Договір купівлі-продажу книг

"21" червня 1999 року

м. Івано-Франківськ

Громадянин Пунша Євген Іванович, що мешкає за адре­сою: м. Київ, вул. Курчатова, 22, кв. 201, що далі назива­ється Продавець, з одного боку та Івано-Франківське відділення інституту права, в особі директора Глоби Дмитра Миколайовича, що діє на підставі Положення, з іншого боку, і далі буде іменуватись Покупець, уклали цей до­говір про таке:

1. Предмет договору.

1.1. Продавець зобов'язується передати у власність По­купцеві, а Покупець зобов'язується прийняти від Продавця 30 книжок із цивільного процесуального права, сімейного та трудового законодавства.

1.2. Вартість 30 книжок за погодженням сторін визна­чена у розмірі 464 (чотириста шістдесят чотири) гривні.

2. Строк та порядок передачі.

2.1. Книжки повинні бути передані Покупцю протягом 5-ти днів з моменту підписання договору.

2.2. У випадку ухилення Продавця від фактичного передання зазначених у договорі книг або несвоєчасного вико­нання зобов'язання він сплачує Покупцеві штраф у розмірі 0,5 % вартості угоди за кожен день прострочки.

3. Порядок розрахунку.

3.1. Покупець зобов'язується оплатити в 10-денний термін з моменту підписання договору безготівковим порядком шля­хом переказу всієї суми угоди в АКБ "Росток-Банк" відділення "Троєщина" в м. Києві Р/Р 2720750042209 ЗКПО 25399129, особовий рахунок А-33 на ім'я Пунша Євгена Івановича.

4. За невиконання або неналежне виконання зобов'я­зань за цим договором винна сторона відшкодовує іншій стороні заподіяні збитки згідно з чинним законодавством.

5. Суперечки, що випливають з цього договору, розгля­даються судом.

6. Цей договір вступає в силу з моменту його підписання.

7. Цей договір складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

8. Юридичні адреси сторін:

Покупець: Продавець:

Івано-Франківське м, Київ, вул. Курчатова, 22

відділення інституту кв. 201

права

Р/р 2600730136 ^:

в РФ КБ «Західінкомбанк»

МФО 333614,

код ЗКПО 22566995

________ Глоба Д.М. _____ Пунша Є. Г.

1. Чи обов'язково така угода має бути посвідчена нота­ріально?

2. Чи правильно викладені умови договору?

3. Чи всі реквізити сторін зазначені в договорі?

Задача 4.

За посвідченням договору купівлі-продажу до приватного нотаріуса Нечитайло звернулися громадяни Грицай та Матвеєв. Вони просили нотаріуса скласти проект угоди про відчу­ження автомобіля "Таврія", 1997 року випуску, за ціною 100 грн., а потім посвідчити договір. Нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, мотивуючи своє рішення тим, що вона суперечить інтересам держави. Він вважає, що ця угода удавана (ст. 58 ЦК), оскільки сторонами приховується части­на державного мита, що підлягає сплаті.

Чи правильно діяв нотаріус в даній ситуації?

Задача 5.

Приватний підприємець Жигулін позичив своєму праців­никові Гриценку в борг гроші в сумі дві тисячі доларів США. Гроші були позичені строком на 15 днів, і в угоді пе­редбачалася сплата неустойки в розмірі семи відсотків від зазначеної суми в разі неповернення грошей через місяць. До­говір був посвідчений начальником відділу кадрів приватно­го підприємства "Акваторія". Через два місяці після посвідчен­ня цієї угоди громадянин ЖиГулін звернувся до приватного нотаріуса із проханням накласти заборону відчуження будин­ку, який належав на праві приватної власності Гриценку, як забезпечення виконання зобов'язання. Таке прохання було зумовлене тим, що йому стало відомо про від'їзд Гриценка на постійне місце проживання до Німеччини.

Як має в цьому випадку діяти нотаріус? Які роз'яснен­ня він зобов'язаний надати Жигуліну?

Чи правомірний такий договір?

Яка форма договору позики в цьому випадку передба­чена законом? ..

Задача 6.

До приватного нотаріуса звернувся Герцев В.А. з прохан­ням посвідчити договір дарування належної йому на праві власності квартири. Квартиру він хотів подарувати своїй онучці, але до тексту він бажав включити такі умови: во­на має вийти заміж лише за онука його товариша Смолянінова В.С, а також закінчити Українську академію зовніш­ньої торгівлі з червоним дипломом. В іншому випадку во­на має передати отриману в дарунок квартиру онуку Герцеву В.С, який отримує квартиру в дарунок без умов.

Нотаріус відмовив у задоволенні прохання Герцева В.А., заявивши, що може включити до тексту договору тільки умову щодо червоного диплома.

Чи правильно вирішив правову ситуацію нотаріус?

Задача 7.

Нотаріус Тихомирів отримав поштою заяву, в якій йому пропонувалося скласти проект угоди і підготувати цю угоду до посвідчення. Із наданих матеріалів стало відомо, що в договорі купівлі-продажу мова повинна йти про відчужен­ня належного неповнолітньому на праві приватної влас­ності будинку.

Готуючись до посвідчення такої угоди, які б основні правила Ви застосували.

Задача 8.

До нотаріуса звернулися громадяни Сидоренко та Попудренко із заявою про посвідчення договору купівлі-продажу картини невідомого майстра. Як вони заявили та просили зазначити в договорі, картина не має художньої та іс­торичної цінності.. Сидоренко пояснив, що картина зали­шилась йому за спадкоємством від бабусі і він оцінив її вартість в 2000 грн., але не надав свідоцтво про право на спадщину. На картині розміром 29 - 35 см було зображено корабель, який тоне. Які дії нотаріуса?

Задача 9.

Громадянка Комарова звернулася до приватного нотаріуса з проханням посвідчити договір дарування своєї квартири. Квартиру вона дарувала сусідці Миколаєвій.

Як у цій ситуації має діяти нотаріус?

Що він повинен роз'яснити Комаровій?

Задача 10.

Громадянин Буйнов В.М. просив приватного нотаріуса Ки­ївського міського нотаріального округу Гребенюка посвідчити угоду між ним та Василишиним П.І. про купівлю-продаж бу­динку, що знаходиться за адресою: м. Бровари, вул. Київська, 165. Він заявив, що неодружений і дітей в нього немає, буди­нок належить йому на праві приватної власності.

Які документи має витребувати нотаріус Гребенюк для посвідчення угоди?

Задача 11.

Громадянин Блінов звернувся до приватного нотаріуса за посвідченням договору дарування належного йому на праві приватної власності будинку. Він просив у договорі зазначити, що дарує будинок, в якому мешкає, партії "Зе­лених", до якої він належить. У нотаріуса склалося вра­ження, що громадянин Блінов перебуває у стані, коли він не може усвідомлювати значення своїх дій, оскільки в нього досить суттєво розширені зіниці.

Як має діяти в цій ситуації нотаріус?

До яких органів, посадових осіб чи громадян він може звернутись? Аргументуйте власну позицію посиланням на нормативні акти.

На підставі ст. 55 ЦК та 49 Закону - відмовити у вчиненні нотаріальної дії.

На підставі п. 31 Інструкції звернутись до осіб, визна­чених у ст. 256 ЦПК, та відкласти вчинення угоди.

Задача 12.

Громадянин Грицай сімнадцяти років, який отримав автомобіль в дар від батьків після розірвання шлюбу, звернувся до нотаріуса за посвідченням договору продажу цього автомобіля.

Як має в цьому випадку діяти нотаріус? Які документи він повинен перевірити?

Задача 13.

До приватного нотаріуса звернулося подружжя Гриневич, які після розірвання шлюбу бажали посвідчити угоду, в я_Кій визначити порядок і форму сплати аліментів на утри­мання дванадцятирічної дочки. Подружжям було досягнуто згоди про таке:

1. Гриневич П.І. зобов'язується передати у сумісну влас­ність колишній дружині та дочці двокімнатну квартиру, що належить йому на праві власності і яка була отримана в дар від його батьків, у рахунок виплати аліментів на неповнолітню дочку до досягнення нею повноліття.

2. У свою чергу Гриневич К.В. відмовляється від права отримувати аліменти щомісяця і зобов'язується здійснювати утримання та догляд за дочкою до досягнення нею повно­ліття, а також надавати Гриневич П.І. можливість бачи­тися із дочкою два рази на тиждень.

3. У випадку порушення умов другого пункту, а також у разі вступу Гриневич К.В. в інший шлюб вона повинна повернути Гриневич П.І. двокімнатну квартиру.

Нотаріус відмовив у посвідченні такої угоди.

Чи правильні дії нотаріуса? Аргументуйте його відмову з посиланням на норми закону.

Задача 14.

До нотаріуса за посвідченням договору міни звернулися громадянки Брагіна Наталія Іванівна та Супрун Катерина Миколаївна. В договорі міни вони просили зазначити, що предметом договору міни є належна Брагіній Н.І. двокімнат­на квартира за адресою: м. Київ, вул. Мате Залки, б. З, кв. 45, що була отримана нею внаслідок приватизації житла, та належна Супрун К.М. половина будинку в м. Чернігові, по вул. Київській, буд. 14. Загальна площа квартири стано­вить 50 кв. м., і вона була оцінена сторонами угоди в 56 ти­сяч гривень. Половина будинку становить 64 кв. м. житлової площі, і була оцінена в 16 тисяч гривень.

Установіть, яких відомостей не вистачає для посвідчення угоди, і складіть письмово запитання до сторін угод відповіді на які мають пояснити необхідні обставини.

Які правовстановлюючі документи необхідні для посвідчення цієї угоди?

Задача 15.

До нотаріальної контори звернулися громадяни Бишовець, та Каніщева, 1924 року народження, із проханням скласти і посвідчити договір довічної ренти. Під виплату ренти Каніщева має намір передати належну їй квартиру у влас­ність Бишовець, але одержувачем ренти призначити свою дочку та онука в рівних частках.

Якщо онук неповнолітній, чи потрібна згода на укладення такої угоди органів опіки та піклування?

Чи може державний нотаріус посвідчити договір ренти?

Задача 16.

До приватного нотаріуса Гусарева С.В. звернулись гро­мадяни Грабовський С.Л. та Мудрий І.І., які просили по­свідчити договір купівлі-продажу авторського права на ви­нахід, належний Грабовському. Вони дійшли згоди, що комерційне використання авторського права становить су­му, еквівалентну 10 000 американських доларів.

Запропонуйте сторонам умови угоди та складіть проект договору.

Задача 17.

Мешканці комунальної квартири Дароненко І.С. та Даро­ненко Я.В., яким належить дві кімнати загальною площею 30 кв. м, Червона К.І. та її дочка п'ятнадцяти років Чер­вона С.М., яким належить одна кімната площею 17 кв.м, та Драгоманов Л.М., якому належить одна кімната площею 15 кв. м. домовилися про те, що квартиру приватизуватиме сім'я Дароненко, яка має купити всім мешканцям кому­нальної квартири нове житло, на яке вони погодяться, і не менше наявних на час укладення угоди площ.

Проаналізуйте можливість посвідчення такої угоди в нотаріальному порядку.

Надайте консультацію сторонам угоди, яким чином це питання має бути вирішене.

Задача 18.