- •Введение
- •Основные этапы реализации инвестиционно - строительного проекта и его участники.
- •Принципы организации строительного производства
- •Основные этапы развития строительного производства (сп)
- •Модели и их использование в организации строительного производства
- •Связи и их классификация
- •Методы организации работ
- •Последовательный метод организации работ
- •Параллельный метод
- •Поточный метод
- •Формы календарных планов
- •Ритмичные потоки
- •Расходящиеся кратноритмичные потоки
- •Сходящиеся потоки
- •Неритмичные потоки
- •Формирование и расчет неритмичных потоков с непрерывным использованием ресурсов (нир)
- •Формирование и расчет непрерывных ритмичных потоков с непрерывным освоением фронтов (ноф)
- •Формирование и расчет неритмичных потоков с критическими работами, выявленными с учетом ресурсных и фронтальных связей
- •Определение критических работ.
- •Параллельно поточный метод организации работ (ппмор)
- •Комбинированные потоки
- •Формирование и расчет сетевых графиков
- •Расчет сетевых графиков
- •Построение графика.
- •Организация проектно-изыскательских работ
- •Организация инженерных изысканий
- •Разработка организационно-технологической документации (отд)
- •Состав организационно-технологической документации и ее соотношение с другой документацией
- •Проект организации строительства
- •Проект производства работ (ппр)
- •Проект организации работ (пор)
- •Организационно-технологические схемы в составе поСа
- •Календарные планы в составе пос
- •Разработка организационно-технологической документации. Календарные планы в составе ппр
- •Представление календарных планов с разработкой графика движения рабочих. Построение графика движения рабочих
- •Разработка технологических карт
- •Проектирование строительных генеральных планов
- •Принципы разработки стройгенпланов
- •Порядок проектирования временных зданий. Методика расчета
- •Организация приобъектных складов
- •Проектирование предобъектных складов. Подходы к проектированию складов
- •Проектирование временного водоснабжения
- •Проектирование временного электроснабжения
- •Подготовка строительного производства (псп)
- •Подготовка к строительству зданий и сооружений. Организационная подготовка
- •Инженерная подготовка
- •Технологическая подготовка
- •Подготовка производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажной организации (смо). Бизнес план смо
- •Структура бизнес плана строительно-монтажной организации
- •Разработка плановой документации
- •Организационная структура управления
- •Организационные структуры смо
- •Функции отдельных специалистов и подразделений смо
- •Диспетчерское управление строительством
- •Учет и отчетность в строительстве
- •Материально-техническая база строительства
- •Материально-техническое обеспечение строительства
- •Организация транспорта в строительстве
- •Организация эксплуатации машин, механизмов
- •Лизинг в строительстве
- •Управление качеством
- •Виды контроля
- •Методы контроля
- •Управление качеством на базе стандартов исо-9000
- •Исполнительная документация в строительстве
- •Сдача, приемка объекта в эксплуатацию
Организация инженерных изысканий
Инженерные изыскания организует проектировщик. Изыскания проводятся с целью получения исходных данных для проектирования.
Инженерные изыскания подразделяются на:
-экономические (сбор исходных данных о ресурсах)
-технические (топографические, гидрогеологические, санитарно-эпидемиологические, гидравлические)
Этапы инженерных изысканий:
-подготовительный (составляют программу)
-полевой (съемка местности)
-камеральный (обработка данных)
Лекция 9
14.09.2010 г.
Разработка организационно-технологической документации (отд)
СНиП 3.01.01-85*.Организация строительного производства, М,1999г.Отменен в 2004г.
СНиП 12-01-2004.Организация строительства. Носит рекомендательный характер. Будет обязателен, если учтен в договоре между участниками строительства.
СНиП 12.03-2001.Безопасность труда в строительстве. Ч.1.Общие требования. Применяется во всех случаях строительного производства (при разработке ПОС).
СНиП 12.04-2002. Безопасность труда в строительстве. Ч.2.Строительное производство. Требования безопасности по виду строительных работ (при разработке ППР).
СП 12-136-2002. Безопасность труда в строительстве. Решение по охране труда и промышленной безопасности в ПОС и ППР. Носит рекомендательный характер.
Документы II уровня (рекомендательные) трактуют документы I уровня (обязательные документы).
СНиП III-4-80. Техника безопасности в строительстве - отменен.
СП 12-135-2002. Типовые инструкции по технике безопасности.
СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела предприятий, зданий и сооружений.
Задел-нормируемый объем незавершенного строительства.
МДС 12-43.2008.Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений.
ВСН 41-85 (Р). Инструкция по разработке проектов организации и проекта производства работ по капитальному ремонту жилых зданий. Требует положения СНиПа 3.01.01-85.
МДС 12-46.2008. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства (ПОС), проекта организации работ (ПОР) по сносу и демонтажу.
МДС 12-81.2007. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
МДС 12-29.2006. Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты.
Состав организационно-технологической документации и ее соотношение с другой документацией
К органиационно-технологической проектной документации относится проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), а также другие документы, в которых содержатся решения по организации строительства и технологии производства работ.
Проектная документация (ПД) отвечает на вопрос «Что будем строить», а организационно-технологическая документация – «как будем строить», «какие ресурсы, сроки».
Участники строительства могут разрабатывать и применять другие виды ОТД (руководство по качеству, стандарты предприятия, схемы контроля качества, проекты организации работ, карты трудовых процессов и т.д.). При этом указанная дополнительная документация приобретает статус обязательной по условиям соглашения между участниками строительства, а рамках одной организации - в приказном порядке.
Минимальный состав (обязательная часть ОТД) должен обеспечивать безопасность для работников строительства, населения и окружающей среды. По требованию контрольных органов местного самоуправления в состава ОТД разрабатываются дополнительные материалы. Форма и содержание документов, входящих в ОТД, принимается по усмотрению разработчиков и заказчиков и должны обеспечивать представления требуемой СНиП и СП информации в форме доступной для пользователей и контролируемых органов.
ОТД должна быть утверждена и зарегистрирована согласно стандарту организации разработчика.
Решение, содержащееся в ОТД по объекту в целом и на стройплощадке являются обязательными для всех лиц и организаций, принимающих участие по возведению зданий и сооружений, и доводятся до них под расписку.
ОТД включает в себя:
-Проект организации строительства (ПОС)
↓
Проект организации работ по сносу и демонтажу (ПОРС и Д)
-Проект производства работ (ППР)
-Проект организации работ (ПОР)
ОТД может изменяться в процессе строительства.