§ 1. Понятие и виды объектов гражданских прав. Классификация вещей

1. Объекты гражданских прав следует отличать от предмета гражданского права, о чем речь шла в гл. 3 «Механизм право­вого регулирования предпринимательской деятельности» на­стоящего учебника. Предмет — это регулируемые гражданским правом общественные отношения, а объект — материальные или духовные блага, по поводу которых возникают гражданские пра­воотношения, то, на что направлены права и обязанности их участ­ников.

Существует необозримое множество благ — объектов граж­данских прав, отличающихся друг от друга самыми различными качествами. Их число и разнообразие постоянно увеличивают­ся по мере развития производства, науки, литературы и искус­ства, других областей человеческой деятельности. Те или иные объекты, а то и все вместе сопровождают человека от рождения до смерти. С ними постоянно приходится иметь дело и хозяй­ствующим субъектам в ходе осуществляемого ими предприни­мательства. Для эффективной профессиональной работы пред­принимателям особенно требуются знания юридической харак­теристики объектов своих гражданских прав.

2. Наличие на рынке и в быту различных объектов граждан­ских прав делает необходимым установление существенных особенностей правового регулирования применительно к от­дельным объектам, что, в свою очередь, предполагает их клас­сификацию, сведение в определенные группы (виды). Виды объектов гражданских прав приведены в ст. 128 ГК РФ. Это ве­щи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые ре­зультаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собствен­ность); нематериальные блага.

В теории и на практике возникают трудности в отграниче­нии работ от услуг¹. Действительно, и те и другие предполагают выполнение трудовых операций. По мнению автора, их разли­чие состоит в следующем. Работа есть процесс трудовой деятель­ности, в результате которого создается конкретная материальная ценность: построен дом, сшит костюм, выкопан колодец и т. д. Трудовые же усилия по оказанию услуг не материализуются в каком-то новом предмете. Они лишь увеличивают стоимость уже созданных предметов, восстанавливают их утраченные ка­чества, удовлетворяют духовные и иные нематериальные по­требности людей. Услуги могут выражаться в техническом об­служивании и ремонте автомобилей, перевозке грузов, органи­зации туризма, предоставлении телефонной и телеграфной связи и др. Например, услуга может оказываться гражданину для удовлетворения его личных (бытовых) нужд (услуги меди­цинские, связи, консультационные, образовательные и т. п.).

Объекты гражданских прав, представленные нематериальны­ми благами, также разнообразны. Их особенность в том, что они принадлежат гражданину от рождения или в силу закона, не могут отчуждаться от него или передаваться другим лицам иным способом. К нематериальным благам, в частности, отно­сятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная непри­косновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, непри­косновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и житель­ства, право на имя, право авторства и др.

Для защиты нематериальных благ установлены специфич­ные гражданско-правовые средства. Они предусмотрены ст. 151 и 152 ГК РФ. Одно из них — компенсация морального вреда. Моральный вред выражается в физических и нравственных страданиях. Причинен он может быть только гражданину, в том числе индивидуальному предпринимателю. Однако юридиче­ские лица — предпринимательские организации тоже не стоят в стороне от правоотношений по поводу морального вреда.

¹ См.: Иоффе О. С. Обязательственное право. М., 1975. С. 488 и след.Они и индивидуальные предприниматели нередко выступают в качестве его причинителей. Если гражданину причинен мо­ральный вред (физические или нравственные страдания) дейст­виями, нарушающими его личные неимущественные права ли­бо посягающими на принадлежащие гражданину другие нема­териальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность де­нежной компенсации указанного вреда. При определении раз­меров компенсации морального вреда суд принимает во внима­ние степень вины нарушителя и иные заслуживающие внима­ния обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивиду­альными особенностями лица, которому причинен вред. Осно­вания и размер компенсации гражданину морального вреда на­ряду со ст. 151 ГК РФ определяются правилами, предусмотрен­ными гл. 59 ГК РФ. Верховный Суд РФ уже дважды обобщал практику применения этого законодательства¹.

Чаще всего вопрос о возмещении хозяйствующими субъек­тами морального вреда, причиненного ими гражданам, возни­кает при нарушении прав потребителей. В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»² моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продав­цом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда оп­ределяется судом. Компенсация морального вреда осуществля­ется независимо от возмещения имущественного вреда и поне­сенных потребителем убытков.

¹ См.: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» // Российская газета. 1995. 8 февр.; последнюю редакцию см.: Постановление Пленума Верховного Су­да РФ от 6 февраля 2007 г. № 6 // ВВС РФ. 2007. № 5.

² СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; последнюю редакцию см.: Федераль­ный закон от 25 октября 2007 г. № 234-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 44. Ст. 5282.Второе специфическое средство гражданско-правовой защи­ты нематериальных благ связано с опорочиванием чести, дос­тоинства и деловой репутации. Честь и достоинство — нравст­венные категории, присущие только физическим лицам, и субъектами такой защиты могут быть лишь индивидуальные предприниматели. Что касается деловой репутации, то ею обла­дают и граждане, и юридические лица, в том числе предприни­мательские организации. Как следствие, деловую репутацию могут и должны защищать все хозяйствующие субъекты. Защи­та деловой репутации юридических лиц осуществляется по пра­вилам, применяемым к защите деловой репутации граждан.

Гражданин вправе требовать по суду опровержения пороча­щих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. По требованию заинтересо­ванных лиц допускается защита чести и достоинства граждани­на и после его смерти. Если сведения, порочащие честь, досто­инство или деловую репутацию гражданина, распространены в средствах массовой информации, они должны быть опроверг­нуты в тех же средствах массовой информации. Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.

Гражданин, в отношении которого средствами массовой ин­формации опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом интересы, имеет право на опубликование своего ответа в тех же средствах массовой информации. Граж­данин, в отношении которого распространены сведения, поро­чащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространени­ем. Если установить лицо, распространившее сведения, поро­чащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, лицо, в отношении которого такие сведения рас­пространены, вправе обратиться в суд с заявлением о призна­нии распространенных сведений не соответствующими дейст­вительности.

Индивидуальные предприниматели правомочны защищать свою честь, достоинство и деловую репутацию, а предпринима­тельские организации — деловую репутацию. Подчас они сами выступают ответчиками по таким делам. Их ответственность наступает в случаях, если они опорочили честь, достоинство иделовую репутацию других лиц, в том числе своих конкурентов по рыночным отношениям.

С 1 января 2008 г. выделено важное для каждого гражданина, в частности для депутатов (членов) всех органов власти, государ­ственных и муниципальных служащих, предпринимателей, осо­бое нематериальное благо — их изображение, в том числе фото­графии, видеозаписи и т. п. Обнародование и дальнейшее ис­пользование любых подобных изображений допускается только с согласия этого гражданина, после его смерти — с согласия де­тей и пережившего супруга, а при их отсутствии — с согласия родителей. Установлены случаи, когда такого согласия не тре­буется, например, если изображение используется в государст­венных, общественных или иных публичных интересах (ст. 152¹ ГК РФ).

3. С точки зрения рыночных, предпринимательских отноше­ний самое важное свойство любого объекта — его оборотоспо-собность, т. е. возможность выходить на рынок, быть объектом различных сделок — передаваться из рук в руки при купле-про­даже, дарении, аренде и т. д. По критерию оборотоспособности все объекты гражданских прав подразделяются на три группы.

Первая группа состоит из объектов, не ограниченных в оборо­те. К ним относятся объекты, которые могут свободно отчуж­даться или переходить от одного лица к другому в порядке уни­версального правопреемства (наследование, реорганизация юри­дического лица) либо иным способом. Таких объектов, самых удобных в рыночных отношениях, подавляющее большинство.

Вторую группу составляют объекты, ограниченные в обороте. Они могут принадлежать только определенным лицам и вступа­ют в рыночный оборот, переходят от одних лиц к другим, со­вершают иные «движения» на рынке лишь при наличии соот­ветствующего разрешения, выданного компетентным органом власти. Виды объектов гражданских прав, которые могут при­надлежать лишь определенным участникам оборота либо нахож­дение которых в обороте допускается по специальному разре­шению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определя­ются в порядке, установленном законом¹.

¹ См., например: Федеральный закон от 8 января 1998 г. № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» // СЗ РФ. 1998. № 2. Ст. 219; последнюю редакцию см.: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 214-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4011.Третья группа — объекты, изъятые из оборота. Виды объек­тов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допус­кается, должны быть прямо указаны в законе. Никакими дру­гими актами, в том числе издаваемыми Президентом РФ, Пра­вительством РФ и субъектами Российской Федерации, изымать из оборота объекты гражданских прав нельзя.

Распределение объектов гражданских прав по трем указан­ным группам не есть нечто раз и навсегда данное, неизменное. Причины ограничений или изъятий объектов из рыночного оборота бывают различными, диктуются необходимостью обес­печения безопасности страны, защиты жизни и здоровья лю­дей, охраны природы и культурных ценностей. Меняются усло­вия жизнедеятельности общества — меняется и юридический режим объектов гражданских прав: изъятые из оборота перево­дятся в ограниченно оборотоспособные, ограниченно оборото-способные — в свободно оборачивающиеся, и наоборот. Есть объекты, режим которых, наверное, никогда не будет изменен. Московский Кремль и подобные ему отечественные святыни¹ ни при каких обстоятельствах не станут объектами рыночных отношений, равно как и предметы первой необходимости (по­вседневного быта) не будут ограничены в обороте. Все осталь­ное — подвижно, изменчиво, и предпринимателям надо внима­тельно следить за динамикой законодательства, с тем чтобы не допустить нарушений законности, с одной стороны, и искусст­венно не стеснять свою деятельность — с другой.

Проиллюстрируем сказанное на отдельных примерах. Со­гласно Закону РФ от 22 декабря 1992 г. № 4180-1 «О трансплан­тации органов и (или) тканей человека»² органы и (или) ткани человека не могут быть предметом купли-продажи. Более того, Законом предусматривается, что их купля-продажа влечет уго­ловную ответственность. Правда, так далеко законодательство

¹ См., например: Положение об особо ценных объектах культурно­го наследия народов Российской Федерации, утвержденное Указом Президента РФ от 30 ноября 1992 г. № 1487 // САПП РФ. 1992. № 23. Ст. 1961; Указ Президента РФ от 24 января 1995 г. № 64 «О включе­нии отдельных объектов в государственный свод особо ценных объек­тов культурного наследия народов Российской Федерации» // Россий­ская газета. 1995. 25 янв.

² Ведомости РФ. 1993. № 2. Ст. 62; последнюю редакцию см.: Фе­деральный закон от 29 ноября 2007 г. № 279-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6040.не пошло: ст. 120 УК РФ введена уголовная ответственность за принуждение к изъятию органов или тканей человека для трансплантации, совершенное с применением насилия либо с угрозой его применения (наказание — до четырех лет лишения свободы).

Долгое время у нас в стране были изъяты из свободного обо­рота слитки драгоценных металлов. Теперь банкам разрешены сделки купли-продажи мерных слитков драгоценных металлов с физическими лицами.

Федеральный закон от 26 мая 1996 г. № 54-ФЗ «О Музей­ном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Фе­дерации»¹ установил, что музейные предметы (культурная цен­ность, качество либо особые признаки которой делают необ­ходимым для общества ее сохранение, изучение и публичное представление) и музейные коллекции (совокупность культур­ных ценностей, которые приобретают свойства музейного предмета, только будучи соединенными вместе), включенные в состав Музейного фонда Российской Федерации (совокуп­ность постоянно находящихся на территории Российской Фе­дерации музейных предметов и музейных коллекций), вывозу из Российской Федерации не подлежат. Временный их вывоз регулируется специальными правилами. Музейные предметы и музейные коллекции, включенные в состав Музейного фон­да Российской Федерации, могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального право­преемства либо иным способом только по специальному раз­решению федерального органа исполнительной власти, на ко­торый возложено государственное регулирование в области культуры.

Согласно Федеральному закону от 3 августа 1995 г. № 123-ФЗ «О племенном животноводстве»² племенная продукция (мате­риал), т. е. племенное животное, его семя и эмбрионы, могут принадлежать лишь участникам оборота — гражданам и юриди­ческим лицам, осуществляющим разведение и использование

¹ СЗ РФ. 1996. № 22. Ст. 2591; последнюю редакцию см.: Феде­ральный закон от 6 июня 2007 г. № 118-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 27. Ст. 3213.

² СЗ РФ. 1995. № 32. Ст. 3199; последнюю редакцию см.: Феде­ральный закон от 8 ноября 2007 г. № 258-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 46. Ст. 5554.племенных животных. Реализация племенной продукции (ма­териала) возможна только гражданам и юридическим лицам, осуществляющим сельскохозяйственное производство. Отчуж­дение или иной переход прав собственности на племенную продукцию (материал) разрешаются при наличии сертификата (свидетельства), выдаваемого в соответствии с положениями этого Федерального закона.

Установлены строгие ограничительные правила по обороту валютных ценностей¹, ядерных материалов², природных алма­зов и бриллиантов³ и т. д.

4. Сложным и до конца не решенным остается вопрос о зем­ле как объекте гражданских прав. Общее правило таково: земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Основными законодательными актами здесь являются ЗК РФ, Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах»⁴, федеральные законы от 30 ноября 1995 г. № 187-ФЗ «О конти­нентальном шельфе Российской Федерации»⁵, от 30 декабря 1995 г. № 225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции»⁶, от 21 июля 1997 г. № 112-ФЗ «Об участках недр, право пользова­ния которыми может быть предоставлено на условиях раздела

¹ См.: Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О ва­лютном регулировании и валютном контроле» // СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859; последнюю редакцию см.: Федеральный закон от 30 октября 2007 г. № 242-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 45. Ст. 5419; Федеральный закон от 26 марта 1998 г. № 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» // СЗ РФ. 1998. № 13. Ст. 1463; последнюю редакцию см.: Федеральный закон от 18 июля 2005 г. № 90-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 30. Ч. I. Ст. 3101.

² См.: Указ Президента РФ от 14 февраля 1996 г. № 202 // СЗ РФ. 1996. № 8. Ст. 742; последнюю редакцию см.: Указ Президента РФ от 14 ноября 2005 г. № 1318 // СЗ РФ. 2005. № 47. Ст. 4879.

³ См.: Указ Президента РФ от 30 ноября 2002 г. № 1373 // СЗ РФ. 2002. № 49. Ст. 4874.

⁴ СЗ РФ. 1995. №10. Ст. 823; последнюю редакцию см.: Федераль­ный закон от 1 декабря 2007 г. № 295-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6056.

⁵ СЗ РФ. 1995. № 49. Ст. 4694; последнюю редакцию см.: Феде­ральный закон от 6 декабря 2007 г. № 333-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 50. Ст. 6246.

⁶ СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 18; последнюю редакцию см.: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 199-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1. Ч. I. Ст. 25.продукции»¹ и от 20 июня 1996 г. № 81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об осо­бенностях социальной защиты работников организаций уголь­ной промышленности»². В целом к 2001 г. — времени принятия ЗК РФ — земельное законодательство представляло собой конгломерат несистематизированных, часто противоречащих друг другу правовых актов различной юридической силы: феде­ральных законов, указов Президента РФ, постановлений Пра­вительства РФ, законов субъектов Российской Федерации.

В 2001 г. приняты кардинальные меры по упорядочению обо­рота земельных участков. Федеральный закон от 16 апреля 2001 г. № 45-ФЗ исключил сноску к гл. 17 «Право собственности и другие вещные права на землю» ГК РФ и установил, что ее нормы в части, касающейся сделок с земельными участками сельскохозяйственных угодий, вводятся в действие со дня вступ­ления в силу ЗК РФ и закона об обороте земель сельскохозяйст­венного назначения. Тем самым Федеральный закон от 16 апре­ля 2001 г. ввел свободный рыночный оборот земель несельскохо­зяйственного назначения. ЗК РФ вступил в силу с 30 октября 2001 г. Его действие распространяется на все земли, кроме зе­мель сельскохозяйственного назначения.

По критерию оборотоспособности ЗК РФ установил для зе­мельных участков три режима: 1) свободно оборачивающиеся³; 2) ограниченные в обороте; 3) изъятые из оборота⁴ (см. ст. 27). Правительство РФ постановлением от 28 ноября 2002 г. № 846 утвердило Положение об осуществлении государственного мо­ниторинга земель⁵. Через шесть месяцев после опубликования, т. е. в конце января 2003 г., вступил в силу Федеральный закон

¹ СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3584.

² СЗ РФ. 1996. № 26. Ст. 3033; последнюю редакцию см.: Феде­ральный закон от 24 июля 2007 г. № 213-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4010.

³ Правительство РФ постановлением от 11 ноября 2002 г. № 808 утвердило Правила организации и проведения торгов по продаже на­ходящихся в государственной или муниципальной собственности зе­мельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4587).

⁴ Постановлением Правительства РФ от 2 октября 2002 г. № 830 утверждено Положение о порядке консервации земель с изъятием их из оборота (СЗ РФ. 2002. № 47. Ст. 4676).

⁵ СЗ РФ. 2002. № 49. Ст. 4882.от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяй­ственного назначения»¹.

Земельные участки как объект гражданских прав были пред­метом рассмотрения Конституционным Судом РФ. Постанов­лением от 12 июля 2007 г. № 10-П² признано не соответствую­щим Конституции РФ положение ст. 446 ГПК РФ в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, исполь­зование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечиваю­щим указанным лицам необходимый уровень существования. По мнению Конституционного Суда РФ приведенное положе­ние игнорирует законные интересы кредитора (взыскателя) в его отношениях с гражданином-должником при неисполнении последним своего гражданско-правового обязательства, влеку­щем ответственность всем принадлежащим ему на праве собст­венности имуществом перед кредитором. Это положение по­зволяет недобросовестному гражданину-должнику, не имеюще­му статуса индивидуального предпринимателя, злоупотребляя правом свободно вкладывать денежные средства (включая не­основательно сбереженные вследствие неисполнения своих гражданско-правовых обязательств перед кредиторами) в доро­гостоящие земельные участки, приобретать их в неограничен­ном количестве, с любым целевым назначением (индивидуаль­ное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, са­доводство, огородничество), в том числе для последующей их перепродажи.

5. Самую большую разновидность объектов гражданских прав и по объему, и по распространенности, и по значимости в предпринимательской деятельности занимают вещи. Они не­пременно присутствуют в предпринимательстве, служат предме­том многочисленных договоров и иных сделок. Все мы привык­ли оценивать вещи общепринятыми мерами: весом (граммы,

¹ СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018; последнюю редакцию см.: Феде­ральный закон от 5 февраля 2007 г. № 11-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 7. Ст. 832.

² Российская газета. 2007. 21 июля.килограммы, тонны...), длиной (сантиметры, метры, километ­ры...), объемом (литры, кубометры) и тому подобными величи­нами. Но есть еще специальные правовые измерения вещей, знание и использование которых наряду с только что перечис­ленными общепринятыми обязательно для каждого предприни­мателя при совершении любой сделки. Умелое оперирование сложившейся и закрепленной в законодательстве классифика­цией вещей значительно облегчает заключение и исполнение гражданско-правовых договоров, предупреждает возможные здесь ошибки, заблуждения, обман.

Классификация вещей проводится по различным критери­ям. Всевозрастающее значение приобретает их подразделение по критерию мобильности на недвижимые и движимые. Под недви­жимыми вещами мы традиционно привыкли понимать земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. ГК РФ значительно расширил круг этих вещей. Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся также подлежащие го­сударственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недви­жимости»¹, который касается буквально всех — властных струк­тур, хозяйствующих субъектов, граждан. Государственный ка­дастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Он представляет собой системати­зированный свод сведений об учтенном недвижимом имущест­ве (земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства), а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориаль­ных зонах и зонах с особыми условиями использований терри­торий, иных сведений, предусмотренных названным Федераль­ным законом. Внесенные в государственный реестр недвижи-мости общедоступные сведения предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и цен­ные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрации прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указан­ных в законе.

Значение классификации вещей на движимые и недвижи­мые возросло после восстановления в гражданском законода­тельстве института приобретательной давности. Лицо (гражда­нин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владею­щее как своим собственным недвижимым имуществом в тече­ние 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобрета­ет право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имуще­ство, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приоб­ретательной давности начинается не ранее истечения срока ис­ковой давности на требование собственником или иным за­конным владельцем имущества у лица, у которого оно находи­лось¹.

В заключение рассматриваемого вопроса следует обратить внимание на некоторую условность деления вещей на движи­мые и недвижимые. При современной технике возможно пере­движение (без разборки и тому подобных операций) на неболь­шие расстояния и зданий, и сооружений, и деревьев. Но от это­го они не утрачивают свое изначальное свойство быть вещами недвижимыми. Лишь нравственной ущербностью конкретных лиц и грубым попранием законности можно объяснить, напри­мер, факты распродажи земли на «вывоз». В отдельных местах растаскивание плодородного слоя почвы с использованием экс­каваторов, погрузчиков, автоколонн и т. п. приобрело катастро­фические размеры. Землю увозят не только в различные субъ-

¹ Об определенных тенденциях, начинающих складываться в прак­тике применения института приобретательной давности, см.: Поста­новление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, свя­занных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 10.екты Российской Федерации, но даже за рубеж. По оценкам специалистов, только один Веневский район Тульской области за последнее время таким образом потерял 1 млн куб. м плодо­роднейшей земли, что соответствует 50 га. Установилась и цена на землю — 6—8 тыс. руб. за один «КамАЗ»¹.

В законодательстве и предпринимательской практике ис­пользуются также классификации вещей по следующим при­знакам:

1) отношение к труду: вещи, данные (созданные) природой и используемые людьми в своей жизнедеятельности (земля, по­лезные ископаемые, растения и т. п.), и вещи — продукты, ре­зультаты материальной и духовной культуры, созданные трудом человека;

2) целевое назначение вещей: средства производства и предме­ты потребления;

3) характер использования: вещи потребляемые и непотреб­ляемые;

4) устойчивость, возможность сохранения вещи в неизменном виде: вещи делимые и неделимые;

5) способ индивидуализации, внешние признаки: вещи, опреде­ляемые родовыми признаками (заменимые), и вещи индивиду­ально-определенные (незаменимые);

6) ролевое назначение, выполняемые функции: вещи главные и принадлежности к ним;

7) технологические особенности комплектации: вещи простые и сложные;

8) производительное использование: плоды, продукция и до­ходы;

9) их материальные свойства: вещи неодушевленные и оду­шевленные (живые существа — дикие и домашние животные).