може постійно звертатися до представників фірми за грошима, вона також просила одночасно розірвати договір оренди.

Крім того, в договорі оренди зазначено, що фірма "Са­рацин" бере на себе обов'язок по сплаті комунальних послуг та послуг телефонного зв'язку. За цими умовами договору, фірма "Сарацин" також не виконувала власних зобов'язань. Поясніть, як має діяти в цій ситуації нотаріус. Які документи, а також відомості мають бути надані заявницею для вчинення виконавчого напису?

Задача 4.

Громадянин Милославський уклав договір міни з грома­дянином Вінницьким, який був посвідчений в нотаріальному порядку. За договором громадянин Милославський зобов'я­зувався передати двокімнатний будинок в селі Перемога в обмін на однокімнатну квартиру в м. Києві. Він виконав всі умови угоди: виписався і звільнив будинок через місяць після нотаріального посвідчення договору, а через шість місяців звернувся до приватного нотаріуса Глушка з про­ханням вчинити виконавчий напис на договорі, оскільки іншою стороною за цей період нічого не було вчинено.

Чи може приватний нотаріус вчинити виконавчий напис на договорі, якщо, крім дати посвідчення угоди, в договорі немає жодного посилання на строки?

Чи можна вважати нотаріуса винним у цій ситуації?

Задача 5.

До приватного нотаріуса надійшов лист від державної податкової інспекції у Ватутінському районі, в якому нота­ріусу пропонувалося здійснити виконавчий напис на копії особового рахунка громадянина Власенка Івана Степанови­ча, який займається підприємницькою діяльністю і був оштрафований за порушення правил торгівлі. Як додаток надані копія акта про перевірку та встановлені порушення правил торгівлі з особистим підписом Власенка. Чи може нотаріус вчиняти виконавчий напис?

Задача 6.

Громадянин Кушнір протягом чотирьох років не сплачу­вав аліментів на утримання дітей, але на підставі того, що він ніде не працював, дружина не зверталася до нього з вимогою про виплату атіментів. З 1 січня 1999 року Кушнір влаштувався на роботу, і дружина у березні стала вимагати сплати аліментів, а потім звернулася до нотаріуса за вчине­нням виконавчого напису на шлюбного контракті, в якому ними було передбачено сплату аліментів розміром 40 % на кожну дитину.

Чи може нотаріус вчиняти виконавчий напис на шлюб­ному контракті?

Поясніть заявниці, як вирішити цю правову ситуацію.

Задача 7.

Нотаріусом було посвідчено давання завдатку за автомобіль "ВАЗ-2121", а саме, дві тисячі гривень. Але через час, обу­мовлений у завдатку, продавець не прийшов до нотаріуса. На підставі завдатку покупець автомобіля запропонував нотаріусу вчинити виконавчий напис на договорі завдатку.

Нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії.

Поясніть підстави відмови та роз'ясніть покупцю, як він може діяти в цьому випадку.

Задача 8.

До державного нотаріуса Турченка звернувся повно­важний представник банку "Аваль", який надав вексель до опротестування. За векселем, приватна фірма "Круїз" зобо­в'язувалася сплатити акціонерному товариству "Форенгейт" 10 000 гривень у строк до 1 липня 1999 року. На зворотно­му боці векселя було зазначено «Сплатіть за наказом банку "Аваль". Валюта на інкасо».

Поясніть, який правовий зміст несе в собі останній напис на цьому індосаменті.

Які платежі мають стягуватися заявником при поданні векселів до опротестування?

Задача 9.