
- •Государственный университет по землеустройству
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Общие положения
- •Задание на выполнение курсовой работы
- •Глава 1.Составление схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства §1. Содержание схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства
- •§2. Организация севооборотов и схематическое устройство их территории
- •Проектная экспликация земель хозяйства
- •Расчет потребности в кормах и подстилке
- •Расчет дифференцированной урожайности сельскохозяйственных культур
- •Зеленый конвейер
- •Расчет площадей посева сельскохозяйственных культур
- •Проектируемые севообороты
- •§3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов
- •Площади посева сельскохозяйственных культур
- •Производство и распределение продукции растениеводства
- •Производство и распределение продукции животноводства
- •Расчет баланса труда
- •Расчет выхода подстилочного полуперепревшего навоза за стойловый период
- •Расчет баланса гумуса в почве по сельскохозяйственным культурам
- •Территории крестьянского хозяйства
- •Глава 2.Расчет инвестиционных издержек §1. Понятие инвестиций. Цель и объекты планирования капиталообразующих инвестиций в проекте образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости;
- •Расчет затрат на формирование основного стада и рабочего скота;
- •§2. Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости
- •Экспликация зданий и сооружений производственной зоны усадьбы крестьянского хозяйства
- •§3. Определение необходимого состава, количества сельскохозяйственной техники и стоимости ее приобретения
- •Машины и оборудование
- •§4. Расчет затрат на формирование основного стада и рабочего скота
- •Продуктивный и рабочий скот
- •§5. Установление горизонта расчета срока жизни проекта
- •Определение горизонта расчета
- •§6. Распределение объемов различных видов капиталообразующих инвестиций по годам инвестиционного цикла
- •Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •§7. Определение видов, размеров кредитов и условий их возврата
- •Кредиты
- •Глава 3.Информационное обеспечение расчета потока реальных денег от операционной деятельности §1. Понятие потока реальных денег. Составляющие притоков и оттоков реальных денег
- •Составляющие притоков и оттоков реальных денег
- •§2. Разработка программы производства и реализации сельскохозяйственной продукции по шагам горизонта расчета
- •Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •§3. Определение величины амортизационных отчислений
- •Амортизационные отчисления
- •§4. Расчет земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья
- •Земельный налог и арендная плата за сельскохозяйственные угодья
- •§5. Установление текущих издержек производства сельскохозяйственной продукции
- •Текущие издержки производства продукции
- •§6. Расчет ежегодных платежей по возврату кредита
- •Расчет размера ежегодных платежей методом равных долей (тыс. Руб.)
- •Глава 4.Расчет показателей экономической и коммерческой финансовой эффективности проекта §1. Виды и показатели эффективности проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •§2. Расчет притока реальных денег от операционной деятельности
- •Приток реальных денег от операционной деятельности
- •§3. Определение потоков реальных денег и их текущей стоимости
- •§4. Расчет чистого дисконтированного дохода, индекса доходности и срока окупаемости капитальных вложений
- •Потоки реальных денег и их текущая стоимость
- •§5. Определение внутренней нормы доходности
- •Определение внутренней нормы доходности
- •§6. Расчет сальдо реальных денег
- •Расчет сальдо накопленных реальных денег
- •Глава 5.Составление бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства §1. Понятие, значение и структура бизнес-плана
- •§2. Общая последовательность разработки и содержание бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •§3. Бизнес-план проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Разделы:
- •Раздел 1. Резюме
- •Раздел 3. Краткое описание существа проекта
- •Раздел 3. Продукция
- •Раздел 4. План маркетинга
- •Раздел 5. Производственный план
- •Раздел 6. Организационный план
- •Раздел 7. Финансовый план
- •Программа пояснительной записки
- •Глава1. Составление схемы внутрихозяйственной
- •§1. Содержание схемы внутрихозяйственной организации
- •§2. Организация севооборотов и схематическое устройство их
- •§3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов
- •Глава 2. Расчет инвестиционных издержек
- •§1. Понятие инвестиций. Цель и объекты планирования капиталообразующих инвестиций в проекте образования землепользования крестьянского хозяйства
- •§2. Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости
- •Контрольные тесты по дисциплине «экономика землеустройства»
- •1. Предметом изучения дисциплины «Экономика землеустройства» является:
- •2. Задачи курса «Экономика землеустройства»:
- •3. Экономическая сущность землеустройства обусловлена тем, что она:
- •4. В «Экономике землеустройства» используют следующие методы исследования:
- •5. Землеустройство развивается под влиянием следующих экономических законов:
- •6. Современные формы собственности на землю представлены как:
- •7. К основным элементам экономического механизма регулирования земельных отношений относятся:
- •8. К принципам обоснования и оценки проектных землеустроительных решений заключается в следующем:
- •9. К источникам финансирования землеустроительных работ относятся:
- •10. Эффективность землеустройства подразделяется:
- •15. Внутренняя норма доходности представляет:
- •16. Срок окупаемости инвестиций рассчитывается как:
- •23. Конкурентоспособность вновь организуемого предприятия определяется по:
- •24. Экономическая эффективность ликвидации недостатков землепользовании выражается в:
- •25. К показателям экономического обоснования предоставления и изъятия земель для несельскохозяйственных целей относятся:
- •26. Размер земельного налога устанавливается исходя из:
- •27. Размер арендной платы за 1 га зависит от:
- •28. При реорганизации с.-х. Предприятия право на земельную долю имеют:
- •29. Процедура отбора проектов образования землепользования крестьянского хозяйства для осуществления заключается в определении экономических показателей:
- •30. В содержание бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства включается:
- •33. К экономическим показателям оценки размещения производственных подразделений и хозяйственных центров относятся:
- •34. К экономическим показателям размещения магистральной дорожной сети и других инженерных объектов общехозяйственного назначения относятся:
- •35. К показателям экономического обоснования организации севооборотов относятся:
- •36. Обоснование организации севооборотов проводят по следующим показателям:
- •37. При экономическом обосновании специальных и специализированных севооборотов используются следующие показатели:
- •38. Экономическая оценка вариантов противоэрозионой организации угодий и севооборотов проводится по следующим показателям:
- •39. К показателям обоснования проектов землеустройства в районах осушения относятся:
- •40. Для экономической оценки вариантов размещения полей и рабочих участков используют следующие показатели:
- •41. Экономическая эффективность агротехнических мероприятий выражается в:
- •42. Экономическое обоснование размещения полезащитных лесных полос проводится по следующим показателям:
- •43. К показателям эффективности противоэрозионных гидротехнических сооружений относят:
- •44. При экономическом обосновании устройства территории многолетних насаждений вычисляют следующие показатели:
- •45. К показателям эффективности устройства территории пастбищ относят:
- •46. Экономическое обоснование устройства территории сенокосов производится по следующим показателям:
- •47. Общий критерий эффективности внутрихозяйственного землеустройства определяется по формуле:
- •48. Экономические показатели обоснования рабочих проектов включают:
- •49. Экологическая эффективность землеустройства заключается в сокращении и предотвращении:
- •50. К основным экологическим показателям при оценке природоохранной организации территории относятся:
- •Правильные ответы к контрольным тестам
- •Терминологический словарь
- •Библиографический список Список основной литературы
- •Список дополнительной литературы
- •Экономика землеустройства
- •Методическое пособие
§3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов
Сравнение расчетных площадей посева сельскохозяйственных культур с запроектированными площадями культур в севообороте должно свидетельствовать о соблюдении баланса всей площади севооборота и отдельных культур (табл. 1.7). При недопустимом расхождении посевов, уменьшении расчетной площади необходимо пересмотреть размещение посевов сельскохозяйственных культур, количество и размеры полей севооборота.
Расчеты объемов производства и распределение продукции растениеводства являются основой для того, чтобы определить, насколько намеченная организация использования сельскохозяйственных угодий крестьянского хозяйства позволяет обеспечить выполнение планов реализации товарной продукции и заготовки кормов, удовлетворить внутрихозяйственные потребности в отдельных видах продукции.
Таблица 1.7
Площади посева сельскохозяйственных культур
№ п.п. |
Сельскохозяйственные культуры |
Проектируемые площади посева, га |
Расчетные площади посева, га |
Баланс площадей, га (+, –) |
1 |
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Расчет производства и распределения продукции растениеводства начинается с того, что в таблицу 1.8 выписываются площади намеченных к использованию кормовых угодий, а из севооборотов — площади посевов всех культур. Исходя из запланированной дифференцированной урожайности, рассчитывается валовой выход по видам продукции. Затем по рекомендуемым нормам высева устанавливается потребность в семенах, в том числе собственного производства, а по региональным медицинским нормам или по желанию членов крестьянского хозяйства — потребность в продуктах питания (картофеля, корнеклубнеплодов) в расчете на всех членов семьи крестьянского хозяйства. Объемы производства кормов заносятся в соответствующие графы и сопоставляются с потребностью. Вся оставшаяся после этого распределения продукция является товарной и подлежит свободной реализации табл. 1.8.
По количеству голов скота и его продуктивности рассчитывается оборот стада, валовой выход молока, мяса и другой продукции животноводства. Определяются внутренние потребности крестьянского хозяйства в отдельных видах продукции животноводства и, в конечном счете, объемы ее реализации. Следует учитывать, что в расчетах объемов производства и реализации мяса всех видов скота учитывается в живом весе. Поэтому при определении потребности в мясе для потребления его членами крестьянского хозяйства на основе региональных норм питания последние нужно с помощью коэффициентов перевести из убойного веса в живой (табл. 1.9).
Расчет затрат труда и потребности в трудоспособных в крестьянском хозяйстве производится в таблице (1.10) по нормативам затрат труда на производство 1 ц продукции растениеводства и животноводства.
Следует иметь в виду, что в растениеводстве затраты труда рассчитываются только на производство продукции, подлежащей реализации, оставляемой для внутренних нужд крестьянского хозяйства и семян. Затраты на производство кормов, учитываются в продукции животноводства.
Для определения потребности в трудоспособных общие затраты труда делятся на годовую норму затрат труда одного трудоспособного.
В задании на проектирование предусматривается, что количество работающих в крестьянском хозяйстве является исходным, фиксированным фактором производства. Поэтому задача анализа на этом этапе заключается в сопоставлении требуемого количества работников с фактически имеющимися. При этом возможны следующие варианты:
требуемое количество работников равно фактически имеющемуся. Намеченная организация производства является оптимальной;
требуемое количество работников больше фактически имеющегося. Необходимо сокращение объемов производства продукции животноводства, замена части посевов трудоемких товарных культур на менее трудоемкие или наем сезонных работников;
требуемое количество работников меньше фактически имеющегося. Необходимо увеличение объемов производства продукции животноводства или замена части посевов товарных культур, не требующих больших затрат труда, на более трудоемкие.
При этом следует учесть, что любое изменение объемов производства животноводческой продукции будет отражаться на площадях посева товарных сельскохозяйственных культур.
Практически возможны и другие выходы из названной выше ситуации. Так, если требуемое количество работников больше фактического, то можно использовать наемную рабочую силу. Если требуемое количество трудоспособных меньше фактически имеющегося, то можно арендовать дополнительные площади угодий или предусмотреть организацию крестьянского хозяйства более интенсивного типа по сравнению с ранее намеченным.
Составная часть мероприятий по рациональному использованию сельскохозяйственных угодий крестьянских хозяйств — поддержание положительного баланса гумуса в почвах пахотных земель.
Почвенное плодородие обеспечивается определенным запасом элементов минерального питания растений, который образуется в значительной степени путем разрушения органического вещества почвы — гумуса. Уменьшение гумуса в пахотном слое свидетельствует о снижении почвенного плодородия. Разрушение гумуса происходит вследствие доступа воздуха и влаги в почву при ее обработке. Больше всего гумуса минерализуется при возделывании пропашных культур, меньше — при возделывании культур сплошного сева. Запас гумуса пополняется за счет гумификации растительных остатков, внесения навоза и выращивания многолетних трав.
Одним из основных источников пополнения запасов гумуса в почвах является навоз. Для этого вначале производится расчет выхода подстилочного навоза за стойловый период от всех животных, содержащихся в крестьянском хозяйстве (табл. 1.11)
Таблица 1.8