С

2

одержание

(начало)

№ п/п	Наименование	Стр.	Примечание
1	2	3	4
	РАЗДЕЛ 6. «Проект организации строительства»
26-2012-ПОС.ТЧ	Текстовая часть
1.	Общая часть.	1
2.	Характеристика района по месту расположения объекта капитального ремонт и условий строительства.	1
3.	Оценка развитости транспортной инфраструктуры.	2
4.	Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении капитального ремонта.	2
5.	Перечень мероприятий по привлечению для осуществления капитального ремонта квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом.	2
6.	Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного назначения.	2
7.	Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность капитального ремонта здания, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение сроков завершения капитального ремонта.	3
8.	Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций.	5
9.	Технологическая последовательность работ при капитальном ремонте объекта или их отдельных элементов.	5
10.	Обоснование потребности капитального ремонта в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях.	5

3

(продолжение)

№ п/п	Наименование	Стр.	Примечание
1	2	3	4
11.	Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций.	13
12.	Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов.	15
13.	Перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования.	17
14.	Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в капитальном ремонте.	18
15.	Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда.	18
16.	Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период капитального ремонта.	22
17.	Обоснование принятой продолжительности капитального ремонта объекта и его отдельных этапов.	23
18.	Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от объекта капитального ремонта, земляные, строительные, монтажные и иные работы которые могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.	23
26-2012-ПОС	Графическая часть
ПОС-1	Стройгенплан М 1:500	26

1. О 4 бщая часть.

Разработка проектной документации на капитальный ремонт "Дворца спорта "Югра" выполнен на основании государственного контракта N26-2012.

При разработке проекта организации строительства использовались:

• СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;

• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве». Часть 1. Общие требования;

• СНиП 12-04-2002. «Безопасность труда в строительстве». Часть 2. Строительное производство;

• ПБ-10-382-00 «Правила устройства и безопасной эксплуатацией грузоподъемных кранов»;

• «Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ» ППБ 01-2003* и НБП 160-97;

2. Характеристика района по места расположения объекта капитального строительства и условий строительства.

Здание "Дворца спорта "Югра"расположено в пгт. Излучинск Нижневартовского района.

Границами участка являются жилые и дворовые постройки.

Здание хоккейного корта в плане имеет Т-образную форму с размерами в осях 70,1х 72 м.

Конструктивная схема здания в виде арок пролетом около 41 метра, соединенных между собой, распорок, горизонтальных и вертикальных связей, диском покрытия.

Крыша четырех скатная.

В административном отношении район работ находится в IД климатическом подрайоне и характеризуется следующими климатическими условиями:

- нормативное значение веса снегового

покрова на 1м2 горизонтальной поверхности - 3,2 кПа;

- ветровая нагрузка - 0,27кПа;

- расчетная зимняя температура - 41 С0

- глубина промерзания - 2,4 м;

Согласно заданию на проектирование проектом предусматривается демонтаж участка ВЛ-6кВ.

Рельеф местности относительно спокойный.

Деревья и зеленые насаждения присутствуют на площадке.

Водные преграды отсутствуют на площадке.

3. О 5 ценка развитости транспортной инфраструктуры.

Капитальный ремонт здания предусматривается на площадке, ограниченной со всех сторон существующими дорогами и зелеными насаждениями. Площадка строительства находится в стесненных условиях. Транспортная инфраструктура развита хорошо.

4. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении капитального ремонта.

При заключении договора о строительстве подряда имеется полная возможность использования местных строительных организаций.

Обеспечение строительства кадрами осуществляется генподрядной и субподрядными организациями, участвующими в строительстве.

5. Перечень мероприятий по привлечению для осуществления капитального ремонта квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом.

Вопрос о найме специалистов решается генподрядной и субподрядными организациями. В данном проекте работы вахтовым методом не осуществляются.

6. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов непроизводственного назначения.

Условия выполнения работ по капитальному ремонту здания характеризуются наличием в зоне производства работ следующих факторов:

• интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

• жилых зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места проведения работ;

• при строительстве объектов, в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотреть ограничение поворота стрелы крана;

• разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке;

• при строительстве объектов, когда в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.

В

6

соответствии с п. 2 примечания к таблице № 1 приложения № 1 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), наличие данных факторов позволяет сделать вывод о том, что работы выполняются в стесненных условиях.

До начала земляных работ проверить наличие существующих коммуникаций и согласовать с эксплуатирующими организациями.

При подъеме конструкций краном предусмотреть нагрузку крана на подземные сети. В связи с этим под кран необходимо выполнить подсыпку из грунта с уплотнением шириной 4 м и уложить ж/б плиты 3×1,75×0,14 м.

Все работы должны вестись в соответствии с требованиями части 3 СНиП в том числе:

СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;

СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты»;

СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от

коррозии»;

СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;

СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и

канализации»;

СанПиН 2.2.3.1384-03.«Гигиенические требования к организации

строительного производства и строительных работ»;

7. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность капитального ремонта здания, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение сроков завершения строительства (его этапов);

Принято круглогодичное производство работ по капитальному ремонту здания хоккейного корта.

Структура строительной организации – прорабский участок.

До начала производства работ получить согласование всех заинтересованных и эксплуатирующих организаций, а также заключить договор на осуществление технадзора.

При разработке проекта предусмотреть разбивку всего объема работ на этапы, обеспечивающие технологию демонтажных и строительно-монтажных работ, инженерное обеспечение, технику безопасности при производстве работ.

Режим работы при выполнении строительно-монтажных работ односменный.

Снабжение строительными конструкциями, материалами и изделиями обеспечивается подрядчиками с доставкой их автотранспортом.

В процессе капитального ремонта необходимо организовать контроль и приемку поступающих конструкций, деталей и материалов.

1

7

. Перед началом капитального ремонта выполнить работы подготовительного периода:

• установка временных инвентарных зданий, устройство складского хозяйства, установка предупредительных и указательных знаков и гирлянд;

• решение вопроса с владельцем здания по использованию существующих сетей водопровода, канализации, электроснабжения, водоснабжения, связи на временное пользование (по согласованию с владельцем);

• определить точное местонахождение и согласовать отключение инженерных коммуникаций (систем водопровода, канализации, электросетей) с организациями, эксплуатирующими их;

• инженерные сети, которые в дальнейшем не будут эксплуатироваться, отсечь, а инженерные сети, пересекающие участок – защитить от повреждений. При обнаружении неизвестных кабелей и трубопроводов все работы должны быть

прекращены и вызваны представители эксплуатирующей организации;

• осуществление мероприятий по обеспечению охраны труда и окружающей природной среды;

• выполнение мер пожарной безопасности;

• получение разрешения на ведение строительно-монтажных работ с оформлением необходимой разрешительной документации;