
- •Государственный университет по землеустройству
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Общие положения
- •Задание на выполнение курсовой работы
- •Глава 1.Составление схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства §1. Содержание схемы внутрихозяйственной организации территории крестьянского хозяйства
- •§2. Организация севооборотов и схематическое устройство их территории
- •Проектная экспликация земель хозяйства
- •Расчет потребности в кормах и подстилке
- •Расчет дифференцированной урожайности сельскохозяйственных культур
- •Зеленый конвейер
- •Расчет площадей посева сельскохозяйственных культур
- •Проектируемые севообороты
- •§3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов
- •Площади посева сельскохозяйственных культур
- •Производство и распределение продукции растениеводства
- •Производство и распределение продукции животноводства
- •Расчет баланса труда
- •Расчет выхода подстилочного полуперепревшего навоза за стойловый период
- •Расчет баланса гумуса в почве по сельскохозяйственным культурам
- •Территории крестьянского хозяйства
- •Глава 2.Расчет инвестиционных издержек §1. Понятие инвестиций. Цель и объекты планирования капиталообразующих инвестиций в проекте образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости;
- •Расчет затрат на формирование основного стада и рабочего скота;
- •§2. Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости
- •Экспликация зданий и сооружений производственной зоны усадьбы крестьянского хозяйства
- •§3. Определение необходимого состава, количества сельскохозяйственной техники и стоимости ее приобретения
- •Машины и оборудование
- •§4. Расчет затрат на формирование основного стада и рабочего скота
- •Продуктивный и рабочий скот
- •§5. Установление горизонта расчета срока жизни проекта
- •Определение горизонта расчета
- •§6. Распределение объемов различных видов капиталообразующих инвестиций по годам инвестиционного цикла
- •Инвестиционные издержки (капиталовложения в период строительства и производства)
- •§7. Определение видов, размеров кредитов и условий их возврата
- •Кредиты
- •Глава 3.Информационное обеспечение расчета потока реальных денег от операционной деятельности §1. Понятие потока реальных денег. Составляющие притоков и оттоков реальных денег
- •Составляющие притоков и оттоков реальных денег
- •§2. Разработка программы производства и реализации сельскохозяйственной продукции по шагам горизонта расчета
- •Программа производства и реализации сельскохозяйственной продукции
- •§3. Определение величины амортизационных отчислений
- •Амортизационные отчисления
- •§4. Расчет земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья
- •Земельный налог и арендная плата за сельскохозяйственные угодья
- •§5. Установление текущих издержек производства сельскохозяйственной продукции
- •Текущие издержки производства продукции
- •§6. Расчет ежегодных платежей по возврату кредита
- •Расчет размера ежегодных платежей методом равных долей (тыс. Руб.)
- •Глава 4.Расчет показателей экономической и коммерческой финансовой эффективности проекта §1. Виды и показатели эффективности проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •§2. Расчет притока реальных денег от операционной деятельности
- •Приток реальных денег от операционной деятельности
- •§3. Определение потоков реальных денег и их текущей стоимости
- •§4. Расчет чистого дисконтированного дохода, индекса доходности и срока окупаемости капитальных вложений
- •Потоки реальных денег и их текущая стоимость
- •§5. Определение внутренней нормы доходности
- •Определение внутренней нормы доходности
- •§6. Расчет сальдо реальных денег
- •Расчет сальдо накопленных реальных денег
- •Глава 5.Составление бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства §1. Понятие, значение и структура бизнес-плана
- •§2. Общая последовательность разработки и содержание бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •§3. Бизнес-план проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Разделы:
- •Раздел 1. Резюме
- •Раздел 3. Краткое описание существа проекта
- •Раздел 3. Продукция
- •Раздел 4. План маркетинга
- •Раздел 5. Производственный план
- •Раздел 6. Организационный план
- •Раздел 7. Финансовый план
- •Программа пояснительной записки
- •Глава1. Составление схемы внутрихозяйственной
- •§1. Содержание схемы внутрихозяйственной организации
- •§2. Организация севооборотов и схематическое устройство их
- •§3. Экономико-экологическое обоснование севооборотов
- •Глава 2. Расчет инвестиционных издержек
- •§1. Понятие инвестиций. Цель и объекты планирования капиталообразующих инвестиций в проекте образования землепользования крестьянского хозяйства
- •§2. Установление мощности, размеров производственных зданий и сооружений, объектов производственной инфраструктуры и их сметной стоимости
- •Контрольные тесты по дисциплине «экономика землеустройства»
- •1. Предметом изучения дисциплины «Экономика землеустройства» является:
- •2. Задачи курса «Экономика землеустройства»:
- •3. Экономическая сущность землеустройства обусловлена тем, что она:
- •4. В «Экономике землеустройства» используют следующие методы исследования:
- •5. Землеустройство развивается под влиянием следующих экономических законов:
- •6. Современные формы собственности на землю представлены как:
- •7. К основным элементам экономического механизма регулирования земельных отношений относятся:
- •8. К принципам обоснования и оценки проектных землеустроительных решений заключается в следующем:
- •9. К источникам финансирования землеустроительных работ относятся:
- •10. Эффективность землеустройства подразделяется:
- •15. Внутренняя норма доходности представляет:
- •16. Срок окупаемости инвестиций рассчитывается как:
- •23. Конкурентоспособность вновь организуемого предприятия определяется по:
- •24. Экономическая эффективность ликвидации недостатков землепользовании выражается в:
- •25. К показателям экономического обоснования предоставления и изъятия земель для несельскохозяйственных целей относятся:
- •26. Размер земельного налога устанавливается исходя из:
- •27. Размер арендной платы за 1 га зависит от:
- •28. При реорганизации с.-х. Предприятия право на земельную долю имеют:
- •29. Процедура отбора проектов образования землепользования крестьянского хозяйства для осуществления заключается в определении экономических показателей:
- •30. В содержание бизнес-плана проекта образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства включается:
- •33. К экономическим показателям оценки размещения производственных подразделений и хозяйственных центров относятся:
- •34. К экономическим показателям размещения магистральной дорожной сети и других инженерных объектов общехозяйственного назначения относятся:
- •35. К показателям экономического обоснования организации севооборотов относятся:
- •36. Обоснование организации севооборотов проводят по следующим показателям:
- •37. При экономическом обосновании специальных и специализированных севооборотов используются следующие показатели:
- •38. Экономическая оценка вариантов противоэрозионой организации угодий и севооборотов проводится по следующим показателям:
- •39. К показателям обоснования проектов землеустройства в районах осушения относятся:
- •40. Для экономической оценки вариантов размещения полей и рабочих участков используют следующие показатели:
- •41. Экономическая эффективность агротехнических мероприятий выражается в:
- •42. Экономическое обоснование размещения полезащитных лесных полос проводится по следующим показателям:
- •43. К показателям эффективности противоэрозионных гидротехнических сооружений относят:
- •44. При экономическом обосновании устройства территории многолетних насаждений вычисляют следующие показатели:
- •45. К показателям эффективности устройства территории пастбищ относят:
- •46. Экономическое обоснование устройства территории сенокосов производится по следующим показателям:
- •47. Общий критерий эффективности внутрихозяйственного землеустройства определяется по формуле:
- •48. Экономические показатели обоснования рабочих проектов включают:
- •49. Экологическая эффективность землеустройства заключается в сокращении и предотвращении:
- •50. К основным экологическим показателям при оценке природоохранной организации территории относятся:
- •Правильные ответы к контрольным тестам
- •Терминологический словарь
- •Библиографический список Список основной литературы
- •Список дополнительной литературы
- •Экономика землеустройства
- •Методическое пособие
15. Внутренняя норма доходности представляет:
1. уровень доходности предприятия;
2. динамичную норму дисконта, при которой величина дисконтированных притоков реальных денег больше, чем дисконтированный отток реальных денег;
3. норму рентабельности инвестиций;
4. расчетную норму дисконта, при которой величина дисконтированных притоков реальных денег равна дисконтированному их оттоку.
5. уровень банковской процентной ставки по кредитам;
6. постоянную норму дисконта, при которой величина дисконтированных притоков меньше, чем дисконтированный отток реальных денег.
Выберите один правильный ответ
16. Срок окупаемости инвестиций рассчитывается как:
1. частное от деления объема капитальных вложений на дополнительный чистый доход;
2. разность дисконтированных притоков и отток реальных денег по годам инвестиционного цикла;
3. экономия текущих затрат по отношению к величине капитальных вложений;
4. арифметическая сумма дисконтированных притоков и оттоков реальных денег, при котором инвестиционные вложения покрываются чистым дисконтированным доходом;
5. отношение оттока реальных денег к притоку реальных денег.
Выберите один правильный ответ
17. Коэффициент дисконтирования при постоянной норме дисконта
рассчитывается по формуле:
1.
;
;
2.
;
,
где: t — номер шага расчета (t = 1, 2,..., Т);
Т — горизонт расчета;
Е — норма дисконта;
ER — реальная ставка процента.
Выберите один правильный ответ
18. Норма дисконта показывает:
1. рентабельность производства;
2. окупаемость затрат;
3. эффективность проекта;
4. степень (процент) предпочтения доходов, полученных в настоящий момент доходам, которые будут получены в будущем;
5. экономичность распределения прибыли;
6. величину коэффициента дисконтирования;
7. аннуитет;
8. товарность производства.
Выберите несколько правильных ответов
19. В схемах землеустройства АТО показатели и методика обоснования
имеют следующие особенности:
1. используются сметные расчеты;
2. ТЭП приводятся по очередям осуществления схем;
3. обоснование решений осуществляется на основе рабочих чертежей и другой рабочей документации;
4. эффективность мероприятий рассчитывается по укрупненным показателям;
5. устанавливается фактическая эффективность землеустройства;
6. используются элементы прогноза;
7. учитываются законы макроэкономики;
8. оцениваются экономические и экологические последствия реализации схемы на более отдаленную перспективу;
9. учитываются формы собственности на землю;
10. рассчитывается эффективность смежных отраслей агропромышленного комплекса.
Выберите несколько правильных ответов
20. Понятие «межевание» и «землеустройство» различаются:
1. техническими средствами их выполнения;
2. ведомствами-исполнителями;
3. составом землеустроительных действий;
4. законодательством, регулирующим земельные отношения и землеустройство;
5. экономическим характером и целями достижения.
Выберите один правильный ответ
21. Под площадью землепользования сельскохозяйственного
предприятия подразумевается:
1. общая площадь с.-х. угодий с учетом кадастровой оценки земель;
2. площадь всех угодий на территории с.-х. предприятия;
3. земли, установленные планом землепользования в свидетельстве на право собственности;
4. сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья, за исключением земель сельской администрации;
5. площадь земельных долей.
Выберите один правильный ответ
22. Оптимальным размером землевладения (землепользования)
считается такой, при котором:
1. с.-х. предприятие не имеет убытков;
2. с.-х. предприятие является рентабельным и занимает ведущее место в административном районе;
3. при данной специализации хозяйства обеспечивается максимальная экономическая эффективность, рациональное использование и охрана земель;
4. с.-х. предприятие является конкурентоспособным, а производство — ресурсосберегающим;
5. хозяйство наилучшим образом приспособлено к условиям рыночной экономики.
Выберите один правильный ответ