11.1.6. Газоснабжение:

В жилом секторе города природный газ используется для приготовления пищи в 100% квартир.

Удельная норма потребления газа в жилых квартирах Q^p_н = 33,52 МДж/чел.:

- с газовыми плитами и централизованным горячим водоснабжением - 100 м³ /(чел.-год);

- с газовыми плитами и водонагревателями для местного горячего водоснабжения - 200 м³/(чел.-год).

Протяженность газовых сетей высокого давления на начало периода 46,58 км.

Удельная стоимость прокладки газопроводов высокого давления 2 минимальных оклада погонный метр.

Расход газа одним газораспределительным пунктом - 3 млн. м³  в год.

Стоимость строительства ГРП – 448 минимальных окладов.

Удельные капиталовложения в строительство газовых сетей низкого давления – 0,9 минимальных окладов на человека.

11.1.7. Электроснабжение:

Удельная норма потребления электроэнергии на внутриквартирные нужды (без приготовления пищи) – 320 кВт ч/чел.

Удельная норма расхода электроэнергии на привод лифтов -  40 кВт ч/чел.

Таблица 17

Установленная мощность осветительных установок

Категория улиц	Установленная мощность, кВт на 1 км
Магистрали общегородского значения	50,3
Магистрали районного значения	17,3
Улицы местного значения (жилые, внутриквартальные проезды)	9,9

Установленная мощность ТП - 500 кВт.

Удельная стоимость строительства сетевых ТП - 587 минимальных окладов/шт.

Удельная стоимость ЛЭП до 1 кВ – 327 минимальных окладов/км.

Удельная стоимость ЛЭП до 10 кВ – 3270 минимальных окладов/км.

Таблица 18

Исходные данные для расчета капитальных вложений в уличное освещение

Категория улиц	Тип светильников	Кол-во рядов	Протяженность, км	Удельные капитальные вложения, руб. на 1 км.
Новая часть города
Магистральные улицы районного значения	СКВР-2х125	2	5,831	56000
Магистральные улицы общегородского значения со средней разделительной полосой	СКВР-2х125	4	8,330	112000
Улицы местного значения	СПВЛ-2х80	1	25,3232	40000
	СПО-500	1	6,3308	32000
Проезды	СПО-500	1	37,485	32000
Старая часть города
Проезды	СПО-500	1	74,97	32000

11.2. Характеристика жилищного фонда города и уровня жилищного обеспечения населения

В процессе разработки целевой комплексной программы жилищно-коммунального хозяйства решаются следующие вопросы, связанные с оценкой достигнутого уровня и с прогнозированием важнейших направлений развития жилищного хозяйства:

выявление достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения и прогнозирования его на конец периода;

анализ технического состояния жилищного фонда и определение потребности в капитальном ремонте;

определение объемов нового жилищного строительства и распределение его по застройщикам (муниципальное, государственное, частное строительство);

определение объема капитальных вложений в жилищное строительство.

При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния. Расчет осуществляется по следующей формуле:

У_ж = Ф / Ч_н ,                                               (1.1)

где У_ж - уровень жилищной обеспеченности в начале расчетного периода, кв. м / чел.;

Ф - площадь всего жилищного фонда на начало расчетного периода, кв. м;

Ч_н -  численность  населения на начало расчетного периода, чел.

У_ж = 5304000 / 340000 = 15,6 (кв. м / чел.)

Достигнутый уровень жилищной обеспеченности меньше, чем нормальный (18 кв. м / чел), поэтому необходимо определить пути улучшения жизненных условий населения: проведение капитального ремонта с перепланировкой существующего жилищного фонда и новое жилищное строительство.

Для определения потребности жилищного фонда в ремонтах необходимо дать его техническую характеристику, составить типизацию фонда и классификацию ремонтов, рассчитать затраты на ремонт, сформировать ремонтные решения и рассчитать их оценки. В результате определятся величина жилищного фонда города, нуждающегося в капитальном ремонте.

При составлении технической характеристики жилищного фонда необходимо выделить фонд старой и современной постройки. К жилищному фонду старой постройки относятся здания, возведенные до 1950 года, не прошедшие капитальный ремонт с модернизацией. Эти здания требуют замены большинства конструктивных элементов и модернизации.

Дома, построенные после 1950 года, и старые здания, прошедшие капитальный ремонт с модернизацией после 1960 года, входят в состав благоустроенного фонда и требуют восстановительных замен отдельных конструктивных элементов. Характеристика жилищного фонда города осуществляется отдельно для муниципального, государственного и частного фонда (Табл. 1. 1 - 1. 3).

Таблица 1. 1