- •Практична робота № 6 з дисципліни « Оціночна діяльність »
- •2.Розрахунок вартості машин та обладнання з урахуванням зносу. Рекомендована література:
- •Теоретична частина: Розрахунок вартості машин та обладнання за витратним підходом.
- •Формули:
- •1.Для визначення фізичного та функціонального зносу машин та обладнання:
- •2.Для визначення вартості машин та обладнання витратним підходом:
- •2.Для визначення вартості машин та обладнання доходним підходом:
- •Приклад вирішення типових задач:
- •Практичні завдання: Практичне завдання № 1
- •Практичне завдання № 2
- •Практичне завдання № 3
- •Практичне завдання № 4
- •Практичне завдання № 5
- •Практичне завдання № 6
- •Домашнє завдання:
- •Питання для самоконтролю:
Практичне завдання № 4
Потрібно визначити коефіцієнт функціонального зносу станка.
Вихідні дані:
№ варіанту |
Ціна аналога, грн. |
Витрати на відтворення, грн. |
Продуктивність обладнання, дет / доба |
Продуктивність нового об’єкта – аналога, дет / доба |
Коефіцієнт гальмування |
1 |
100000 |
90000 |
400 |
450 |
0,6 |
2 |
150000 |
11000 |
450 |
500 |
0,7 |
3 |
200000 |
150000 |
500 |
600 |
0,8 |
4 |
220000 |
200000 |
500 |
530 |
0,6 |
5 |
180000 |
160000 |
480 |
500 |
0,5 |
6 |
90000 |
85000 |
250 |
300 |
0,9 |
7 |
250000 |
230000 |
550 |
630 |
0,8 |
8 |
180000 |
170000 |
430 |
480 |
0,6 |
9 |
280000 |
260000 |
600 |
650 |
0,4 |
10 |
140000 |
130000 |
300 |
330 |
0,3 |
Практичне завдання № 5
Потрібно визначити величину економічного зносу обладнання.
Вихідні дані:
№ варіанту |
Виробнича потужність машинного комплексу, млн. шт/ рік |
Виробнича потужність автомату, млн. шт / рік |
1 |
3,563 |
4,992 |
2 |
3,594 |
4,563 |
3 |
4,365 |
5,023 |
4 |
3,856 |
4,226 |
5 |
4,050 |
4,956 |
6 |
3,256 |
3,965 |
7 |
3,785 |
4,236 |
8 |
3,968 |
5,023 |
9 |
3,450 |
4,569 |
10 |
4,236 |
5,569 |
Практичне завдання № 6
Визначити вартість машинного комплексу для виготовлення керамічної плитки методом прямої капіталізації. Норма повернення капіталу визначається за методом Ринга.
Вихідні дані:
№ варіанту |
Ставка доходності, % |
Обєм випуску, шт./ рік |
Строк служби комплексу, р. |
Чистий дохід на одиницю випущеної продукції, грн. |
1 |
15 |
485000 |
20 |
5 |
2 |
10 |
410000 |
10 |
4 |
3 |
12 |
400000 |
25 |
3 |
4 |
17 |
520000 |
15 |
6 |
5 |
11 |
350000 |
9 |
2 |
6 |
13 |
380000 |
11 |
4 |
7 |
18 |
540000 |
12 |
3,5 |
8 |
15 |
495000 |
23 |
2,5 |
9 |
14 |
500000 |
15 |
7 |
10 |
12 |
420000 |
14 |
3 |