52.Класифікація підстав припинення прав на землю

К-ція підст прип прав на землю здійсн за різними критеріями: так 1) за правовою формою використ. земель вони под. на –прип ПВ; -прип права користув. 2) за підставою виникн права на землю:•заг.-спільні для власників і землекористувачів;•спец- тільки для власників; -тільки для землекорстув. –тільки для орендаря;- тільки для зем. сервітуту; -тільки для емфітевзису і суперфіцію.Такими спец. підставами є:1) засудження орендаря до позбавл. волі.2) відчуження права оренди заставодержателем 3) припин. дії дог. в рамках державно-приватного партнерства.4) невикорист. ЗД для забудови протягом 3р.5) поруш власником сервітуту умов користав. сервітутом. Загальними підставами є •добровільна відмова •відчуження( вилучення ЗД з мотивів сусп.. необх. Чи для сусп.. потреб. 3)За характером юридичних фактів •дії, які под. на правомірні( добровільна відмова , відчуження ЗД за рішенням власника,припин. діяльн реліг. організ., держ чи комун. П,У,О,)та дії, які мають неправомірний х-тер( конфіскація, звернення стягнення на ЗД на вимогу кредитора, використ ЗД способами, що суперечать еколог. вимогам, вимогам охорони культурної спадщини, використ. не за ціл. признач.) •події( Н: смерть власника ЗД за відсутності спадкоємця, смерть орендаря, припинення дії дог. в рамках державно-приватного партнерства) 4) за формами власності: є окремі підстави прип. ПВ, які мають чітко конкретизований зміст і передбачають виключний перехід від однієї форми в іншу•конфіскація- прип. приватної і виникн. держ власн.• визнання спадщини відумерлою- прип. ПВ і виник. Комун власн.•добровільна відмова-прип. ПВ і виник. держ або комун власн.•при відчуж ЗД з мотивів сусп.. необх чи для сусп потреб-прип. ПВ і виник. держ чи комун власн.

53Підстави припинення права власності на землю: поняття, види та їх характеристика.

 Підст.припин. ПВ на землю є юрид. факти, з якими закон пов'язує припин. правовідн. земельної власності. Юридичними фактами, які ведуть до припин. ПВ на землю ЗК визначає факти щодо прип. права держ., комун. та ПВ на землю.Підст. прип. права держ. власності на землю є: 1) приватизація земель, які перебувають у власності держави; 2) розмежування земель держ та комун власності; 3) передача ЗД держ. власності у комун. власність.Підст.припин права комун. власності є 1) приватизація земель, які перебувають у комун. власності та 2) передача ЗД комун. власності у власність держави.  Загальною підставою прип. права держ. та коммун. власності на землю виступає уклад. уповноваж. органами цив-правових угод про перехід ПВ на ЗД. Припин. права держ. та комун. власності може мати місце за наявності згоди власників таких земель — держави в особі відповідних ОДВВ та територ. громад в особі відповідних ОМС. Примусове припинення права держ. та права комун. власності на землю може мати місце за рішенням суду. Умовно підст. припин. ПВ на ЗД можна поділити на такі групи:а) добровільне припинення права власності на земельну ділянку, тобто без примусового вилучення земель;б) вилучення земель без згоди їх власника за умови наявності його вини;в) вилучення земель без згоди їх власника за умови відсутності його вини. Першу групу складають: добровільна відмова власника від прав на земельну ділянку; відчуження ЗД за рішенням власника; смерть власника ЗД за відсутності спадкоємця. У таких випадках владні повноваження ОДВ  влади або судових органів не проявляються, тобто прип. суб'єктивного права відбувається у зв'язку із самостійним волевиявленням власника ЗД або його смерть. Другу групу складають підст. прип. права на зем­лю, за якої власника ЗД поз­бавляють прав на землю поза його волею та за наявності пору­ш. ним певних норм законод.: такими рідставами є: звернення стягнення на ЗД на вимогу кредитора; конфіскація за рішенням суду. Третю групу складають підст. прип. права на землю суб'єктів зем. Відн., за яких припин. права відбувається за рішенням ОДВВ, ОМС або судових органів: при відчуженні земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; при відчуженні земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених ЗК України.