2.Для визначення вартості машин та обладнання доходним підходом:

Метод прямої капіталізації доходу:

Дмаш = Д – Дзем – Д буд. спор.

де,Д маш – дохід, що приходиться на обладнання;

Д – чистий дохід від функціонування системи;

Дзем – дохід, що приходиться на землю;

Дбуд.спор. – дохід від будинків та споруд.

В об =

де, Воб – вартість обладнання;

Дмаш – дохід, що приходиться на машини та обладнання;

К – коефіцієнт амортизації;

r – коефіцієнт капіталізації.

Метод дисконтування грошових потоків:

В=Д*F₅+В_m*F₄,

Де, Д - чистий дохід від функціонування системи;

F_{5 –} функція одиничного ануїтету;

В_{m -} залишкова вартість майна системи на кінець останнього року експлуатації машинного комплексу;

F_{4 -} функція поточної вартості грошової одиниці.

Д_маш=В - В_зем - В_{буд.спор,}

В_од.маш=В _маш*r_од

r_{од -} коефіцієнт, частка даної машини чи одиниці обладнання у балансовій вартості машинного комплексу; можна також використовувати співвідношення ремонтної складності даної машинн до загальної ремонтної складності машинного комплексу.

Приклад вирішення типових задач:

Потрібно визначити коефіцієнт фізичного зносу деревооброблюючого верстату. Нормативний строк служби верстату, визначений за класифікатором КОФ, дорівнює 10 років. Хронологічний вік верстату 4 роки.

Розв’язок:

Визначаємо коефіцієнт зносу за формулою:

Кфіз =

Де Кфіз – коефіцієнт фізичного зносу обладнання;

Тхр –хронологічний вік;

Тн.с.с. – нормативний строк служби.

Кфіз = 4/10 =0,4

Відповідь: коефіцієнт зносу дорівнює 0,4.

Практичні завдання: Практичне завдання № 1

Потрібно визначити коефіцієнт фізичного зносу металооброблюючого верстату.

Вихідні дані:

№ варіанту	Нормативний строк служби	Хронологічний вік
1	10	2
2	12	1
3	14	6
4	15	11
5	11	10
6	9	5
7	8	4
8	6	6
9	13	3
10	16	4

Практичне завдання № 2

Потрібно визначити коефіцієнт фізичного зносу електрогенератора.

Вихідні дані:

№ варіанту	Коефіцієнт гальмування	ККД на дату введення обладнання в експлуатацію	ККД на дату оцінки
1	0,8	100	75
2	0,5	90	80
3	0,9	95	90
4	0,6	85	80
5	0,8	80	70
6	0,7	90	75
7	0,6	95	60
8	0,9	100	80
9	1,0	90	85
10	1,1	95	65

Практичне завдання № 3

Потрібно визначити коефіцієнт фізичного зносу вантажного автомобіля.

Вихідні дані:

№ варіанту	Нормативний пробіг ,км	Залишковий ресурс,км
1	300000	200000
2	500000	100000
3	400000	200000
4	600000	100000
5	300000	250000
6	400000	390000
7	200000	50000
8	100000	20000
9	500000	50000
10	600000	120000