7. Расчет технико-экономических показателей проекта
Технико-экономические показатели проекта распределены по пяти группам:
1. Объемно-планировочные показатели.
2. Показатели сметной стоимости.
3. Показатели трудовых затрат.
4. Показатели расхода материальных ресурсов на 1м2 общей площади.
5. Показатели технологичности проекта.
Расчет показателей по каждой группе производится на основе данных, принятого в качестве примера проекта двухэтажного жилого дома и сводятся в таблицу 1.
1. Объемно-планировочные показатели:
общая площадь – 139,0 м2 – принята по проекту;
жилая площадь 83,90 м2 – принята по проекту;
строительный объем – 559.35 м3 – принята по проекту;
где К1 – планировочный коэффициент.
где К2 – объемный коэффициент.
2.Показатели сметной стоимости:
Сметная стоимость объекта – 4443,0 тыс. руб. (объектно-сметный расчет гр. 8; стр. 15).
Сметная стоимость общая – 3265,933 тыс. руб. (локальная смета раздел 1Х, стр. 8).
Сметная стоимость 1 м3 здания – 7943,1 руб. (объектно-сметный расчет стр. 15, гр. 11).
Сметная стоимость 1 м2 общей площади – 31963,9 руб. (сметная стоимость объекта / общая площадь).
3.Показатели трудовых затрат:
Трудозатраты всего – 585,8 ч.-дн. (объектно-сметный расчет гр. 9 знам., стр. 11).
Затраты труда общестроительных работ- 352,0ч.дн.(локальная смета раздел VII, гр. 12 знам.);
Затраты труда на 1м2 общей площади 4,21 ч.-дн. (трудозатраты всего / общая площадь).
Выработка одного рабочего в день 7584,4 руб. (сметная стоимость общая / затраты труда общестроительных работ).
4. Показатели расхода материальных ресурсов на 1 м2 общей площади:
Сборный бетон и железобетон 1,056 м3 принято по проекту.
Цемент – 0,284 т – принято по проекту.
Сталь – 0,013 т – принято по проекту.
Лесоматериалы – 0,165 м3 – принято по проекту.
5. Показатели технологичности проекта
Масса конструкций, приходящихся на 1м2 общей площади – 2,72 т – принято по проекту.
Наибольшая масса монтажного элемента – 3,18 т принято по проекту.
Продолжительность строительства объекта, нормативная – принимается по СНиП.
8. Определение экономически – эффективных мероприятий по удешевлению строительства.
8.1. Экономический эффект от замены конструкций.
Для удешевления стоимости строительства 2-ух квартирного жилого дома, заменим ограждающие конструкции стен. Вместо использованных в данном типовом проекте стеновых панелей, будем использовать кирпичную кладку, как для наружных, так и внутренних стен и перегородок. Экономический эффект будет в данном случае, благодаря уменьшению использования самоходных кранов для монтажа конструкций. Данный экономический эффект при производстве СМР представлен в сравнении двух вариантов и отображен в локальных сметах для каждого отдельного варианта.