Архитектурно-планировочное задание на разработку проекта

№

Наименование раздела

Содержание раздела

1

Основание для выдачи архитектурно- планировочного задания

Письмо администрации Индустриального района г. Перми от 15.10.2005.

2

Площадь объекта, место нахождения, границы

2.1. Площадь объекта проектирования 0,92Га.

2.2. Объект расположен на территории Индустриального района.

2.3. Границы объекта:

• северная граница проходит параллельно дому

№ 27г

• восточная граница проходит внутриквартальному проезду вдоль дома № 16

• южная граница проходит по улице Мира

• западная граница проходит вдоль дома №31 и улице Советской Армии.

3

Наличие исходных материалов

Материалы топогеодезической съемки прилагаются

М 1:500 и 1:2000

4

Снос строений и насаждений

Имеются насаждения, подлежащие вырубке

5

Виды строительства

5.1. Реконструктивное строительство

5.2. Стадия проектирования – эскизный проект (генплан, совмещенный с дендропланом)

6

Назначение объекта, режим использования, категории посетителей.

6.1. Территория круглогодичного использования

6.2. Междомовые территории используются для кратковременного отдыха различных возрастных групп населения и его хозяйственной деятельности.

6.3. Учесть характер эксплуатации территории в границах красной линии застройки с организацией транзитного пешеходного движения и остановок городского транспорта.

7

Здания и сооружения на территории объекта (Назначение, площадь, емкость.)

Жилые дома: №18, 20, кирпичные, 5-и этажные. 60-70х годов застройки. Площадь домов: № 14 – 609 м²; № 20 –643 м². Расчетное количество жителей 480 человек.

8

Основные требования к архитектурно-планировочному решению (АПР)

8.1. АПР разработать на базе проектного комплексного задания объекта проектирования:

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации

2. Ландшафтный анализ

3. Инсоляционный анализ

4. Анализ пешеходно - транспортного движения

5. Анализ по СНиП или МГСН

6. Анализ зон действия подземных и наземных коммуникаций

7. План инвентаризации зеленых насаждений

8.2. Разработать внешнее благоустройство территории в соответствии с данными предпроектного анализа и функциональной направленности объекта в целом и его функциональных участков в частности.

9

Требования к благоустройству территории

9.1. Внешнее благоустройство объекта разрабатывается с учетом раздела № 8.

9.2. Разработать комплекс площадок отдыха взрослых и игр детей.

9.3. Разработать хозяйственные площадки с учетом требований, предъявляемых к их местоположению и оборудованию.

9.4. Проектируемая дорожная сеть должна обеспечить транзитное движение пешеходов и минимальные прогулочные маршруты во дворе.

9.5. Разработать предложение по организации освещения территории в ночное время, без разработки технического проекта.

10

Ландшафтная организация территории

10.1. Озеленение территории разработать с учетом функциональной направленности каждой зоны и участка в подчинении единому композиционному замыслу.

10.2. Предусмотреть организацию насаждений со стороны основных проезжих частей.

10.3. Для улучшения санитарно-гигиенических и микроклиматических показателей территории композиция насаждений должна строиться на чередовании открытых и закрытых пространств с учетом основных нормативных показателей по балансам.

10.4. Композиция насаждений должна строиться на сочетании приемов ландшафтной и регулярной планировки.

10.5. В насаждения объекта используется ассортимент растений адаптированных к местным условиям с указанием источника посадочного материала.

11

Малые архитектурные формы (МАФ)

11.1. При проектировании использовать современные разнообразные материалы для покрытия дорожек и площадок: бетонная плитка различных модификаций и окрасок, мягкие покрытия, комбинированные покрытия.

11.2. Подбор МАФ для оборудования площадок различного назначения осуществлять по рекомендованным каталогам.

12

Состав проекта

12.1. Чертежи предпроектного комплексного анализа

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации

М 1:2000

2. Генплан М 1: 500

3. Ландшафтный анализ М 1 : 500

4. Инсоляционный анализ М 1:500

5. Анализ зон действия подземных и наземных коммуникаций М 1:500

6. Анализ пешеходно-транспортного движения и функциональный анализ М 1:500

7. План инвентаризации зеленых насаждений М 1:500

12. 2. Эскиз генплана, совмещенный с дендропланом М 1:500

12.3. Пояснительная записка с анализом объекта проектирования и анализом принятого решения в композиции и ассортименте.