5. Торговая себестоимость и ее составляющие.

Основой осуществления торговой деятельности является потребность в закупе товара. Расходы на приобретение товара - основная часть всех затрат по осуществлению торговой деятельности, их доли в товарообороте составляют:

(наименование торгового предприятия)– ______ %.

Полная торговая себестоимость продукции в процессе осуществления инвестиционного проекта определена исходя из формата открываемого магазина: для формата _______________ приемлемым является уровень наценки ___%. При расчете себестоимости продукции была применена модель затрат уже действующего магазина такого формата в г.Астрахани (наименование торгового предприятия), с учетом классификации (постоянные/переменные, прямые/накладные) и тенденций.

Затраты на закуп сырья и материалов, затраты на оплату труда основного производственного персонала, потери (списания, недостачи), расходные материалы, доставка товара, согласования (сертификация, лицензирование), налоги на себестоимость являются переменными и изменяются на протяжении эксплуатационной фазы в зависимости от товарооборота. По данному объекту данные затраты определены и рассчитаны с учетом норм, тарифов действующих для аналогичного формата.

Условно-постоянными расходами, не изменяющимися на протяжении эксплуатационной фазы, являются оплата услуг за охрану, арендные, коммунальные платежи (суммы определены согласно рыночным ценам и тарифам на предоставление данных услуг), маркетинг и реклама, заработная плата административно-управленческого персонала, хозяйственные расходы, приобретение оргматериала, услуги банка, командировочные и представительские, прочие накладные расходы.

6. Налоговое окружение проекта

При расчете налогов по каждому из объектов проекта руководствовались Налоговым кодексом Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изменениями от 30 марта, 9 июля 1999 г., 2 января, 5 августа, 29 декабря 2000 г., 24 марта, 30 мая, 6, 7, 8 августа, 27, 29 ноября, 28, 29, 30, 31 декабря 2001 г., 29 мая, 24, 25 июля, 24, 27, 31 декабря 2002 г., 6 мая 2003 г.).

При расчете налогообложения проекта применялись требования общей система налогообложения, при которой ставка налога на прибыль составляет 24%.

Для расчета Единого социального налога использовалась ставка 26%, которая начнет применяться с 2005 года.

Ставки НДС использовались средневзвешенные в связи использованием разных ставок по НДС: 14% от реализации товара, 16% по накладным расходам. Такие ставки НДС получены из сложившейся структуры продаж, уровня накладных расходов.

7. Рабочий график реализации проекта

Продолжительность инвестиционной фазы рассматриваемого проекта (время осуществления капитальных вложений) составляет ___ месяцев (от __ до __ месяц с начала реализации проекта).

Продолжительность эксплуатационной фазы рассматриваемого проекта составляет ___ месяцев (____ 200_ г. – ______ 200_ г.).

8. Планируемые объемы продаж

Анализ рынка показывает, что закладываемые в расчет объемы реализации можно считать обоснованными. Планируемый товарооборот составляет от ___ млн. руб. до ___ млн. руб., выход на проектную мощность (100% товарооборота) начинается с __-го месяца реализации проекта.

месяц	1	2	3	4	5	6	7
% от полной плановой выручки
Выручка от реализации (тыс. руб.)