Литература по теме

Основная:

4. Алексеев, С.С. Гражданский право: учебник / С.С. Алексеев, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзин и др. под. ред.С.С. Алексеева, 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2012. - 536 с.

5. Ивакин, В.Н. Гражданское право. Особенное часть: краткий курс лекций / В.Н. Ивакин. - 5-изд., испр. и доп. - М.: Изд. Юрайт, 2012. - 226 с.

6. Суханов, Е.А. Российское гражданское право: учебник: в 2-х томах. - М.: Татут, 2011. - 958 с.

7. Скловский К. И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004.

Дополнительная:

1. Зимилева М. В. Общая собственность в советском гражданском праве // уч. записки ВИЮН. Вып. 2. М., 1941.

2. Мананкова Р. П. Правоотношения общей долевой собственности граждан по советскому гражданскому праву. Томск. 1977.

Нормативно-правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 2) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995).

Тема 16. Ограниченные вещные права. (1-6+)

Практическое занятие (2 часа)

Контрольные вопросы

Понятие ограниченного вещного права.

Виды ограниченных вещных прав.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

Практическое занятие (2 часа)

Контрольные вопросы

1. Каково определение ограниченных вещных прав?

2. Какие существуют виды ограниченных вещных прав?

3. Раскройте содержание ограниченных вещных прав?

Практическое занятие (2 часа)

Контрольные вопросы

Особенности субъектного состава, содержания и осуществления этих видов ограниченных вещных прав.

Сервитуты.

Задача 1. Педагогический институт организовал платные кружки по работе с дошкольниками, а также осуществлял издательско-полигра-фическую деятельность, выпуск и распространение научной и учебно-методической литературы. Средства, полученные от хозяйственной деятельности, институт расходовал на выплату заработной платы и авторского вознаграждения, а также на приобретение оборудования, спортивного инвентаря, пополнение библиотечного фонда. Часть средств было решено затратить на приобретение двух квартир с целью улучшения жилищных условий преподавателей. Предполагалось в дальнейшем передать квартиры в собственность сотрудникам путем заключения договора купли-продажи квартир с рассрочкой оплаты на 5 лет. При проверке финансово-хозяйственной деятельности института было отмечено, что хозяйственная деятельность разрешена институту в рамках основной деятельности, а значит, и средства, полученные от такой деятельности, должны расходоваться в соответствии с целями деятельности данного учебного заведения. Поэтому институт не вправе приобретать квартиры. Если же институт и приобретет указанные жилые помещения, то он не вправе ими распоряжаться — сдавать в аренду, залог и иным способом отчуждать, так как несмотря на то, что жилые помещения будут числиться на отдельном балансе, собственником последних институт не будет.

Задача 2. Государственный академический театр заключил договор аренды временно не используемых строений, прилегающих к зданию театра. При рассмотрении вопроса об арендной плате и уплате налогов у главного бухгалтера возник вопрос; вправе ли театр выступать в качестве арендодателя? Требуется ли для совершения этой сделки разрешение государственного органа и какого? Театр направил запрос в Министерство культуры РФ.

В ответе Министерства указывалось, что все имущество, закрепленное за театром, имеет строго целевое назначение, и ставился вопрос о целесообразности сохранения за театром указанных помещений и изъятии неиспользуемого или используемого не по назначению имущества. Министерство культуры поставило также вопрос о признании недействительным договора аренды. Возражая против этого, руководство театра утверждало: получаемая арендная плата будет расходоваться на приобретение новых постановочных материалов, что будет способствовать повышению художественного уровня спектаклей. В ответ на это Министерство решило сократить финансирование театра по смете.

Основные понятия: ограниченные вещные права, сервитут, хозяйственное ведение, оперативное управление