- •Раздел I. Описание предприятия
- •Описание предприятия
- •Раздел II. Характеристика смр, выполняемых организацией
- •Характеристика строящегося объекта
- •Перечень субподрядчиков
- •Раздел III . План маркетинга
- •3.1. Оценка рынка строительной продукции:
- •Характеристика конкурентов
- •3.3.Стратегия маркетинга;
- •Содержание отдела маркетинга
- •Использование услуг риэлтерских фирм
- •Характеристика рекламы
- •Характеристика изменений в ценовой стратегии.
- •Раздел IV. Производственный план
- •Ведомость физических объемов работ
- •Объем работ строительной техники в планируемом году
- •Годовой режим работы стр.Машины
- •Баланс потребности в строительных машинах
- •Годовые затраты по строительным машинам за планируемый год
- •Планово-расчетная цена в расчете на 1 маш-ч на строительные машины
- •План механизации и затраты на эксплуатацию строительных машин
- •Затраты труда и з/пл рабочих на планируемый период
- •Баланс рабочего времени (в расчёте на одного рабочего в год)
- •План по труду
- •Планово-расчетная цена на материалы, изделия и конструкции
- •План материально-технического обеспечения стр. Организации на планируемый год
- •Раздел V. Организационный план.
- •Смета накладных расходов строительно-монтажных организаций на планируемый год.
- •Должностные оклады руководящих работников итр и служащих.
- •Амортизационные отчисления по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления.
- •Расчёты по содержанию и эксплуатации временных бытовых помещений и помещений складского назначения.
- •Расходы на производственное оборудование и инвентарь на планируемый год.
- •Износ инструментов и инвентаря на планируемый год
- •Затраты на подготовку к сдаче объекта в эксплуатацию
- •Затраты на благоустройство строительной площадки.
- •Затраты на содержание зданий, занимаемых аппаратом управления на планируемый год.
- •Затраты по технике безопасности на планируемый год.
- •Смета затрат на ремонт помещения
- •Раздел VI. Планирование затрат на производство смр и определение прибыли.
- •Затраты на производство смр и определение прибыли
- •Раздел VII. Финансовый план
- •Финансовый план.
- •Раздел VIII. Планирование доходов строительной организации
- •Финансовые результаты деятельности строительной организации.
- •Амортизируемое имущество
- •Раздел IX. Планирование расходов и отчислений строительной организации.
- •Раздел X. Планирование платежей в бюджет и ассигнований из бюджета
- •Расчет налога на прибыль в планируемом году
- •Расчет налога на прибыль по прочим доходам
- •Планирование использования балансовой прибыли
- •Состав транспортных средств строительной организации
- •Расчет транспортного налога
- •Расчет суммы налога на имущество, подлежащего взносу в бюджет
- •Расчет земельного налога.
- •Обязательное страхование осаГо.
- •Раздел XI. Кредитный план
- •Движение заёмных средств, руб.
- •Раздел XII. Кассовый план.
- •Кассовый план
- •Раздел XIII. Планирования использования фондов специального назначения.
- •Смета использования фондов специального назначения
- •Список используемой литературы.
Раздел VIII. Планирование доходов строительной организации
Планирование финансовых результатов деятельности строительной организации. Финансовое состояние строительной организации связано, прежде всего с результатами производственной деятельности: выполнением плана по объектам СМР и вводу в эксплуатацию, снижению себестоимости строительной продукции и улучшению ее качества. Конечным финансовым результатом является балансовая прибыль, которая получается:
а) от сдачи объектов заказчикам:
б) реализации основных фондов, материалов и другого имущества предприятия;
в) внереализационных операций.
Прибыль от сдачи объектов заказчикам определяется как разница между стоимостью законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда (без налога на добавленную стоимость), и плановой себестоимостью сданных работ с учетом износа. Прибыль от реализации основных фондов рассчитывается как разница между выручкой от реализации и первоначальной стоимостью с учетом износа. Прибыль от реализации материалов, нематериальных активов, ценных бумаг определяется как разница между выручкой от реализации и балансовой стоимостью выбывающих ценностей. В доходы от внереализационных операций включаются: доходы от долевого участия в деятельности других предприятий: доходы (дивиденды, пропеты) по акциям, облигациям и иным ценным бумагам, принадлежащим строительной организации, а также другие доходы (расходы), непосредственно не связанные с производством, полученные и уплаченные в виде санкций и в возмещение убытков.
Финансовые результаты деятельности строительной организации.
Таблица 8.1. |
|
|
Показатели |
Прибыль, тыс.руб. |
Убыток, тыс.руб. |
1. Прибыль от сдачи объекта заказчику |
29 698 251,69 |
|
2. Прибыль от реализации основных фондов и материалов: |
|
|
2.1. От реализации бульдозера |
448 400 |
|
3. Прибыль от посреднических услуг |
70 000 |
|
4. Внереализационные результаты: |
|
|
4.1. От ценных бумаг |
60 800 |
|
4.2. Пени, штрафы, неустойки |
93 000 |
107 000 |
5. Налоги, выплачиваемые за счет прибыли: |
|
|
5.1. Налог на имущество |
|
2 919 174,97 |
Итого |
30 370 451,69 |
3 026 174,97 |
6. Балансовая прибыль |
27 344 276,72 |
|
Прибыль от сдачи объектов заказчикам выписываем из табл. 6.1.
Прибыль от реализации основных фондов рассчитываем как разницу между ценой реализации и остаточной стоимостью (балансовая стоимость – износ).
Балансовая стоимость бульдозера составляет 1 200 000 руб.
Износ составляет: 1200000*70,7% = 848 400 руб.
Остаточная стоимость бульдозера = балансовая стоимость-износ = 1 200 000-848 400 = 351 600 руб.
Цена реализации бульдозера составляет 800000 руб.
Прибыль от реализации бульдозера:
800 000-351 600 = 448 400 руб.
Внереализационные результаты.
Строительная организация владеет акциями ОАО «Башнефть», в количестве 1007 шт. Уровень дивидендов составляет 19% годовых. Номинальная стоимость одной акции 320 000руб.:
Д=Цан*Нд*Т/100*12
Д=320 000*19*12/100*12=60 800руб.
Планирование амортизационных отчислений.
Состав амортизируемого имущества на начало планируемого года принимается по основным средствам - из раздела IV. По основным средствам – показатели строительных машин заполняем из табл.4.6., зданий и инвентарь из табл.5.7., бытовка из табл.5.9., оборудование из табл. 5.10., инструменты из табл.5.11.