Аренда помещений

№ п.п.	Наименование помещения	Кол-во кв.м.	Источник обеспечения	Затраты на проект	Примечание вид договора
1	2	3	4	5	6
1. 2. 3. 4.	Производственные помещения Складские помещения Административное помещения (офис) и т. д.		Аренда 1 м2- 300 руб. в месяц 200 - " – 400-1200 – " -
	Итого:			+
	НДС- 18%			+
	Всего:			+

В примечании указать вид договора на аренду помещения, на какой срок и на каких условиях. В аренду так же оформляют имущество: транспортные средства вместе с гаражом или автостоянка.

4.3. Амортизация основных фондов

Основные средства изнашиваются. Выберете один из четырех методов расчета амортизации и опишите его. Привести примеры расчета амортизационных отчислений за 3 месяца для всех основных фондов, числящихся на балансе предприятия, Для этого необходимы следующие данные:

• годовая норма амортизационных отчислений приведена в таблице 6;

• стоимость основных фондов указывается без НДС.

Выполнить расчет амортизационных отчислений (табл. 6). Укажите, где накапливаются и как возмещаются амортизационные отчисления.

Амортизационные отчисления Таблица 6

№ п.п.	Показатели	Стоимость руб.	Норма амортиз. отчислений в год %	Всего амортиз. отчисл. в год, руб.	Всего амортиз. отчисл. за квартал. руб.
1	2	3	4	5	6
1. 2. 3. 4. 5.	Здания и сооружения Оборудование Транспортные средства Компьютер Мебель Другие основные		6 15 15-25 25 10 15
					+

Раздел 5. Инвестиционный план.

Вид инвестиций, используемых в курсовой работе.

Для работы предприятия необходимы денежные средства (табл. 7).Уставной капитал предприятия сформирован. В этом разделе необходимо выяснить, хватит ли данной суммы для открытия фирмы, нужен ли кредит или величина уставного фонда необоснованно завышена.

Потребность в капитале Таблица 7

№ п.п.	Потребность в капитале	тыс. руб.	Источник средств	тыс. руб.
1. 2. 3. 4. 5.	Основные фонды Оборотные средства (кроме сырья и материалов) Транспортные средства Аренда Сырье и материалы (производственный запас) Касса (условно) Счет в банке	3000 10000	Собственные средства Уставный капитал в т.ч.: - денежные средства - имущество Заемный капитал в т.ч.: - кредит банка - ссуда
	Итого:	А	Итого:	Б

Значение "Итого" должно быть равным (Итого А = Итого Б)

Определяется потребность в основном, оборотом капитале и аренде необходимо указать цены, включаю НДС, а по статье "сырье и материалы" – производственный запас.

Счет в банке, то есть стартовый капитал- это количество денежных средств счета, изготовления печати и штампов (нематериальные активы).

Касса- это количество денежных средств на непредвиденные расходы.

Собственный капитал – это средства учредителей:

-в виде денежных средств;

-в виде имущества (оборудование, здание, материалы), которое должно быть оценено.

Заемные средства – средства, временно используемые и предоставляемые под гарантию платежеспособности или имущественную ответственность. Величина земных средств должна быт в два раза меньше суммы собственных средств. На основании этого нужно проверить правильность определения суммы уставного капитала, которая должна соответствовать величине установленной законодательством и не превышать двух третей части данного расчета.

Если потребность в капитале больше, чем собственные средства, необходимо взять кредит в банке под % на определенное время (на 3, 6 или 12 месяцев). Комиссионные банку рассчитать по простому проценту, Указать из каких средств погашаются комиссионные банку и сумма кредита.

Рассчитать сумму возврата средств с учетом комиссионных банку по формулам (4,5)

(4) Сумма %= Сумма кредита*ставка%/100

(5)Сумма кредита + сумма% = Сумма возврата (16%-24%)

где ставка % банка РФ за расчетный период из расчета от 16 % до 24 % годовых.