Описание объекта

Реализация данного бизнес плана предполагается на территории ОЭЗ «Куршская коса». Данное местоположение привлекательно близостью аэропорта, всего 47 км от аэропорта «Храброво», и 66 км от города Калининграда.

На сегодняшний день в России достаточно хорошо развито туристическое направление. Это легко объяснить, ведь живописные места России будто бы созданы для того, чтобы ими любовались. Современные туристические базы не всегда сочетают в себе все условия для удобства своих клиентов - им приходится выбирать между современностью и «природностью».

Туристическая база «Куршская коса» – это домашняя, уютная туристическая деревушка; это отдых для ваших уставших и обессиленных городской жизнью душ. Наша уникальная особенностью в том, что в наших частных домиках сочетается и современный комфорт и традиции.

Целью проекта является создание туристической базы на территории особо экономической зоны «Куршская коса» близ поселка Рыбачий для развития туризма в этом районе, для организации отдыха населения и гостей.

Туристическая база «Куршская коса» будет включать в себя:

• 10 уютных домиков для проживания

• Административный корпус

• Гостевой дом

• Баня

• Столовая, бар

Основными задачами данной туристической базы являются:

• Сделать ее привлекательной для туристов

• Привить любовь к природе

• Получить доход

• Проводить различные мероприятия

На территории турбазы будут размещены 10 уютных домиков для размещения и проживания в них. Каждый дом будет по-своему оригинален, обустроен в своем собственном стиле. Планируется построить четыре 2-местных дома, три 3-местных и три 4-местных дома. Соответственно очень удобно будет приезжать к нам с детьми. Каждый дом будет соответственным образом оборудован – наличие уборной, небольшой кухни, общей комнаты. Однако главной особенностью будет являться отсутствие техники. То есть холодильник, конечно, вы найдете, но телевизора или ноутбука в доме не будет. Вся нужная техника деловым людям будет размещена в библиотеке, там будет проведен WiFi, каждому желающему будет выдаваться DVD-плеер и ноутбук, которые вы сможете забрать к себе в дом. Это и является нашим ноу-хау. Мы призываем людей отвлечься от работы, техники и больше времени проводить на улице, разлекаясь или просто читая книги.

На территории турбазы «Куршская коса» туристам предлагаются такие услуги, как:

• Столовая и бар

• Беседки с видом на море и озеро

• Волейбольная площадка

• Настольный теннис

• Пейнтбол

• Прокат велосипедов

• Прогулки на катерах и гидроциклах

• Детская площадка

• Баня

• Катание на лошадях

• Рыбалка

Все наши услуги будут доступны не только посетителям, которые решили остаться на ночь, а также людям, просто проезжавшим мимо и заехавшим покататься на лошадках. Поэтому дабы избежать конфликтных ситуаций и даже простых недоразумений наша территория будет очень качественно охраняться. За качественной работой будет следить 45 штатных сотрудников, каждый из которых будет выполнять свои обязанности в разных сферах. К каждому из них вы можете обратиться за помощью.

В Калининградской области достаточно предприятий, предлагающих услуги размещения всем туристам, однако все они представляют собой либо обычные гостиницы, либо простые частные домики, не отвечающие современным требованиям туристов. Поэтому конкуренция конечно велика, но не так угрожающа. Так, например, в поселке Рыбачий, который находится в непосредственной близости с нашей турбазой, туристам предлагаются частные дома.

Все они крайне подвержены сезонности – гораздо большее количество туристов едут в Калининград летом, нежели зимой. Чтобы как-то снизить риск потери клиентов зимой наша турбаза предлагает проведение новогодних мероприятий. Каждую зиму турбаза будет преображаться к Новому году, будет заливаться каток, строиться горки, ледяные фигуры. На смену волейбольным площадкам и теннису придут санки, лыжи. Каждый сможет очутиться в сказке. Это и будет являться стратегией увеличения доли объекта на рынке услуг, потому что ни одна из ныне существующих гостиниц в Калининградской области не предлагает клиентам такие услуги. А значит среди клиентской базы мы зарекомендуем себя хорошо.

Реализация инвестиционного этапа (получение лицензии для осуществления данной деятельности, строительство помещения, закупка торгового, технического и рекламного оборудования, закупка расходных средств и материалов) запланирована на период с февраля 2013 по март 2014 гг. Начало функционирования турбазы предполагается с марта 2014 г. как раз в пик сезона.