6. Возмездное изъятие бесхозяйственно содержимого жилого помещения.

Решение применяется только судом, основаниями для этого являются:

а) при использовании его не по назначению

б) при систематическом нарушении прав и интересов соседей

в) если жилое помещение содержится бесхозяйственно, т.е. поддерживается в ненадлежащем техническом или санитарном состоянии.

В указанных случаях до обращения в суд орган местного самоуправления предупреждает нарушителя об устранении, а если помещению грозит разрушение, устанавливается соразмерный срок для его ремонта. Если указанные требования не исполнены, то по иску этого органа суд может вынести решение о принудительной продажи этого помещения с торгов с денежной компенсацией собственнику за вычетом затрат на исполнение судебного решения.

7. выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

Если их собственник обращается с ними в явном противоречии с нормами гуманности, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, обратившимся в суд. Цена выкупа определяется соглашением или судом.

V) случаи безвозмездного принудительного изъятия у собственника его имущества

1. обращение взыскания на имущество по долгам собственника.

2. конфискация

УК РФ предусматривает ее в виде дополнительной меры по уголовным наказаниям за тяжкие и особо тяжкие преступления. В случаях по закону конфискация может быть применена и в административном порядке. Эта мера административного взыскание за совершенное правонарушение в виде безвозмездного изъятия предмета, являющегося орудием совершения правонарушения (изъятие предметов контрабанды, незаконных орудии охоты)

3. Налоги

Право общей собственности.

Вопрос 1. Понятие и виды общей собственности.

Под общей собственностью понимают имущество, находящееся в собственности двух или более лиц.

Особенности:

1) она характеризуется множественностью субъектов и одним объектом;

2) она оформляет отношения, если имущество принадлежит нескольким лицам, которые им владеют, пользуются и распоряжаются сообща;

3) участниками общей собственности могут быть любые субъекты;

4) общая собственность возникает в следующих случаях:

а) если в собственность нескольких лиц поступает неделимая вещь

б) если имущество разделить можно, но закон это запрещает, например имущество крестьянско-фермерского хозяйства, общее имущество в многоквартирном доме, при принятии наследства, при супружеских отношениях;

5) Существует два вида общей собственности:

а) долевая

б) совместная

Если законом или договором не предусмотрено, что собственность является совместной, применяются правила о долевой собственности.

Общая долевая собственность - общая собственность с определением долей каждого сособственника. Если доли не определены, они считаются равными.

Общая совместная собственность - общая собственность без определения долей каждого сособственника, доли здесь определяются при разделе, однако здесь также как и при долевой собственности, первоначально доли резюмируются равными, однако, суд вправе при наличии достаточных основании отойти от принципа равенства долей, например при разделе имущества супругами в пользу несовершеннолетних детей