4. Локальная смета на общестроительные работы

Локальные сметы являются первичным сметным до­кументом и составляются на отдельные виды работ по зданиям и сооруже­ниям. В локальных сметах производится группировка данных по отдельным конструктивным элементам, видам работ и устройств в соответствии с принятой технологической последовательностью работ, на основе, произведенного подсчета их объемов. По зданиям и сооружениям возможно разделение на подземную (работы нулевого цикла) и надземную части. В общем случае локальная смета на общестроительные работы включает следующие разделы: земляные работы, фундаменты и стены подземной части, стены, перекрытия, перегородки, полы и основания покрытия и кровли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделочные работы, разные работы (крыльца, отмостки) и т. п. При составлении локальных смет необходимо учитывать условия производства работ.

Стоимость, определенная локальными сметами включает в себя прямые за-траты (ПЗ), накладные расходы(НР) и плановые накопления (прибыль)(ПН). Начисления HP и ПН при составлении локальной сметы производится в кон­це расчета за итогом прямых затрат (пример разработки и заполнения лока­льной сметы приведен на стр.30-40).

Разработка локальных смет ведется в следующей последовательности:

1. Графа 1 заполняется из соответствующего сборника ГЭСН.

2. Графы 2, 3, 4, заполняются на основе данных подсчета объемов работ.

3. Показатели граф 6, 7 определяются по сборникам ГЭСН.

4. Показатели граф 7, 8, 9 определяются умножением данных графы 4 на да­нные граф 4 и 5.

5. Числитель графы 10 устанавливается на основании сборников ГЭСН, а знаменатель этой графы определяется путем умножения знаменателя графы 6 на переходной коэффициент от заработной платы к трудоемкости для видов работ.

6. Показатель графы 11 вычисляется умножением данных графы 10 на объем работ, графа 4.

7. После заполнения всех граф сметы осуществляется суммирование по гра­фам 7, 8, 9 и 11 с целью определения величины прямых затрат, а суммирование по графе 11 позволяет установить трудоемкость в составе прямых затpaт (чел.-ч.).

8. Накладные расходы в составе локальной сметы определяются в процентах от фонда оплаты труда (118 % ФОТ).

9. Суммируя прямые затраты и накладные расходы по графе 7, 8,9, определя­ем себестоимость общестроительных работ: всего(гр. 7) и по статьям затрат (гр. 8 и 9), а суммируя трудоемкости по графе 10, выявляем затраты труда на производство общестроительных работ.

10. Сметная прибыль (плановые накопления) принимается в размере 65 % от фонда оплаты труда (ФОТ).

11. Для перевода сметной стоимости в текущие цены используются индексы пересчета сметных цен:

    • по материалам  2,652;

    • по заработной плате  2,967;

    • по эксплуатации машин и механизмов  2,585.

12. Сметная зарплата определяется суммированием прямой заработной платы основных рабочих (гр.7) и заработной платы в составе затрат на механизацию работ (гр. 9)

13. Нормативная трудоемкость работ определяется как сумма трудоемкости по прямым затратам и накладным расходам (гр. 11).