11.1. Пример перспективного расчета показателей по развитию основных отраслей городского хозяйства

Исходные данные

Расчетный период – 5 лет.

Численность населения:

- на начало расчетного периода 340 тыс. чел.

- на конец расчетного периода  357 тыс. чел.(+5%)

Жилищное хозяйство:

10% - общежития - 34 тыс. чел.;

50% - дома старой планировки - 170 тыс. чел.;

40% - дома новой планировки - 136 тыс. чел..

9 м²/чел. * 34 тыс. чел. = 306 тыс. м²

15 м²/чел. * 170 тыс. чел. = 2550 тыс. м²

18 м²/чел.*136 тыс. чел. = 2448 тыс. м²

Общая площадь (S_об) = 306 + 2550 +2448 = 5304 тыс. м²

6 м²/чел. * 34 тыс. чел. = 204 тыс. м²

9 м²/чел. * 170 тыс. чел. = 1530 тыс. м²

14 м²/чел. * 136 тыс. чел. = 1904 тыс. м²

Жилая площадь (S_ж) = 3638 тыс. м²

Удельный вес семей различного типа в %:

 Одинокие - 18% (20959 семей);

2 человека - 23% (26781 семья);

3 человека - 24% (27945 семей);

4 человека - 19% (22123 семьи);

5 человек - 16% (18630 семей);

Определяем количество квартир (оно равно количеству семей):

1 * 0,18х + 2 * 0,23х + 3 * 0,24х + 4 * 0,19х + 5 * 0,16х = 340000;

2,92х = 340000;

х = 116438 квартир(семей).

Удельный вес домов различной этажности:

9 этажей - 40% (54 квартиры = 9 * 6 * 1);

5 этажей - 40% (80 квартир = 5 * 4 * 4);

3 этажа - 5% (27 квартир = 3 * 3 * 3);

1 этаж - 15% (1 квартира = 1).

Определяем количество домов:

0,4х * 54 + 0,4х * 80 + 0,5х * 27 + 0,5х * 1 = 116438;

55,1х = 116438;

х = 2113 жилых домов.

Таблица 1

Тип перекрытий и принадлежность жилищного фонда, %

Принадлежность жилищного фонда	Тип перекрытий				Всего общей  площади
	Огнестойкие		Не огнестойкие
	жилых домов	общей площади	жилых домов	общей площади	жилых домов	общей площади
Муниципальный	70(21)	65(19,5)	30(9)	35(10,5)	30	30
Государственный	75(18,75)	70(14)	25(6,25)	30(6)	25	20
Частный	60(27)	65(32,5)	40(18)	35(17,5)	45	50
Всего					100	100

Таблица 2

Благоустройство  жилищного фонда, % к общей площади

Принадлежность жилищного фонда	Всего	В том числе
		С ванными и горячим водоснабжением I группа (I)	С внутренним водопроводом, канализацией и ванными II группа (II)	С водопроводом и канализацией     III группа (III)
Муниципальный	30	60(18)	30(9)	10(3)
Государственный	20	50(10)	40(8)	10(2)
Частный	50	45(22,5)	35(17,5)	20(10)

Распределение жилищного фонда  по году постройки или последнего капитального ремонта:

частный жилищный фонд с не огнестойкими перекрытиями построен в период с 1917 по 1970 гг.;  с огнестойкими с 1960 по 2001 гг.;

государственный жилищный фонд с не огнестойкими перекрытиями построен с 1917 по 1960 гг.; с огнестойкими перекрытиями 50% общей площади построено или прошло капитальный ремонт с 1960 по 1980 гг. и 20% общей площади - с 1981 по 2001 гг..

Таблица 3

Муниципальный жилищный фонд, % к общей площади

Год постройки или последнего капитального ремонта	Тип   перекрытий
	Не огнестойкие	Огнестойкие
1917-1950 гг.	40	-
1951-1960 гг.	60	-
1961-1970 гг.	-	30
1971-1980 гг.	-	30
1981-1990 гг.	-	20
1991-2000 гг.	-	20
Всего:	100	100

Таблица 4