- •Глава 1 понятие земельного права 14
- •Глава 2 57
- •Глава 3 71
- •Глава 4 103
- •Глава 5 131
- •Глава 6 192
- •Глава 7 196
- •Глава 8 226
- •Глава 9 267
- •Глава 10 282
- •Глава 11 296
- •Глава 12 317
- •Глава 14 346
- •Глава 15 380
- •Глава 16 412
- •Глава 17 430
- •Глава 18 450
- •Глава 19 463
- •Глава 20 489
- •Глава 21 512
- •Глава 1 понятие земельного права
- •1.1 Введение
- •1.2. Предмет земельного права
- •1.3. Методы правового регулирования земельного права. Земля как объект правового регулирования
- •1.4. Методы правового регулирования земельных отношений
- •1.5. Закономерности, которым подчинены методы правового регулирования земельных отношений
- •1.6. Специфические особенности методов правового регулирования земельных отношений
- •1.7. Заключение
- •1.8. Принципы земельного права
- •1. Принцип приоритета экологического благополучия окружающей среды в данном регионе при использовании земель. Это выражается в том, что:
- •1.9. Место земельного права в общей системе права России
- •1.10. Система земельного права
- •Глава 2
- •2.1. Понятие источников земельного права
- •2.2. Система источников земельного права
- •3. Федеральные конституционные законы.
- •4. Федеральные законы.
- •5. Указы Президента Российской Федерации.
- •6. Постановления и распоряжения Правительства рф также относятся к федеральному уровню.
- •7. Акты министерств и иных государственных органов федеральной исполнительной власти.
- •8. Нормативно-правовые акты субъектов рф.
- •9. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления.
- •10. В результате правоприменительной практики издаются руководящие постановления Пленума Верховного Суда рф и решения Высшего Арбитражного Суда рф.
- •11. Вспомогательные нормативно-правовые акты.
- •2.3. Перспективы развития земельного законодательства
- •Глава 3
- •3.1. Земельно-правовой режим в России до 1861 г.
- •3.2. Земельная реформа 1861 года и ее правовое содержание
- •3.3. Столыпинская аграрная реформа 1906–1907 годов
- •3.4. Земельный строй в России в годы советской власти
- •3.5. Земельный строй России с 1990 года по настоящее время
- •3.6. История формирования курса «Земельное право»
- •Глава 4
- •4.1. Понятие земельных правоотношений
- •4.2. Структура земельных правоотношений
- •4.3. Земельно-правовые нормы
- •4.4. Субъекты земельных правоотношений
- •4.5. Объекты земельных правоотношений
- •4.6. Содержание земельных правоотношений
- •4.7. Виды земельных правоотношений
- •4.8. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений
- •Глава 5
- •5.1. Понятие права собственности на землю
- •5.2. Виды и формы земельной собственности
- •5.3. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю
- •9. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
- •5.4. Вещные права на землю
- •5.5. Иные права на пользование землей
- •5.6. Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю
- •Глава 6
- •Глава 7
- •7.1. Понятие земельно-правовых сделок
- •1. Земельно-правовая сделка может быть совершена только между правомочными субъектами, к числу которых могут быть отнесены:
- •7.2. Земельно-правовые сделки, влекущие за собой смену собственника земельного участка
- •7.3. Земельно-правовые сделки, не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка
- •Глава 8
- •8.1. Понятие государственного регулирования земельных отношений
- •8.2. Органы, осуществляющие государственное регулирование земельных отношений
- •8.3. Правовые функции государственного регулирования земельных отношений
- •Глава 9
- •9.1. Понятие и общая характеристика земельно-процессуального права
- •9.2. Соотношение процессуальных норм земельного права с административным, гражданским и уголовным правом
- •9.3. Виды земельного процесса*
- •6) Земельно-процессуальные нормы, регулирующие охранительную государственную функцию в отношении использования и охраны земель.
- •9.4. Структура земельного процесса.
- •3. Землеустроительное производство.
- •4. Производство по разрешению земельных споров.
- •5. Производство по осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель.
- •1. Понятие государственного регулирования земельных отношений.
- •Глава 10
- •10.1. Понятое рационального использования земель
- •10.2. Количественый критерий рационального использования земель
- •10.3. Качественный критерий рационального использования земель
- •10.4. Способы правового обеспечения рационального использования отдельных категорий земель
- •10.5. Организационно-правовые формы обеспечения рационального использования земель
- •1. Стимулирование целевого использования земельного участка собственниками, землевладельцами, землепользователями и арендаторами, выражающееся в следующих аспектах:
- •10.6. Понятие и общая характеристика охраны земель
- •Глава 11
- •11.1. Понятие и общая характеристика защиты земельных прав граждан и юридических лиц
- •11.2. Понятие и причины возникновения земельных споров
- •11.3. Порядок рассмотрения земельных споров
- •4) Равные права сторон в обжаловании в кассационном или ином порядке решения судов по земельным спорам (ст. 282 гпк, ст. 161 апк).
- •11.4. Основания и порядок обжалования решений по земельным спорам
- •11.5. Порядок исполнения решений по земельным спорам
- •13. Порядок исполнения решений по земельным спорам.
- •Глава 12
- •12.1. Понятие ответственности за земельные правонарушения
- •12.2. Виды юридической ответственности за нарушения земельного законодательства
- •12.3. Применение юридической ответственности и профилактика земельных правонарушений
- •Глава 13
- •Глава 14
- •14.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •14.2. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового режима
- •14.3. Особенности государственного регулирования правового режима земель сельскохозяйственного назначения
- •14.4. Субъекты, осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения, и их правомочия
- •14.5. Охрана земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава 15
- •15.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель поселений
- •15.2. Особенности государственного регулирования земельных отношений в поселениях
- •15.3. Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения
- •15.4. Ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации
- •15.5. Планирование развития территории рф, субъектов рф, городских и сельских поселений, других муниципальных образований
- •15.6. Право пользования землями поселений
- •15.7. Право пользования землями жилой и общественной застройки
- •15.8. Право пользования землями общего пользования
- •15.11. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями
- •15.12. Право пользования землями особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также занятыми лесами
- •15.13. Право пользования землями военных объектов и режимных зон
- •15.14. Охрана земель поселений
- •Глава 16
- •16.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения
- •16.2. Особенности правового регулирования использования отдельных видов земель специального назначения
- •Глава 17
- •17.1. Особенности правового режима земель, принадлежащих гражданам
- •17.2. Виды прав граждан на земельные участки
- •17.3. Основания возникновения, изменения и прекращения прав граждан на земельные участки
- •17.4. Законодательство России о правах граждан на земельные участки
- •Глава 18
- •18.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и особо ценных
- •18.2. Правовой режим земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и историко-культурного назначения
- •Глава 19
- •19.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесного фонда
- •19.2. Особенности государственного регулирования правового режима земель лесного фонда
- •19.3. Право пользования землями лесного фонда
- •19.4. Правовая охрана и защита лесов
- •Глава 20
- •20.1. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •20.2. Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда
- •20.3. Планирование использования и охраны водных объектов
- •20.4. Государственный мониторинг водных объектов и Государственный Водный кадастр
- •20.5. Государственный контроль за использованием и охраной водных объектов
- •20.6. Право пользования землями водного фонда
- •20.7. Правовая охрана водных объектов
- •Глава 21
15.11. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями
К землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках и сельских населенных пунктах относятся пашни, сады, виноградники, сенокосы, пастбища. К другим угодьям относятся кустарники, торфяники, карьеры, каменоломни и др.
Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья в населенных пунктах могут предоставляться колхозам, совхозам и другим предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам для ведения сельского хозяйства, огородничества, садоводства, животноводства, разработки общераспространенных полезных ископаемых и торфяников, для выпаса скота и сенокошения.
Правовой режим земель сельскохозяйственного использования в населенных пунктах имеет сложный характер. С одной стороны, эти земли входят в состав земель городов, других поселений, имеющих своим назначением обслуживание нужд хозяйства и промышленности, с другой – они и используются для сельскохозяйственного производства, хотя не отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения. В отличие от последних, аналогичные земли в городах называются землями сельскохозяйственного использования. В сельской местности эти угодья пользуются приоритетом перед всеми другими землями в земельном фонде, в городах же указанные земли подобным приоритетом не пользуются, а служат резервом для других видов земель городов.
Все земли сельскохозяйственного использования в городах, поселках и сельских населенных пунктах закрепляются (на разных условиях) за отдельными пользователями: предприятиями, организациями, коллективами граждан и гражданами.
Земли, занятые полигонами бытовых отходов, мусороперерабатывающими предприятиями, торфяниками, каменоломнями, песчаными карьерами и другими разработками полезных ископаемых, используются через органы, ведающие местным хозяйством, путем предоставления их в пользование, в том числе аренду, учреждениям, предприятиям и организациям. Условия пользования устанавливают органы местного самоуправления (их администрация).
Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья находятся в ведении и управлении городских и районных органов самоуправления (их администрации), в непосредственном управлении которых они находятся.
Предоставление земель сельскохозяйственного использования оформляется письменными договорами, заключаемыми между органом администрации органов местного самоуправления и пользователем.
Все землепользования в городах, поселках и сельских населенных пунктах, в том числе и присельскохозяйственном использовании угодий, подлежат регистрации. Они записываются в государственную книгу регистрации землепользовании инвентаризационно-техническим бюро при городской, районной администрации.
Землепользование на указанных землях сельскохозяйственного использования в большинстве случаев является бессрочным и платным.
Значительная часть земель сельскохозяйственного использования отводится для нужд сельскохозяйственного производства различным государственным, общественным организациям и гражданам. Среди государственных предприятий, которым предоставляются в пользование земли сельскохозяйственного использования, в первую очередь могут быть названы те, которые имеют своей непосредственной задачей обслуживание городских нужд. Это различные питомники декоративных растений, участки для цветоводства, городские оранжереи, теплицы, овощные предприятия, фермерские хозяйства и т. п.
На землях сельскохозяйственного использования могут быть организованы также сельскохозяйственные предприятия, имеющие своей целью снабжение городского населения овощами, фруктами, ягодами и пр. К числу таких предприятий относятся, в частности, овощеводческие совхозы, государственные виноградники, парниково-тепличные комбинаты, крестьянские (фермерские) хозяйства.
Нередко на сельскохозяйственных землях организуются подсобные хозяйства государственных промышленных и транспортных предприятий, а также кооперативных и общественных организаций.
Размеры земельных участков, отводимых сельскохозяйственным предприятиям, законом не установлены. Отвод земель производится по решению соответствующих органов местного самоуправления (их администрации).
Субъектами права пользования землями сельскохозяйственного назначения являются также и городские сельскохозяйственные и рыболовецкие организации, товарищества, кооперативы и пр.
Направлением производственной деятельности большинства городских сельскохозяйственных организаций является производство ранних овощей в теплицах и парниках. В силу специфики своей производственной деятельности такие колхозы обычно имеют небольшое количество земли.
Закрепление за городскими колхозами находящихся в их пользовании земель оформляется путем выдачи им документов на право пользования землей.
Землепользование животноводческих товариществ рабочих и служащих является одной из форм коллективного землепользования граждан. Члены товариществ вправе получить земельные участки в собственность или пожизненное наследуемое владение, оставив земли общего пользования за товариществом.
Животноводческие товарищества могут получать в пользование сенокосные угодья, производить в организационном порядке покосы на этих угодьях и распределять сено между своими членами. Они признаются юридическими лицами и имеют свои уставы, утвержденные общим собранием членов товариществ на основе Типового устава животноводческого товарищества рабочих и служащих.