- •Раздел I. Описание предприятия
- •Описание предприятия
- •Раздел II. Характеристика смр, выполняемых организацией
- •Характеристика строящегося объекта
- •Перечень субподрядчиков
- •Раздел III . План маркетинга
- •3.1. Оценка рынка строительной продукции:
- •Характеристика конкурентов
- •3.3.Стратегия маркетинга;
- •Содержание отдела маркетинга
- •Использование услуг риэлтерских фирм
- •Характеристика рекламы
- •Характеристика изменений в ценовой стратегии.
- •Раздел IV. Производственный план
- •Ведомость физических объемов работ
- •Объем работ строительной техники в планируемом году
- •Годовой режим работы стр.Машины
- •Баланс потребности в строительных машинах
- •Годовые затраты по строительным машинам за планируемый год
- •Планово-расчетная цена в расчете на 1 маш-ч на строительные машины
- •План механизации и затраты на эксплуатацию строительных машин
- •Затраты труда и з/пл рабочих на планируемый период
- •Баланс рабочего времени (в расчёте на одного рабочего в год)
- •План по труду
- •Планово-расчетная цена на материалы, изделия и конструкции
- •План материально-технического обеспечения стр. Организации на планируемый год
- •Раздел V. Организационный план.
- •Смета накладных расходов строительно-монтажных организаций на планируемый год.
- •Должностные оклады руководящих работников итр и служащих.
- •Амортизационные отчисления по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления.
- •Расчёты по содержанию и эксплуатации временных бытовых помещений и помещений складского назначения.
- •Расходы на производственное оборудование и инвентарь на планируемый год.
- •Износ инструментов и инвентаря на планируемый год
- •Затраты на подготовку к сдаче объекта в эксплуатацию
- •Затраты на благоустройство строительной площадки.
- •Затраты на содержание зданий, занимаемых аппаратом управления на планируемый год.
- •Затраты по технике безопасности на планируемый год.
- •Смета затрат на ремонт помещения
- •Раздел VI. Планирование затрат на производство смр и определение прибыли.
- •Затраты на производство смр и определение прибыли
- •Раздел VII. Финансовый план
- •Финансовый план.
- •Раздел VIII. Планирование доходов строительной организации
- •Финансовые результаты деятельности строительной организации.
- •Амортизируемое имущество
- •Раздел IX. Планирование расходов и отчислений строительной организации.
- •Раздел X. Планирование платежей в бюджет и ассигнований из бюджета
- •Расчет налога на прибыль в планируемом году
- •Расчет налога на прибыль по прочим доходам
- •Планирование использования балансовой прибыли
- •Состав транспортных средств строительной организации
- •Расчет транспортного налога
- •Расчет суммы налога на имущество, подлежащего взносу в бюджет
- •Расчет земельного налога.
- •Обязательное страхование осаГо.
- •Раздел XI. Кредитный план
- •Движение заёмных средств, руб.
- •Раздел XII. Кассовый план.
- •Кассовый план
- •Раздел XIII. Планирования использования фондов специального назначения.
- •Смета использования фондов специального назначения
- •Список используемой литературы.
Характеристика конкурентов
Таблица 3.2.
Строительные фирмы, работающие на рынке жилья |
Объем строительства за год,м3 |
Удельный вес от общего объема строительства, % |
Организационная структура фирмы |
Цена 1 м2 жилья, руб |
Качество продукции |
Краткая характеристика продукции конкурентов |
Соблюдение сроков строительства жилья |
Гарантии конкурентов |
Возмещение риска потерь |
1.Центрстрой |
70 000 |
30 |
ОАО |
18,5 |
хор |
Кирпичный дом |
Увеличивает |
Поручительство |
Оговаривается в договоре |
2.Олимпия |
655000 |
20 |
ОАО |
18,3 |
хор |
Панельный дом |
Соблюдает |
||
3.Мера |
60 000 |
18 |
ООО |
16 |
хор |
Кирпичный дом |
Соблюдает |
||
4.Мегалайн |
30 000 |
5 |
ООО |
15 |
хор |
Панельный дом |
Уменьшает |
||
ИТОГО |
225500 |
73 |
|
|
|
||||
3.3.Стратегия маркетинга;
3.3.1.Организация реализации продукции.
Содержание отдела маркетинга
Таблица 3.3.
Состав отдела |
Кол-во, чел |
Средняя заработная плата, руб |
Начисления на заработную плату, руб |
Всего затрат, руб |
Начальник отдела |
1 |
20 000 |
3 570 |
30 000 |
Ведущий инженер |
2 |
15 000 |
2 948 |
27 000 |
Инженер 1 категории |
2 |
12 000 |
2 780 |
20 000 |
ИТОГО: |
5 |
47 000 |
9 298 |
77 000 |
Использование услуг риэлтерских фирм
Таблица 3.4.
Название риэлтерской фирмы |
Услуги риэлтеров |
Объем услуг |
Стоимость услуг, р. |
ПРОСТОР |
Продажа квартир |
10% |
5% от стоимости продажи квартир |
3.3.2.Организация рекламы продукции
Характеристика рекламы
Таблица 3.5.
Телевизионная реклама |
Реклама с помощью печатной продукции |
||||
Кол-во минут |
Цена 1 мин.,р. |
Всего, руб. |
Кол-во символов |
Цена 1 символа, р. |
Всего, руб. |
8 |
150 |
1 200 |
600 |
7 |
4 200 |